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SAFTI - Isabelle GUILLOT
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Isabelle GUILLOT 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
7
Maison, 256 m²

720 000 € 2 813 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 110 m²

Audenge (33980)

Située au calme, proche du port et du Bassin,venez découvrir cette très belle villa de 180 m2 et une annexe, isolée et chauffée de 76 m2 en deuxième logement. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse de 64 m2 donnant sur une grande terrasse et une piscine exposée sud-ouest, une cuisine équipée avec cellier attenant, une chambre, un wc et une salle de bain. A l'étage, une mezzanine (possibilité de faire 2 chambres)Jardin clôturé de 1110 m2.Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

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Sogeo.immo
Annonce publiée le 10/12/2022 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Sogeo.immo 10/12/2022 - mise à jour 26/03/2024
13
Maison, 145 m²

598 000 € 4 124 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 111 m²

Audenge (33980)

Dans un environnement calme et forestier proche du Bassin d'Arcachon, cette charmante maison de 2002 en état impeccable vous offre un véritable un havre de paix très facile à vivre. Elle comprend une entrée sur séjour traversant à plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, un cellier accessible de l'extérieur, 3 grandes chambres, une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. En mezzanine, un bureau et des espaces sous combles offrent de multiples possibilités d'agencement (salle de jeux, couchage d'appoint, télétravail...). Un grand garage/buanderie (38 m2) attenant abrite les systèmes de chauffage et d'aspiration centralisée. La maison est équipée d'un chauffage au sol (PAC air/eau) et d'une cheminée d'appoint. Une vaste terrasse bois intègre piscine et cuisine d'été pour apprécier tout l'agrément de la vie en extérieur sans vis-à-vis. Le terrain de 2000m2 clôturé et arboré offre une constructibilité supplémentaire. L'ensemble est complété par un appentis, un potager et un forage raccordé à l'arrosage automatique. Classe Energie : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 926 EUR et 1254 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)'. Assainissement individuel. ERP disponible sur www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360odisponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Audenge
Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Human Immobilier Audenge 26/08/2023 - mise à jour 19/04/2024
8
Maison, 68 m²

305 950 € 4 499 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Audenge (33980)

EXCLUSIVITE HUMAN, agréable plain pied, comprenant entrée, salon avec cheminée insert, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau. Garage attenant, terrasse, jardin sur parcelle arborée de 500m² environ. Proche commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Audenge
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Audenge 05/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 121 m²

462 000 € 3 818 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Audenge (33980)

Plein centre ville, cette maison de caractère vous propose des volumes généreux. Grand séjour avec cuisine ouverte, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau. Cellier, buanderie avec arrière cuisine ouvrant sur terrasse couverte. Jardin 300m².

Century 21 Access Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par Century 21 Access Immobilier 28/09/2023 - mise à jour 08/03/2024
19
Maison, 97,5 m²

410 000 € 4 205 €/m²
Maison • 97,5 m² • 5 pièces • Ter. 628 m²

Audenge (33980)

[EXCLUSIVITE - maison récente- à deux pas de la piste cyclable]CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité, cette maison récente en très bon état, située dans un secteur privilégié de la commune d'Audenge à 5 mins en voiture du centre ville). Elle bénéficie d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, un cellier attenant, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec double vasques et belle douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Attenant à la maison un garage isolé, qui peut être transformé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin entretenu d'environ 628 m² avec sa terrasse en bois. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles! Aucun travaux à prévoir! Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet

Cabinet HL Immobilier
Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par Cabinet HL Immobilier 25/01/2023 - mise à jour 14/02/2024
4
Maison, 100 m²

441 500 € 4 415 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Audenge (33980)

Face à l'entrée du Domaine de Certes et de son château. la Résidence joui d'une situation géographique exceptionnelle. Petit ensemble de 4 maisons T4 en Duplex. Cette résidence à taille humaine est sécurisée par un portail électrique. Des pièces baignées de calme et de lumière. Vous profiterez d'une belle luminosité grâce aux orientations traversantes Est Ouest de chaque maison avec chacune une terrasse privative de 34 m². Chacune des maisons comprends une belle pièce de vie de 36 m², 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 3 chambres avec placards équipés. 2 places de parking attitrées et emplacement vélo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 800.00 €. Nos honoraires :

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES
Annonce publiée le 06/08/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 06/08/2022 - mise à jour 21/03/2024
5
Maison, 116,21 m²

437 825 € 3 768 €/m²
Maison • 116,21 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Audenge (33980)

A VENDRE / A ACHETER 33980 AUDENGE ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous invite à découvrir cette maison familiale située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités et des écoles d'Audenge !! Cette maison de 116m² a été édifiée sur une parcelle de 628m² !! Elle vous offre de plain pied un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et son cellier attenant, trois chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage attenant de 20m² communiquant avec le cellier !! Terrasse abritée et carrelée !! A DECOUVRIR ! Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39 Le site du Bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone.

Cabinet BEDIN - AUDENGE
Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 12/09/2023 - mise à jour 29/03/2024
8
Maison, 203,8 m²

840 000 € 4 122 €/m²
Maison • 203,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 729 m²

Audenge (33980)

AUDENGE. Villa RT 2012 avec un achèvement 2021, proche centre et commodités : Vaste salon/séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, bureau, deux chambres, salle de jacuzzi avec toilette et douche, deux salles d'eau, deux toilettes indépendants, cellier/buanderie, double garage et dépendance en fond de parcelle. Étage : palier, chambre, toilette, chambre avec suite parentale, dressing, salle d'eau agrémentée d'un balcon avec vue dégagée. Environnement calme avec une vaste terrasse agrémentée d'une piscine hors sol. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 698 et 944 Euros/an

Proprietes-privees.com - Gilles CALLEN
(9 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Gilles CALLEN 29/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
(9 avis)
13
Maison, 453 m²

1 295 000 € 2 859 €/m²
Maison • 453 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 091 m²

Audenge (33980)

Baisse de prix de cette magnifique propriété située dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et en plein coeur centre-ville. Cette offre rare sur le marché comprend : - Une Maison Principale de 230m² habitable, spacieuse et très lumineuse, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de luxe. - Piscine Élégante : Profitez d'une détente absolue dans une très belle et immense piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. - Quatre Logements Indépendants : Générant des revenus attractifs, ces logements sont loués meublés pendant la saison estivale. - Double Garage : Un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du stockage. - Jardin Arboré : Un espace extérieur privé et paisible, idéal pour se ressourcer ou pour des réceptions en plein air sans vis à vis. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à allier qualité de vie et rentabilité. Ne manquez pas cette chance de posséder un petit coin de paradis ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter 0659076614 Dossier et revenu locatif sur demande. Budget : 1 295 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 250 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :277040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

iad FRANCE - Olivier Minbielle
(8 avis)
Annonce publiée le 04/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Olivier Minbielle 04/04/2024
(8 avis)
19
Maison, 97 m²

474 900 € 4 896 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Audenge (33980)

iad France - Olivier Minbielle (06 48 09 73 49) vous propose : Cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un cadre paisible au cOEur d'Audenge, se distingue par sa modernité et son confort. Dès l'entrée, un espace bien organisé comprenant un placard et des toilettes séparées vous accueille. La pièce de vie principale inondée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte et s'ouvre sur une grande terrasse via une baie vitrée à galandage, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est également équipée d'un cellier/buanderie très pratique, et se divise en deux parties nuit : la première propose deux chambres, chacune avec sa propre terrasse et partageant une salle de bains, idéal pour envisager une location saisonnière. La seconde partie est consacrée à une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau dédiée. Un garage, des volets roulants électriques, un système d'aspiration centralisée et un chauffage au sol par pompe à chaleur viennent parfaire cette habitation. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin clos et paysagé, agrémenté d'une terrasse à la double exposition sud/ouest et d'un portail motorisé, ajoutant une touche finale à ce lieu de vie des plus séduisants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Minbielle EI (ID 66104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WELMO
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par WELMO 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
10
Maison, 200 m²

1 000 000 € 5 000 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 110 m²

Audenge (33980)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : AUDENGE - BASSIN ARCACHON - VILLA - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE DÉGAGÉE - TERRASSE - DEUX GARAGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1lVFEkoCT Welmo vous présente cette magnifique villa d'architecte de 200m2 au coeur de la forêt sur un terrain de plus de 2000m2. Cette maison est composée de deux étages. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard, un salon-salle tv, une salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine équipée et une arrière cuisine. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un dressing des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de jeux, une grande terrasse, deux autres chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la grande terrasse couverte de 35m2, d'un jardin arboré sans vis à vis et de la piscine. Deux grands garages pouvant être aménagés en dépendances si besoin complètent ce bien. Location saisonnière possible. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Laura Grouios, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852709997 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Josephine Luxury Properties
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Era Immobilier Josephine Luxury Properties 16/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
6
Maison, 140 m²

381 300 € 2 724 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Audenge (33980)

A proximité des écoles et de la piste cyclable, cette maison d'environs 140m² habitables est composée d'une entrée, une superbe pièce de vie traversante exposé Ouest côté jardin et Est côté terrasse, une cuisine équipée et aménagée suivit d'un accès au garage. Dans la partie nuit un dégagement vous conduira sur 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des wc séparés. Un garage attentant à la maison. Le tout édifié sur un terrain de 600m2 environs. Contactez nous pour plus d'information ou pour venir la visiter. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA AGENCE JOSEPHINE
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par ERA AGENCE JOSEPHINE 16/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
6
Maison, 140 m²

381 300 € 2 724 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Audenge (33980)

A proximité des écoles et de la piste cyclable, cette maison d'environs 140m² habitables est composée d'une entrée, une superbe pièce de vie traversante exposé Ouest côté jardin et Est côté terrasse, une cuisine équipée et aménagée suivit d'un accès au garage. Dans la partie nuit un dégagement vous conduira sur 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des wc séparés. Un garage attentant à la maison. Le tout édifié sur un terrain de 600m2 environs. Contactez nous pour plus d'information ou pour venir la visiter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Odeïa Immobilier
(214 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Agence Odeïa Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(214 avis)
9
Maison, 106 m²

367 500 € 3 467 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Audenge (33980)

Venez découvrir cette maison de 105 m² située dans un quartier calme d'Audenge. Sur une parcelle de 621 m², cette maison de plain-pied des années 80 se compose d'une pièce à vivre avec cheminée (salon + salle à manger), d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour compléter ce bien, à l'extérieur, vous trouverez un garage de 20 m2, un abri de jardin, une terrasse et une véranda isolée avec cuisine d'été. Le jardin est clôturé et arboré ce qui vous permettra d'en profiter pleinement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ikami - Patrick CALLEN
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par ikami - Patrick CALLEN 17/04/2024
9
Maison, 196,52 m²

1 012 500 € 5 152 €/m²
Maison • 196,52 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 368 m²

Audenge (33980)

Cette charmante maison de 196 m2 (R+1) est située dans le quartier paisible de Bas Vallon à Audenge, en lisière de forêt, offrant une tranquillité absolue et aucun vis-à-vis. Idéale pour une vie familiale confortable avec la possibilité d'exercer une profession libérale depuis chez soi. Caractéristiques principales : Superficie : Terrain : 2368 m2 ; 2 Garages ; Espaces de vie : Salon indépendant et insonorisé, salle à manger et cuisine américaine avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, 5 chambres (3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage) ; une salle de bains et une salle d'eau ; une mezzanine aménagée en salle de jeux ; Dressing parental ; buanderie ; cellier et son arrière-cuisine ; piscine chauffée de 4x8 mètres. Située dans le quartier prisé du Bas Vallon à Audenge, cette habitation bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la forêt, offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. Parfait pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité et la praticité. Propriété exceptionnelle à Audenge, alliant confort familial et espace professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette demeure de charme ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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