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9
Vente maison 589 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33000)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33000)
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- 4 908 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement quelques pas de Pellegrin, de la Médoquine et des universités, découvrez cette adresse privilégiée où tout est accessible à pied. Absolute Habitat vous propose cette superbe échoppe en pierre, mêlant authenticité, confort et douceur de vivre. De plain-pied, la maison offre une belle entrée accueillante, un séjour baigné de lumière ouvrant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec une agréable vue panoramique sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, et d'une suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau attenante. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet agencement fonctionnel. A l'extérieur, laissez-vous séduire par le calme absolu du jardin, un véritable havre de paix où profiter de chaque instant en toute intimité, tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Mandat n°2432 (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 2432 - Réf Superimmo : ANVXZTSV7
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| Prix de vente : 589 000 € | Prix au m² : 4 908 € / m² |
| Taxe foncière : 2 166 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 316 m² | Plain-pied |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2023.
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Siren : 517668968 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 022 208
05 56 30 19 20
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