Vente maison 615 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Audenge (33980)

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4 659 €/m²
Exclusivité

Isabelle GUILLOT - SAFTI

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Description

Située à Audenge dans un secteur calme et arboré, à proximité des commodités et de la piste cyclable,cette maison de 2020 allie charme, confort et sérénité pour vivre un quotidien comme en vacances.
Cette maison de 132 m² sur un terrain de 600 m² arboré et clôturé comprend 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un cellier,une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc. À l'étage, deux chambres avec dressing et balcon, un bureau et une salle de bain avec wc offrent un espace confortable. Avec en bonus un garage de 40 m² isolé et carrelé, une piscine chauffée de 3,5 x 7,5m avec volet électrique, un puits foré avec arrosage intégré, des panneaux solaires et des équipements domotiques et de sécurité, cette maison garantit un confort optimal et des économies d'énergie durables.
Venez la découvrir, le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 03/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1549392 - Réf Superimmo : ANVXZSYIY

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 4 659 € / m²

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132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Année de construction : 2020
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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