Vente maison 276 640 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE MEDOQUINE. Rare, à proximité du CHU et des facultés, au calme avec commerces et transports accessibles à pied (bus 4 vers Bordeaux, gare de talence pour un accès vers Bordeaux ou le bassin), cette maison de ville dispose d'une terrasse et d'un jardinet clos. Entièrement de plain-pied elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée, largement ouverte sur l'extérieur. La chambre dispose d'une salle d'eau privative. La maison très lumineuse est équipée d'une climatisation. Maison libre en Mai 2026. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1040 Euros/an (année de référence 2021)

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - TALENCE

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