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SELECTION BORDELAISE & D'AILLEURS

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par SELECTION BORDELAISE & D'AILLEURS 02/11/2025

265 000 € 3 193 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces

Audenge (33980)

AUDENGE : Proche du centre ville, venez découvrir cette maison 4 pièces en copropriété d'une surface de 82,63m2 carrez avec un jardin de 90m2, un garage ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour traversant Sud/Nord avec cuisine semi ouverte, d'un jardin avec terrasse et d'un wc séparé avec espace buanderie. A l'étage se trouvent 3 chambres avec des placards de rangement, une salle de bains et un wc séparé. Le bien est loué 950euros/mois CC dont 30euros de charges. Panneaux solaires/chauffage et eau chaude sanitaire individuelle électrique/ double vitrage/ construction 2011. VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 9 lots d'habitation. Charges : 927€/an. Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2012. Consommation énergétique : D 302 kWh/mètres carrés/an, Émission de gaz à effet de serre : B9 CO2/mètres carrés/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

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Isabelle GUILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Isabelle GUILLOT - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

615 000 € 4 659 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Audenge (33980)

Située à Audenge dans un secteur calme et arboré, à proximité des commodités et de la piste cyclable,cette maison de 2020 allie charme, confort et sérénité pour vivre un quotidien comme en vacances. Cette maison de 132 m² sur un terrain de 600 m² arboré et clôturé comprend 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un cellier,une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc. À l'étage, deux chambres avec dressing et balcon, un bureau et une salle de bain avec wc offrent un espace confortable. Avec en bonus un garage de 40 m² isolé et carrelé, une piscine chauffée de 3,5 x 7,5m avec volet électrique, un puits foré avec arrosage intégré, des panneaux solaires et des équipements domotiques et de sécurité, cette maison garantit un confort optimal et des économies d'énergie durables. Venez la découvrir, le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

imax - Courbevoie

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par imax - Courbevoie 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

348 500 € 3 351 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 830 m²

Audenge (33980)

A SAISIR ! MAISON de TYPE T3/T4 avec un magnifique jardin de 830m2. Aucun vis à vis. Joli quartier calme et résidentiel, venez découvrir le fort potentiel de cette maison des années 2000 en bon état. Petit rafraîchissement de décoration à prévoir. Très joli terrain de 830m2 piscinable ! Composée d'une belle pièce de vie d'environ 44m² lumineuse agrémentée d'un insert et d'une climatisation, un petit espace bureau et grand placard à l'entrée. La cuisine aménagée et équipée est séparée et lumineuse grâce à sa baie vitrée. Côté nuit, un dégagement avec rangements vous amène vers deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo double vasque et un WC avec lave main. A l'arrière de la maison, une grande terrasse couverte permet de se détendre à l'abri du soleil. Le jardin très arboré est entièrement clos et permet l'implantation d'une grande piscine. Il dispose en outre d'un abri de jardin, un carport, un portail motorisé et un puits foré. Pompe à chaleur neuve (chaud/froid) A visiter sans tarder!

ERA Nouvel'eyre

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ERA Nouvel'eyre 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

436 800 € 3 640 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 19 561 m²

Audenge (33980)

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à vélo d'un supermarché , du centre et du port, venez découvrir cette ancienne maison rénovée en 2005. La maison comprend une pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante, une cuisine et son arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda ouvrant sur le jardin. Les volumes et la luminosité apportent un vrai confort de vie au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez de granges, d'un carport et d'un grand terrain d'environ 2 hectares, idéal pour un projet équestre ou simplement pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Un bien rare, alliant calme de la campagne et proximité des commodités. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

(102 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(102 avis)

392 200 € 3 883 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Audenge (33980)

A proximité des commerces et du port, bonne opportunité pour cette maison Type 5 implantée sur une jolie parcelle de plus de 800 m2 comprenant un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier attenant, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Environnement très agréable! Contact: 0634025951 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A&M Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par A&M Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

337 000 € 3 370 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Audenge (33980)

Maison à fort potentiel, proche plage et commodités – Audenge EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans un environnement calme d’Audenge, cette maison profite d’un emplacement recherché, à proximité de la plage de graveyron et des rives du Bassin d’Arcachon, offrant balades, baignades et activités nautiques. Le centre-bourg, avec ses commerces de proximité, marché, restaurants, services médicaux et équipements du quotidien, se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles et les infrastructures sportives sont également facilement accessibles, tout comme les pistes cyclables et espaces naturels prisés du secteur. Les axes routiers permettant de rejoindre Lanton, Biganos ou Bordeaux complètent ce confort de vie. Édifiée sur un terrain d’environ 600 m², la maison développe une surface habitable de plus de 100 m², avec la possibilité de valoriser encore davantage l’espace. Au rez-de-chaussée, elle offre : un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres, toilettes. Un agencement pratique permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le potentiel est remarquable : actuellement configuré avec deux chambres, l’espace permet d’envisager l’aménagement des combles selon vos envies — salle de jeux, salle d’eau supplémentaire, espace bureau, suite parentale, etc. La maison nécessite un rafraîchissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour la remettre au goût du jour et y apporter votre touche personnelle. Un bien rare avec un très joli potentiel, dans un secteur agréable et recherché. À découvrir sans tarder. 📞 Contactez-nous pour une visite A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 29/11/2025

337 000 € 3 370 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Audenge (33980)

Maison à fort potentiel, proche plage et commodités ? Audenge EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans un environnement calme d'Audenge, cette maison profite d'un emplacement recherché, à proximité de la plage de graveyron et des rives du Bassin d'Arcachon, offrant balades, baignades et activités nautiques. Le centre-bourg, avec ses commerces de proximité, marché, restaurants, services médicaux et équipements du quotidien, se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles et les infrastructures sportives sont également facilement accessibles, tout comme les pistes cyclables et espaces naturels prisés du secteur. Les axes routiers permettant de rejoindre Lanton, Biganos ou Bordeaux complètent ce confort de vie. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², la maison développe une surface habitable de plus de 100 m², avec la possibilité de valoriser encore davantage l'espace. Au rez-de-chaussée, elle offre : un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres, toilettes. Un agencement pratique permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le potentiel est remarquable : actuellement configuré avec deux chambres, l'espace permet d'envisager l'aménagement des combles selon vos envies ? salle de jeux, salle d'eau supplémentaire, espace bureau, suite parentale, etc. La maison nécessite un rafraîchissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour la remettre au goût du jour et y apporter votre touche personnelle. Un bien rare avec un très joli potentiel, dans un secteur agréable et recherché. À découvrir sans tarder. ???? Contactez-nous pour une visite A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

La Côte Immobilière

(223 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par La Côte Immobilière 11/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

(223 avis)

399 000 € 2 891 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Audenge (33980)

Exclusivité ! Audenge, sur un terrain de 1200m2 permettant de profiter tranquillement de son jardin à l'abri des regards ainsi qu'un stationnement aisé, agréable maison T4 rénovée avec maison T2 indépendante permettant suivant vos besoins de procurer un rapport locatif, exercer une profession libérale, loger un membre de la famille ou recevoir vos amis... La maison offre un beau séjour-salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée, trois chambres (dont deux avec placard), une salle d'eau, un wc indépendant, le tout profitant d'une hauteur sous plafond de 2,70m et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur gainable. Le logement indépendant, adorable T2 de 45m2, dispose également de la climatisation et de sa propre terrasse. Le garage attenant à la maison sera apprécié pour parfaire vos besoins de stockage, et vous apprécierez le charme et la grande luminosité de cette propriété, ainsi que la praticité de la piste cyclable devant la maison, et les commodités à 1Km ! Classe énergie : C. Honoraires inclus de 2,31 % à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TAUSSAT IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 07/12/2025

(30 avis)

399 000 € 3 661 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 936 m²

Audenge (33980)

MAISON T4 AVEC DEPENDANCE - AUDENGE TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison des années 70 en bon état, à remettre au goût du jour, de 109 m2 sur une parcelle de 1936 m2. La maison se compose d'une cuisine aménagée, 1 cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 salon/séjour avec cheminée (insert). Le bien se complète par un appentis de 35 m2 et un garage de plus de 100 m2. Gros potentiel ! DPE réalisés le 09/01/2025 Classe E/GES Classe D Montant du bien 399 000 EUR FAI (5 % TTC du prix net vendeur) soit 380 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 23/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

213 000 € 7 607 €/m²
Maison • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 578 m²

Audenge (33980)

AUDENGE Chalet 28 m2. Ce chalet de 28 m² situé à Audenge offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Implanté sur un terrain de 2 578 m², il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon, ce chalet offre tranquillité et espace, à quelques minutes des plages et du port. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 02/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

422 720 € 3 843 €/m²
Maison • 110 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 153 m²

Audenge (33980)

AUDENGE Maison Moderne + Studios + Mobil-home. Vous cherchez un lieu paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités ? Cette propriété unique située à seulement 15 minutes du centre-ville d’Audenge vous offre le parfait équilibre entre confort moderne et cadre naturel. Cette maison de 110 m² offre une pièce de vie chaleureuse avec vue imprenable sur la nature, une véranda lumineuse et grande terrasse. Elle dispose d'une chambre parentale spacieuse. Vient s'ajouter deux annexes habitables de 20 m² chacun, parfaits pour accueillir famille, amis ou pour de la location saisonnière et un mobil-home fonctionnel, idéal pour un projet locatif ou un hébergement d’appoint. Garage fermé et nombreux espaces de stationnement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 Euros/an (année de référence 2023)

Arnaud AUDEBERT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/09/2025

Proposée par Arnaud AUDEBERT - Propriétés-privées.com 01/09/2025

1 248 000 € 1 560 €/m²
Maison • 800 m² • 10 pièces

Audenge (33980)

Situé au coeur de la dynamique zone d'activités d'Audenge, sur le Bassin d'Arcachon, ce bâtiment industriel vendu sur plan de 800 m², offre un cadre idéal pour implanter votre activité dans des conditions optimales. Caractéristiques principales : Surface totale : 800 m², divisée en 2 cellules de 400 m² chacune Construction réalisée avec des matériaux de qualité Clôturé et sécurisé Terrain arboré, offrant un environnement agréable Nombreuses places de parking privatives Atouts : Permis déposé et validé purgé de tout recours. Idéal pour activités artisanales, industrielles ou logistiques Possibilité d'exploiter les cellules séparément ou regroupées Emplacement stratégique : accès rapide aux axes routiers majeurs Cadre professionnel valorisant au sein d'une zone en plein essor Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 404831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Isabelle GUILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Isabelle GUILLOT - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

349 500 € 4 161 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 948 m²

Audenge (33980)

Dans un secteur calme, tout proche du centre, du port et des commerces, venez découvrir cette belle maison de 2017 avec 948 m2 de terrain.Elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un wc. A l'extérieur, elle dispose de deux belles terrasses, un beau jardin paysager avec arbres fruitiers, puits foré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

Kelly BONNORD - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Kelly BONNORD - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

400 000 € 3 478 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 644 m²

Audenge (33980)

A moins d’un kilomètre du centre et du port, cette maison familiale de 121 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille en quête de confort au quotidien. Rénovée et agrandie en 2011, elle séduit par ses volumes bien pensés et son ambiance accueillante. Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bain complète et d’une buanderie. Rien n’a été laissé au hasard pour offrir un intérieur agréable, facile à vivre et sans travaux. À l’extérieur, le terrain d’environ 650 m² promet calme et tranquillité. Vous y trouverez un garage en bois de 19 m², un abri de jardin pratique, et une piscine hors-sol installée en 2015. Les prestations complètent le confort : chauffage gainable réversible pour une température agréable toute l’année et 12 panneaux photovoltaïques pour une touche d’efficacité énergétique. Un bien rare sur le secteur, où l’on profite pleinement du calme de la nature tout en restant proche de toutes les commodités du centre d’Audenge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340 - SAFTI – BONNORD Kelly, Conseiller indépendant

ERA Nouvel'eyre

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par ERA Nouvel'eyre 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

472 500 € 3 938 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 197 m²

Audenge (33980)

À Vendre ? Maison Contemporaine à Audenge, dans un Quartier Calme et Recherché Située dans un environnement paisible, en seconde ligne, cette maison de 2020 allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante pour le reste de la famille. Un bureau complète l'espace intérieur, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu'un cellier offrant un bel espace de rangement. Le tout est édifié sur un vaste terrain de 1 197m² environ, entièrement clos et arboré, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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