Vente maison 574 750 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

Maison de plain pied de 126 m² habitables, construite en 1990, profitant d'un jardin d'accueil et d'un jardin sur l'arrière d'environ 150m², composée d'une entrée, salon-séjour avec cheminée de 38m², cuisine indépendante, cellier buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc séparé, salle de bains et garage. Cette maison à moderniser profite d'un emplacement idéal à proximité des commerces du centre de Caudéran et des transports, arrêt ligne G "Collège St André" à 400m. Ce bien peut correspondre à différents projets, maison de plain pied, extension/ surélévation pour agrandir et mettre une piscine, ou activité professionnelle. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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