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ikami - Patrick CALLEN

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par ikami - Patrick CALLEN 17/04/2024

1 012 500 € 5 152 €/m²
Maison • 196,52 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 368 m²

Audenge (33980)

Cette charmante maison de 196 m2 (R+1) est située dans le quartier paisible de Bas Vallon à Audenge, en lisière de forêt, offrant une tranquillité absolue et aucun vis-à-vis. Idéale pour une vie familiale confortable avec la possibilité d'exercer une profession libérale depuis chez soi. Caractéristiques principales : Superficie : Terrain : 2368 m2 ; 2 Garages ; Espaces de vie : Salon indépendant et insonorisé, salle à manger et cuisine américaine avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, 5 chambres (3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage) ; une salle de bains et une salle d'eau ; une mezzanine aménagée en salle de jeux ; Dressing parental ; buanderie ; cellier et son arrière-cuisine ; piscine chauffée de 4x8 mètres. Située dans le quartier prisé du Bas Vallon à Audenge, cette habitation bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la forêt, offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. Parfait pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité et la praticité. Propriété exceptionnelle à Audenge, alliant confort familial et espace professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette demeure de charme ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par PARSY - Fine Properties 11/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

566 000 € 2 516 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 716 m²

Audenge (33980)

Idéalement située au coeur de ville, à proximité du sentier du littoral et d'un petit port de plaisance, nous vous proposons cette grande et charmante villa baignée de lumière avec sa piscine chauffée et son appartement indépendant de 27m² . Elle se compose comme suit; une vaste cuisine entièrement équipée et sa véranda donnant sur l'espace piscine et sa terrasse exposés plein sud, une salle de réception, une salle de cinéma, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau (hammam) et un grand bureau, une salle de bains ainsi qu'une grande capacité de stockage grâce à une mezzanine et un grenier aménagé. L'appartement indépendant est libre d'occupation pour un revenu de 750 euros/mois (location à la nuitée/semaine ou mois). Un espace paysagé verdoyant, un garage et 4 places de parking complètent ce bel ensemble.

Century 21 Access Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Century 21 Access Immobilier 28/09/2023 - mise à jour 16/04/2024

433 000 € 4 287 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • Ter. 598 m²

Audenge (33980)

- Maison à 10 minutes à pied du centre-ville d'Audenge]Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, cette maison d'environ 116 m². Idéalement située, à 10 min à pieds du centre ville et à 5 mins du collège, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. une cellier vient compléter le coté fonctionnel de cette maison. Attenant à la maison vous trouverez un garage isolé, pouvant être aisément transformé. Sur une parcelle d'environ 600m² vous pourrez vous délasser sur la terrasse exposée sud. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet

Proprietes-privees.com - Gilles CALLEN

(9 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Gilles CALLEN 29/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

(9 avis)

1 295 000 € 2 859 €/m²
Maison • 453 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 091 m²

Audenge (33980)

Baisse de prix de cette magnifique propriété située dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et en plein coeur centre-ville. Cette offre rare sur le marché comprend : - Une Maison Principale de 230m² habitable, spacieuse et très lumineuse, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de luxe. - Piscine Élégante : Profitez d'une détente absolue dans une très belle et immense piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. - Quatre Logements Indépendants : Générant des revenus attractifs, ces logements sont loués meublés pendant la saison estivale. - Double Garage : Un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du stockage. - Jardin Arboré : Un espace extérieur privé et paisible, idéal pour se ressourcer ou pour des réceptions en plein air sans vis à vis. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à allier qualité de vie et rentabilité. Ne manquez pas cette chance de posséder un petit coin de paradis ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter 0659076614 Dossier et revenu locatif sur demande. Budget : 1 295 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 250 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :277040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Agence Odeïa Immobilier

(214 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Agence Odeïa Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(214 avis)

367 500 € 3 467 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Audenge (33980)

Venez découvrir cette maison de 105 m² située dans un quartier calme d'Audenge. Sur une parcelle de 621 m², cette maison de plain-pied des années 80 se compose d'une pièce à vivre avec cheminée (salon + salle à manger), d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour compléter ce bien, à l'extérieur, vous trouverez un garage de 20 m2, un abri de jardin, une terrasse et une véranda isolée avec cuisine d'été. Le jardin est clôturé et arboré ce qui vous permettra d'en profiter pleinement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Bruno CASTETS

(16 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Bruno CASTETS 17/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

(16 avis)

599 000 € 5 705 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Audenge (33980)

iad France - Bruno Castets (06 81 68 50 46) vous propose : Maison de plain pied de 105 m² en RT 2012 édifiée en 2018 composée d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux orienté Sud avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie. Le coté nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale (avec dressing amenagé et salle d'eau privative), une salle de bains et des WC séparés. Ce bien comprend également terrasse de 70 m², une piscine chauffée (équipé de sa douche solaire), un abris de jardin de 11 m² sur dalle béton, un garage (avec accès direct au cellier), un système de domotique pour les volets roulants, de portails d'entrée et de garage électriques. Le tout sur un terrain entièrement cloturé d'un peu plus de 700 m² dans un secteur boisé à 1,5 km du bassin d'Arcachon, et du centre ville. Les structures scolaires, scolaires et les commerces se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Venez poser vos valises dans cette commune située à 30 minutes de la Dune du Pilat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 39 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Castets EI (ID 17723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 820577807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Dorothée BOGO

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Dorothée BOGO 18/04/2024

570 000 € 3 276 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 635 m²

Audenge (33980)

A Audenge, je suis ravie de vous présenter cette charmante maison des années 1980, située dans un cadre bucolique en lisière de forêt. Nichée sur une parcelle de plus de 3500 m², cette propriété de plain-pied offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Avec ses quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Vous apprécierez également le grand garage, divisé en trois boxes de parking, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et rangements. Des rafraîchissements sont à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires : 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122SAFTI – BOGO Dorothée, Conseiller indépendant

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par MARIN Immobilier 23/04/2024

446 000 € 4 330 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Audenge (33980)

En plein quartier pavillonnaire, proche du centre ville et des écoles. Sur une parcelle arborée de 1030m2 de terrain, pavillon de 5 pièces d'environ 100m2 habitables, séjour avec une cheminée de 32m2 Sud Ouest donnant sur une terrasse, cuisine séparée et aménagée, 3 chambres, cellier avec la chaudière au gaz, salle d'eau récente, wc séparé. Véranda de 20m2. Abri de jardin de 10m2. La cloture a été faite en 2019. Honoraires inclus de 2.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1547.00 et 2093.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Century 21 Access Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2024

Proposée par Century 21 Access Immobilier 03/02/2024

568 000 € 5 552 €/m²
Maison • 102,3 m² • 4 pièces • Ter. 662 m²

Audenge (33980)

[EXCLUSIVITE- Maison contemporaine et récente) CENTURY 21 Duprat Donnesse, vous propose en exclusivité à Audenge, cette belle maison contemporaine et récente de102m² avec des matériaux de qualités sur un terrain de 662m².Lumineuse et décorée avec beaucoup de goût, cette maison de plain-pied se compose d'un séjour (exposé Sud-Ouest) avec cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant, WC indépendant ainsi qu'une chambre parentale donnant sur le jardin.Un dégagement dessert également deux autres chambres et une salle d'eau. Garage motorisé dans lequel vous pouvez garer une voiture. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet

Human Immobilier Audenge

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Audenge 01/02/2024 - mise à jour 13/02/2024

433 000 € 4 287 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 592 m²

Audenge (33980)

Proche centre et école, cette maison vous propose une entrée, séjour avec cuisine ouverte, cellier et garage entièrement isolé et carrelé. Sur la distribution, 3 chambres dont une petite et une salle de bains complète. Le tout sur un jardin d'environ 600m²

SAFTI - Margaux LENOIR

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par SAFTI - Margaux LENOIR 02/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

498 000 € 4 407 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 483 m²

Audenge (33980)

Maison chaleureuse et récente à Audenge VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A 5 minutes des commerces, de la plage et du charmant port d'Audenge, sur le Bassin d'Arcachon, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie privilégié au sein d'un lotissement calme. Vous pourrez accompagner vos enfants jusqu'au groupement scolaire, situé à 3 minutes à pied. Cette maison récente et économique de 113 m2 conviendra parfaitement aux familles. En effet, les 3 chambres apportent une véritable zone de repos à chacun, et vous permettent d'aménager l'espace selon vos envies. La cuisine moderne et entièrement équipée ouvre sur le salon et la salle à manger grâce à une magnifique verrière. Ces pièces de vie offrent un espace lumineux et convivial, notamment grâce à son poêle à pellet. Ce bien est complété par un studio indépendant composé d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous aurez ainsi la possibilité de loger vos proches, mais aussi de le louer pour de courtes durées. Sur ce terrain de 483 m², sublimé en été par un cocon de verdure, vous profiterez d'une terrasse en bois ensoleillée, mais aussi d'un spa pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes et d'un salon extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LENOIR, Tél. : 0658959785, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 978 729 549SAFTI – LENOIR Margaux, Conseiller indépendant

Human Immobilier Audenge

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par Human Immobilier Audenge 04/02/2024 - mise à jour 07/04/2024

388 500 € 3 847 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Audenge (33980)

Idéalement située, proche du port et des commerces à pied, sur une parcelle de 680m². Maison avec salon/séjour et grande cuisine séparée, comprend 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et 1 cellier. Une terrasse exposée sud et sans vis à vis, avec un emplacement pour stationner plusieurs véhicules ou un bateau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

DUPORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 09/02/2024 - mise à jour 17/04/2024

1 195 000 € 7 156 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 004 m²

Audenge (33980)

Découvrez cette magnifique villa située à Audenge, à proximité du bassin d'Arcachon. Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement transporté dans son ambiance chaleureuse et raffinée avec une vue directe sur la magnifique piscine. Cette villa a été construite avec soin, avec des prestations de haute qualité. Le salon/séjour traversant vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, où vous pourrez profiter pleinement de la quiétude environnante. Du côté de l'espace nuit, cette villa propose quatre chambres, dont une suite parentale d'une superficie généreuse de 28m2. Alliant intimité et confort. En plus de ces atouts, la villa dispose de deux garages, vous offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Un pool house avec sauna complète cet ensemble idyllique, vous permettant de vous détendre et de profiter d'agréables moments de bien-être. L'emplacement de cette villa est également un véritable avantage. Située à Audenge, vous bénéficiez de la tranquillité de cette ville tout en ayant un accès facile aux commodités et aux services. De plus, vous êtes proche du bassin d'Arcachon, où vous pourrez profiter des plages, des activités nautiques et des paysages. Cette villa est une opportunité exceptionnelle si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et élégant.

SAFTI - Isabelle GUILLOT

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 28/02/2024

Proposée par SAFTI - Isabelle GUILLOT 19/02/2024 - mise à jour 28/02/2024

849 000 € 4 851 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 833 m²

Audenge (33980)

Dans un secteur résidentiel, au calme,venez découvrir cette magnifique contemporaine de 2023 d'environ 175 m2 avec 833 m2 de terrain clôturé.Dès l'entrée vous serez séduit par son style très moderne avec son plafond cathédrale et ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec la piscine.Au rez-de-chaussée,vous profiterez d'une entrée avec placard,d'une vaste pièce de vie de 60 m2 très lumineuse,d'une cuisine toute équipée de 22 m2 complétée d'un cellier,d'un bureau avec placard,d'un wc et d'une suite parentale avec salle de bain,dressing et wc.A l'étage,3 belles chambres avec deux salles de bains et wc.Un garage attenant de 23 m2 A l'extérieur une très grande terrasse en bois exotique avec pergola bioclimatique, une piscine de 11 x 3 m avec volet immergé,chauffée par une pompe à chaleur.Matériaux de qualité,un bijoux à ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

SAFTI - Claudia SIMOES

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par SAFTI - Claudia SIMOES 26/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

518 000 € 4 841 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Audenge (33980)

Vidéo sur demande. Située à Audenge (33980), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible proche de la nature. La ville, réputée pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, est idéalement située à proximité des commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un quotidien des plus pratiques et agréables. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 600 m² comprenant deux places de parking, une terrasse couverte, un espace spa avec pergola et un cabanon, offrant ainsi des espaces de vie extérieurs variés et bien aménagés pour profiter pleinement du climat doux de la région. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 107 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain et 2 toilettes. La cuisine et la pièce de vie ont été agencées avec goût pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que les deux salles de bain assurent praticité et confort au quotidien. Construite en 2019, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137SAFTI – SIMOES Claudia, Conseiller indépendant

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