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Virginie MARLY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Virginie MARLY - Propriétés-privées.com 01/12/2025

509 000 € 5 851 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Caudéran Primrose belle échoppe double de plain-pied avec jardin d'accueil, terrasse garage et cave. Elle se compose d'un grand séjour sur terrasse , une cuisine, semi ouverte , 3 chambres, salle de bains, wc. Bien rare sur le secteur, proche des transports et commerces. Beaucoup de potentiel et de charme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie MARLY, au 0613577540 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie MARLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 835 408 311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :428639- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

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Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

249 000 € 3 952 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Centre - Maison de plain-pied à rénover - Beau potentiel L'agence Coldwell Banker Immoba vous présente cette maison de plain-pied, véritable opportunité pour les amoureux de projets à transformer, située aux portes de l’hypercentre bordelais, à moins de 10 minutes à pied du Palais de Justice, de la Place Pey-Berland ou encore des établissements scolaires recherchés (Magendie), du tram et des commerces. Extérieur calme sans aucun vis-à-vis, intérieur à réimaginer mais énorme marge de transformation pour créer votre futur cocon. Une opportunité rare à saisir rapidement pour résidence principale, activité libérale, ou investisseurs (déficit foncier) ! DPE en cours Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : en cours Prix du bien : 249 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5,9% soit 14 000-€ TTC, prix net vendeur : 235 000-€) Pour plus d'informations, contactez Vincent MACARY, Agent commercial indépendant (EI) RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

578 000 € 4 129 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 396 m²

Bordeaux (33200)

CAUDERAN CENTRE. Maison 140 m² - Située au cœur de Caudéran, cette superbe maison de plain-pied de 140 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, Idéale pour une famille ou un projet de vie spacieux, elle se compose de deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième, un bureau pour un espace de travail calme et séparé, un grand salon-salle à manger d’environ 40 m², cuisine séparée, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux, deux salles d'eau dont une avec wc. Une cave offrant de l’espace de stockage supplémentaire. À cela s'ajoute une possibilité d'aménager les combles, un véritable potentiel pour agrandir l’espace habitable selon vos besoins. La proximité immédiate des commerces et des transports (ligne G) font de cette maison un bien rare sur le marché Côté extérieur, vous apprécierez un jardin d’accueil permettant de stationner une voiture et un agréable jardin arrière exposé OUEST, parfait pour profiter de votre propre espace de détente à l'abri des regards en toute tranquillité. À ne pas manquer : une maison spacieuse, bien située, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite Téléphone 05. 57. 22. 29. 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2910 et 3990 Euros/an (année de référence 2023)

Qoridor

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Qoridor 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

483 000 € 6 038 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

Bordeaux (33200)

Découvrez cette ravissante maison plain-pied, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1900 et récemment rénovée en 2025, cette propriété offre 80 m² habitables et 95 m² au sol, comprenant 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Le séjour de 30 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin et les terrasses. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur l'une des deux terrasses de 6 m², ou vous détendre dans le jardin de 200 m², parfait pour les amateurs de nature et les projets de piscine. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Cette maison, conforme aux normes PMR, bénéficie d'une isolation de qualité et d'un chauffage individuel performant. Les hauts plafonds de 2,66 m ajoutent une touche de grandeur à l'espace de vie, tandis que le grenier offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de votre jardin tout en ayant accès à plusieurs restaurants, un médecin généraliste et une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

Mikael Carrilho - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Mikael Carrilho - iad 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(4 avis)

380 000 € 4 368 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 216 m²

Bordeaux (33100)

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté – En Exclusivité ! Charmante échoppe de plain-pied avec jardin – Bordeaux Bastide Laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle échoppe de 87 m² située au cOEur du très recherché quartier de la Bastide. Un bien rare, de plain-pied, qui n’attend plus que votre projet de rénovation ou surélévation pour révéler tout son caractère. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, un bureau (idéal télétravail), une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 12 m² complète l’ensemble, le tout niché sur une parcelle de 216 m² offrant un joli jardin intimiste de 80m². Atouts du secteur : Environnement calme et convivial À deux pas des commerces, écoles et transports Tram A – arrêt Thiers Benauge à seulement 50 m À 400 m de la place Calixte Camelle Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. ZONE UP1. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

336 000 € 3 537 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Bordeaux (33000)

Au coeur du Quartier St Augustin, exploitez cette maison de pierre de plain pied, non mitoyenne de 95m2 habitables avec parking et un jardin sans vis à vis. Tous les projets sont envisageables: rénovez en une maison de famille de 3chambres, faites en vos bureaux avec parking, développez l'existant tant au sol qu'en hauteur, réalisez un projet locatif de plusieurs logements, démolissez et reconstruisez pour optimiser ce beau terrain de 315m2 de 12m de façade! Placé au centre du quartier des écoles et du collège de St Augustin, cette maison profite des transports en commun facilement accessibles, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 15 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, ce le centre est à deux pas ainsi que le CHU Pellegrin ou encore la Clinique St Augustin. De plus, 19 médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied, assurant un accès rapide aux soins. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison le projet dont vous rêviez au coeur d'un rue résidentielle. Contactez Maison Blanche Bordeaux au 0556512900 ou visitez nous au 19 rue Fondaudège 33000 BORDEAUX Maison Blanche sera votre partenaire pour tous vos projets immobiliers: Vente , Location, Gestion locative, Syndic de Copropriété. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 11/11/2025

574 750 € 4 562 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Bordeaux (33200)

Maison de plain pied de 126 m² habitables, construite en 1990, profitant d'un jardin d'accueil et d'un jardin sur l'arrière d'environ 150m², composée d'une entrée, salon-séjour avec cheminée de 38m², cuisine indépendante, cellier buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc séparé, salle de bains et garage. Cette maison à moderniser profite d'un emplacement idéal à proximité des commerces du centre de Caudéran et des transports, arrêt ligne G "Collège St André" à 400m. Ce bien peut correspondre à différents projets, maison de plain pied, extension/ surélévation pour agrandir et mettre une piscine, ou activité professionnelle. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine TOURNADRE - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Sandrine TOURNADRE - SAFTI 25/11/2025

525 000 € 6 034 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 153 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN Primrose cœur de cœur – Echoppe double rénovée de 87 m2. Cette échoppe double vous séduira d’abord par sa belle façade en pierre. Entièrement de plain-pied, elle se développe sur 2 belles chambres avec prestations anciennes (cheminées et parquets), un salon cosy et charmant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un jardin au calme de 55 m2, sans vis-à-vis. La maison a été entièrement refaite à neuf en 2013. Une grande cave complète l’ensemble. Possibilité de louer un grand garage de 30 m2, juste à côté. La maison est actuellement louée, le bail se termine en juillet 2028. Ecoles Jules Ferry, écoles privées, carrefour market à 5 min à pieds. Une question ? une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

Sylvie DUCOS - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Sylvie DUCOS - SAFTI 26/11/2025

470 000 € 5 000 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 763 m²

Bordeaux (33200)

Située à Bordeaux Caudéran, au calme d'une allée dans le secteur de Capeyron, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités ; écoles, commerces, transports en commun. Édifiée sur une parcelle de plus de 760 m², le bien dispose d’un garage avec grenier et d’une place de parking. Le jardin généreux, piscinable, parfaitement préservé, constitue un véritable refuge de tranquillité en pleine ville. La maison de plain-pied, de 94 m², s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et un espace de vie lumineux doté d’une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, rangements, d’une spacieuse salle d’eau et de toilettes séparées. Un cellier complète l’ensemble. Un bien rare sur le secteur à mettre au goût du jour et au fort potentiel ; idéal pour une vie de famille alliant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 0670629868, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383 - SAFTI – DUCOS Sylvie, Conseiller indépendant

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

650 000 € 6 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Bordeaux (33000)

L'agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir en exclusivité cette élégante arcachonnaise de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située à seulement deux pas de Pellegrin. Nichée dans une rue calme en sens unique, elle offre un cadre de vie paisible, mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Passé le seuil, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition, comprenant un salon cosy et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. La partie nuit dessert deux chambres, toutes deux équipées de cheminées anciennes, ainsi qu'une salle de bains raffinée. A l'abri des regards, au fond du jardin, se trouve une dépendance neuve de 35 m². Véritable atout, elle offre de multiples usages : studio indépendant, chambre d'amis, bureau, atelier? Le tout avec un accès possible sans traverser la maison, idéal pour une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. Vous profiterez également d'une cave d'environ 15 m², idéale pour le stockage, le vin ou un espace pratique supplémentaire. La parcelle permet en outre la création d'une place de parking, un avantage précieux dans ce secteur recherché. A visiter sans tarder ! Contact Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 650 000 euros TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000 euros - net vendeur de 620 000 euros (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie DUPREZ - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Marie DUPREZ - iad 14/11/2025

(2 avis)

470 000 € 5 000 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 763 m²

Bordeaux (33200)

iad France - Marie Duprez vous propose: Maison 3 chambres Bordeaux Caudéran. Grand jardin. Garage + parking. Venez vite découvrir cette maison de plain pied située à Bordeaux Caudéran, proche Mérignac. La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie où la 3ème chambre a été ouverte pour agrandir le séjour. Une cuisine séparée donne sur un très grand garage + cellier de 24m². L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses (environ 14m²). La salle d'eau avec sa douche à l'italienne, son dressing et les WC séparés complètement le tout. La parcelle fait plus de 700m². Il est constitué d'un jardin d'accueil, d'un passage sur le côté de la maison (utile si vous envisagez de faire construire une piscine, ou pour vos travaux de jardinage), et sur l'arrière de la maison : le jardin de 500m² utiles ! La maison comporte beaucoup d'atouts : elle est bien isolée, elle est de plain pied, les huisseries sont qualitatives (aluminium, double vitrage, volets roulants électriques), la couverture est revue récemment. Dernièrement les combles ont été isolés et la chaudière a été changée pour une à condensation. Nous avons un garage (double) et une place de parking devant ce garage. Le stationnement dans la rue est très facile (à souligner car rare à Caudéran !) La maison se situe dans une rue avec très peu de passage, l'environnement est très calme ! Il est rare de trouver un jardin avec 500m² utiles de terrain ! La maison n'ayant pas de murs porteurs en son centre, vous pouvez envisager de totalement repenser les espaces ! Envie d'encore plus grand ? Une surélévation est possible ! D'un point de vue commodités : - commerces : 6 min à pied - parc De Bourran : 6 min en vélo - gare de Caudéran : 4 min en vélo - aéroport Bordeaux Caudéran : 15 min en voiture - école primaire et maternelle : 6 min en vélo - Bibliothèque Caudéran + piscine + stade Stéhélin + marché du mercredi : 5 min en vélo A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Duprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885118976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAZE HOME

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par CAZE HOME 09/10/2025

Nous contacter
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Sous compromis : Maison de ville T3 de plain-pied – Bordeaux Le confort d'une maison avec jardin, au coeur d'un quartier vibrant. Située à quelques rues du coeur des Chartrons, cette maison offre le plaisir d'une vraie maison avec jardin, à un prix bien plus accessible que dans l'hyper-secteur. Une belle alternative pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie des Chartrons sans en payer le prix. À deux pas des quais, de Cap Science, du tram, des restaurants, cinémas, cafés et lieux culturels, cette maison de 66 m², nichée dans une rue calme et discrète, est un véritable coup de coeur pour les amateurs de vie urbaine. Côté agencement : 2 chambres confortables de 12 m², Une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², ouverte sur la cuisine, Une salle de bain fonctionnelle, 2 celliers pratiques, Une place de parking directement dans le jardin. Lumière & extérieur : Exposée est / sud / ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le jardin avec terrasse constitue un véritable atout pratique et idéal pour les apéros ou les plantes Cette maison est parfaite pour un premier achat et séduira les amateurs de DIY : peinture, matériaux, idées malines… de quoi en faire un petit bijou urbain, moderne et chaleureux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Isabelle DE SAINT MARC - iad

(78 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 05/11/2025

(78 avis)

1 249 500 € 5 978 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • Ter. 297 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux - Croix Blanche. Véritable coup de cOEur pour cette magnifique maison avec jardin, GARAGE, cave et studio indépendant. Dans le quartier très prisé Croix Blanche, cette maison en pierre vous accueille avec une belle entrée qui dessert un double séjour très lumineux, ouvert de plain-pied sur le jardin. Une salle à manger, une cuisine et un deuxième salon pouvant faire office de chambre, complètent ce niveau. Le premier étage est composé de 2 chambres spacieuses et d' 1 salle d'eau. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le deuxième étage offre une 3ème chambre avec sa salle d'eau. De belles prestations anciennes ont été conservées (moulures, cheminées, hauteurs sous plafond, parquets). Un studio indépendant de 40 m² compris dans la superficie habitable et un garage complètent ce bien rare dans un quartier convoité. A proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles de renom et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1249500 euros. Prix hors honoraires : 1199917 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 49583 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VALERIE FERME IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par VALERIE FERME IMMOBILIER 06/12/2025

1 090 000 € 5 190 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces

Bordeaux (33000)

Maison familiale, en Pierre, 6 Pièces, 5 chambres, Bordeaux, quartier "Piscine - Judaïque". Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, cette élégante maison familiale (210 M2 Habitables) en pierre, pleine de caractère, idéalement située, dans une rue calme, quartier "Piscine-Judaïque" à Bordeaux. Cette demeure lumineuse offre 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, toilettes et dressing (dont une chambre de plain-pied, pratique pour les visiteurs ou les familles multigénérationnels. Le Point d'Orgue de la maison: Un superbe séjour cathédral baigné de lumière, orné d'une verrière ossature acier, esprit industriel/atelier, qui confère un charme contemporain aux volumes anciens. Cuisine ouverte sur espace dinatoire, toilettes invités. Charmant petit jardin arboré, intime et apaisant. Grand garage, cave très saine, buanderie et espaces de rangement généreux complètent cet ensemble. ON AIME DE CE LIEU: - Son emplacement privilégié: situé à 700 M de la place Gambetta à Bordeaux. La maison bénéficie d'un accès rapide à la ligne de Tram A vers Aéroport de Mérignac ainsi qu'à la nouvelle ligne de Tram F reliant l'aéroport à la gare Saint Jean de Bordeaux - Sa signature rare: Le charme de l'ancien rencontre un esprit Industriel/Atelier. - Ses dépendances: Ce bien dispose d'un grand garage, d'une cave ... de vrais atouts au quotidien. Ce bien vous est présenté par L'agence" Valérie Fermé Immobilier" au prix de 1 090 000 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 4% TTC du prix de vente NET VENDEUR. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à -

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 22/11/2025

450 000 € 3 689 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 644 m²

Bordeaux (33200)

Arcachonnaise de plain pied 122 m2 Cauderan Pins Francs CAUDERAN QUARTIER DES PINS FRANCS - Arcachonnaise de 122 m2 de plain pied, non mitoyenne sur une parcelle de 644 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cheminée de 30 m2, une cuisine séparée aménagée équipée, 4 grandes chambres (14-14-14 et 12 m2) dont une avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, une grande buanderie et des WC séparés. Un garage indépendant complète la maison, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, abris et chai. Agréable jardin exposée EST et SUD. Commerces à 300m, BHNS arrêt stehelin à 800m et ligne 23 arrêt Pins Francs à 350m. Taxe foncière 1862€. PRIX: 450 000 € frais d'agence inclus dont 17 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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