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Cyranoimmobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cyranoimmobilier 19/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(189 avis)

161 000 € 1 006 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bergerac (24100)

Agréable et spacieuse maison de 160 m2 hab, en centre ville de BERGERAC ou vous faites tout à pied. Cette maison offre en REZ DE CHAUSSEE: entrée / buanderie- cellier et l'acces pour la cave. Au 1 er étage: spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, un cuisine indépendante équipée ouverte sur la terrasse et barbecue ( aucun vis à vis) au calme, deux chambres, une salle de bains, un salle d'eau ( à revoir) , un wc indépendant, un palier qui emmene au deuxième étage: pièce de stockage, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un autre espace de rangements. Chauffage : gaz de ville, double vitrage, tout à l'égoût, taxe foncière: 1500 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : Au plaisir !

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Sextant France & International

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Sextant France & International 05/12/2025

780 000 € 6 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 170 000 m²

Bergerac (24100)

À seulement 15mns de Bergerac, ce domaine viticole de 17 hectares, dont 13 en production, belle opportunité pour les passionnés de vin. Le vignoble se compose de 2,45 hectares de vignes blanches (Sauvignon gris, Sauvignon, Sémillon) et de 10,56 hectares de vignes rouges (Cabernet-Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot, Mérille). Il produit environ 90 000 à 100 000 bouteilles AOC Bergerac par an, avec des vins régulièrement primés et un classement Haute Valeur Environnementale (HVE) obtenu en 2021. Depuis 2015, la totalité de la production est livrée à la cave coopérative locale, garantissant un revenu stable. L'ensemble des bâtiments représente environ 800 m² et comprend une longère en pierres blanches du XVIIIe siècle avec pigeonnier. D'une superficie habitable d'environ 120m², la maison offre une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et une tour attenante de 20 m² sur deux niveaux. Les dépendances se composent de plusieurs chais (vinification, stockage, étiquetage, barriques), d'un local à matériel et d'une grange. La vente inclut tout le matériel nécessaire à l'exploitation (liste disponible sur demande). Le domaine est entretenu par un personnel saisonnier qualifié et offre des vignes parfaitement tenues selon les exigences de l'AOC Bergerac. Cadre authentique, terroir de qualité et exploitation clé en main : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 23238

BERAGNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par BERAGNES IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

275 000 € 1 833 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 492 m²

Bergerac (24100)

Envie d'espace, de tranquillité, campagne proche de la ville, de volumes, de dépendance ( atelier et garage), de piscine, d'accueillir famille, amis, etc., etc...Invitation à visiter cette maison de style Périgourdin construction traditionnelle par des artisans...Chauffage climatisation air/air chaud et froid + cheminée + radiateur fuel, isolation laine de verre. Toiture en très bon état. Double vitrage PVC. Dépendance- atelier + sous-sol partie avec lingerie + chaufferie + garage. Piscine 9*4 chauffée avec bâche de sécurité. Jardin arboré de 2492 m2. Et pour l'intérieur : salon-séjour en L avec cheminée, cuisine fermée, 5 chambres dont 2 en rez de chaussée, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, véranda. Beau parquet et placards dans les chambres. Voici pour les plus. Pour le bémol, la déco est à mettre au goût du jour. Avantage : chacun pourra mettre 'sa pâte'. Mon coup de coeur de l'été. Colette RIVALS Béragnes Immobilier 06 860 860 98

Alienor Immobilier

Annonce mise à jour le 06/09/2025

Proposée par Alienor Immobilier 06/09/2025

278 200 € 1 867 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Bergerac (24100)

Venez découvrir cette belle périgourdine qui se trouve dans un magnifique écrin de verdure. Située dans un endroit très calme et ensoleillé elle sera idéale pour profiter de bons moments en famille au bord de sa piscine. Elle est composée de 5 chambres spacieuses et de deux salles de bains. Son séjour est vaste et lumineux. La cuisine donne sur une belle véranda très lumineuse. Son sous-sol et son garage vous permettront de stocker votre matériel.

Sextant France & International

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sextant France & International 03/12/2025

649 000 € 2 318 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 700 m²

Bergerac (24100)

Cette superbe villa contemporaine à l'esprit minimaliste offre une vue incroyable sur la vallée bergeracoise et les vignes de Monbazillac. Le niveau principal offre une très bel espace ouvert, salon , salle à manger , cuisine et salon TV jouissant d'une triple exposition pour laisser la lumière entrer à flots. La vue depuis ces pièces est époustouflante. Ce niveau dispose également d'une chambre en suite et sa terrasse. Le niveau supérieur offre une vraie grande suite avec une salle de bains et douche séparée jouissant de la même vue magnifique,beau dressing. Une autre chambre ensuite à ce niveau est également disponible. Le rez de jardin abrite un bureau ou une quatrième chambre avec accès direct sur le jardin, il est possible d'y associer une salle d'eau si besoin. Une cave , un garage, une cuisine d'été et un atelier complètent ce niveau, il serait tout à fait possible de créer un logement indépendant avec sortie sur le jardin. Les matériaux sont de qualité et des artisans ont réalisé ici de très belles pièces avec notamment un escalier en métal très architectural. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un insert double face qui agrémente le séjour et le salon TV. Cette maison modulable permet d'envisager 5 vraies chambres sur les différents niveaux disponibles Le terrain de 3700 M2 en terrasse est joliment arboré et un espace est prévu pour implanter une pisicine. La localisation est parfaite, Bergerac est à quelques minutes et nous sommes sur la célèbre commune de Monbazillac. Un aéroport desservant de nombreuses villes anglaises mais aussi belge et hollandaise est à mons de 15 MN. Vous recherchez un bien parfaitement intégré à la nature environnante et au confort optimum, cette demeure est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 29 000 € TTC (4,68 %) inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 25429 Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 25429

Claire YGLESIAS - ikami

(55 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Claire YGLESIAS - ikami 01/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

(55 avis)

265 000 € 1 879 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 702 m²

Bergerac (24100)

Située à seulement quelques minutes des commerces et de toutes les commodités de Bergerac, cette maison de 141 m2 habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie aussi fonctionnel que chaleureux. Nichée sur un parc arboré de plus de 2700 m2, à l'abri des nuisances, elle garantit calme et intimité tout au long de l’année. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un salon accueillant, donnant sur la terrasse et le jardin. Trois chambres spacieuses, de 12 m2 à plus de 14 m2, offrent un confort optimal pour toute la famille. La salle d’eau a été rénovée avec soin : douche à l’italienne, double vasque et radiateur sèche-serviettes. Pour faciliter le quotidien, l'habitation dispose également d’un grand garage et de deux annexes de 38 m2 (loggia et buanderie). La loggia donne sur la terrasse et l’entrée, offrant un espace agréable, à l’abri du vent et de la pluie. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin, en toute saison. Bâtie en 1997, la demeure bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d’un chauffage électrique et d’une climatisation dans le séjour, pour un confort optimal été comme hiver. Vous adorerez le parc avec ses multiples recoins parfaits pour le farniente. Un bien harmonieux, facile à vivre, à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bergerac 05/12/2025

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Bergerac (24100)

A 10 mn du centre, très belle contemporaine neuve de 2024 construite avec des matériaux de qualité et de belles prestations, offrant un vaste séjour lumineux donnant sur 2 terrasses couvertes, grande cuisine équipée avec sa terrasse, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, bureau, salle de bains/wc. Jardin d'environ 1700 m².

BERAGNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par BERAGNES IMMOBILIER 23/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

399 000 € 3 117 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Bergerac (24100)

Bergerac nord à 5 mn de la ville. Le charme est au rendez-vous. Parc magnifique. Très beaux arbres. tranquillité assurée. Du volume et de l'espace pour chacun : grand séjour avec salon ( c'est charmant), cuisine aménagée et équipée (belle vue sur le parc). Côté nuit parental 2 chambres + salle de bains+ wc. Côté enfant : chambre + wc. Et en étage côté ado : chambre + salle d'eau. Pour les loisirs : piscine 10*5 à l'abri des regards. Côté bricoleur : atelier et buanderie et 3 Carports. Le plus plus : panneaux solaires et jardin 3400 m2 clos. Cheminée. Double vitrage. Radiateur électrique et clim réversible. Vous en rêvez? N'attendez plus, vous êtes attendus. MON COUP DE COEUR. Colette RIVALS BERAGNES 06 860 860 98 BERGERAC

Jean-reynald GABET - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Jean-reynald GABET - LEDIL IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

706 000 € 3 966 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 820 m²

Bergerac (24100)

Maison de 2023 d'une surface habitable de 178 m² sur une parcelle de 820 m² clôturée au calme, proche de la Dordogne. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, 5 chambres avec dressing, 3 salles d'eau, 2 WC, cellier, buanderie, garage 30 m² et carport 20 m², terrasse couverte 30 m², piscine balnéo, terrasses, pool house. Propriété en parfait état proche du centre ville, non isolée. Pour visiter ce bien, contact Jean Reynald LEDIL immobilier 07.55.63.82.17 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : REY_8288 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sextant France & International

Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sextant France & International 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

279 575 € 1 405 €/m²
Maison • 199 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Bergerac (24100)

Reconaissable par sa trés belle façade à quelques centaines de mètres de l'église et des bords de la Dordogne, cet ancien cabinet médical, autrefois maison d'habitation propose encore de nombreuses possibilités. Actuellement composé d'une partie principale de plus de 170m2 habitables, d'un studio attenant de 23m2, d'une belle cour de 50m2 avec un peu de verdure et d'un grenier de 70m2 au sol. Intérieur trés propre, climatisation sur tout le rez de chaussé, volets roulants. Peut convenir à une famille en recherche de proximité avec le centre ville ausi bien qu'à un investisseur cherchant a créer plusieurs lots. A visiter sans attendre... Honoraires : 14 584,12 € TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (265 165,88 € hors honoraires) Agent commercial

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 03/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

375 000 € 1 728 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 333 m²

Bergerac (24100)

Au calme, dans un environnement privilégié et verdoyant, vous serez conquis par cette superbe propriété comprenant une maison d'habitation de 220 m² habitables sur un parc de 5300 m² avec accès direct à un étang en petite copropriété ! La maison comprend en rez-de-chaussée : cuisine, deux grandes chambres de 16 et 17 m², salle d'eau et toilettes ainsi qu'un vaste salon / salle-à-manger de plus de 60 m² (avec cheminée) donnant sur une terrasse de 30 m² sous auvent avec vue sur le parc et l'étang ! A l'étage : une grande mezzanine de 30 m², deux belles chambres de 15 et 17 m² dont une bénéficie de sa propre terrasse couverte avec vue sur le parc, WC et salle-de-bains. En sous-sol, un vaste garage de plus de 67 m² avec porte automatique, une salle-de-jeux de plus de 35 m² et trois caves de 5 à 17 m². Au-delà des qualités de la maison, vous serez subjugué par son parc donnant sur l'étang et apprécierez le bonheur d'en bénéficier au bout de son jardin sans avoir à en supporter seul les charges. Présence d'un PUITS en fonctionnement. Double-vitrage. Assainissement individuel. Chauffage Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Lainé immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lainé immobilier 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Nous contacter
Maison • 128 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Bergerac (24100)

En exclusivité, cette maison de 6 pièces située à Prigonrieux, à quelques minutes de Bergerac, offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Elle comprend une entrée, une cuisine récente aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, trois grandes chambres (de 12 à 15 m2), deux pièces de 7 à 8 m2 pouvant servir de chambres d’enfants, de bureau ou d’espace de rangement, ainsi qu’un dégagement de 9 m2 idéal pour un espace de travail. Les extérieurs disposent d’un garage ouvert, d’un cabanon, de dépendances attenantes parfaites pour le stockage ou pour créer une buanderie, et d’une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Un bien complet et fonctionnel, exclusivement proposé par Lainé Immobilier, idéal pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. A voir rapidement !!!!!! Pour découvrir cette maison et l’ensemble de nos biens, recherchez 'Lainé Immobilier - Estimation et vente de biens à BERGERAC' sur Google.

Jean-François FEUILLE - megAgence

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Jean-François FEUILLE - megAgence 09/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

292 000 € 1 770 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 795 m²

Bergerac (24100)

Située à seulement quelques minutes de Bergerac, cette charmante maison périgourdine avec sa tour ronde vous séduira par son cachet et son environnement privilégié. Nichée sur un terrain de 11 000 m², elle offre une intimité totale et une vue imprenable sur sa forêt privée. Avec ses 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, elle est idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'organise autour d'une cheminée traditionnelle. Le calme, la nature et le charme de l'ancien se conjuguent ici pour un cadre de vie exceptionnel. TAXE FONCIERE 1000 EUROS Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cerise sur le gâteau, un atelier d'artiste ou bureau indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Fanny RAHMÉ - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Fanny RAHMÉ - iad 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(15 avis)

239 000 € 1 583 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

Bergerac (24100)

iad France - Fanny Rahmé vous propose: Vous cherchez une maison rénovée avec goût, en plein cOEur de Bergerac, et où chaque recoin invite à la détente ? Ne bougez plus, vous l’avez trouvée ! Cette charmante maison des années 70 offre 150 m² d’espace de vie dans un quartier très apprécié. À deux pas des commerces de l’hyper-centre, du lac de Pombonne et de sa coulée verte, vous profiterez d’une qualité de vie citadine… avec une belle parenthèse de nature. * Au rez-de-chaussée, la cuisine s’ouvre directement sur une agréable terrasse carreléé surplombant la piscine .Un endroit rêvé pour des repas d’été, des apéros entre amis .Puis on continue avec une salle d’eau avec WC, deux chambres, une buanderie ,une chaufferie et un garage . * À l’étage, l’ambiance est tout aussi plaisante : une seconde terrasse suspendue sur pilotis prolonge la cuisine et offre une vraie bulle d’air. Vous y trouverez également une entrée, un WC, un double séjour lumineux, une salle de douche et deux chambres supplémentaires. Côté confort : fenêtres et volets en alu, chauffage au gaz de ville, et deux climatisations réversibles (séjour + chambre). Enfin, le terrain de 362 m² est parfaitement pensé : une partie goudronnée pour vos voitures avec un portail électrique, et l’autre soigneusement aménagée pour profiter de votre jardin en toute sérénité. Un vrai cocon familial où il fait bon vivre, avec ce petit supplément d’âme qui transforment chaque journée en vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire YGLESIAS - ikami

(55 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Claire YGLESIAS - ikami 15/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

(55 avis)

296 000 € 2 170 €/m²
Maison • 136,42 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Bergerac (24100)

Une parenthèse bucolique au milieu de l'urbain, voilà ce que vvous offre cette maison de charme avec son cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduits par l’atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de cette demeure bourgeoise, rénovée avec goût. Le vaste espace de vie de près de 60 m2, bénéficie d’une lumière traversante d’Est en Ouest, et s’organise autour d’une belle cheminée avec insert, créant une ambiance à la fois cosy et contemporaine entre salon et salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la qualité de ses finitions et son agencement très fonctionnel. Les belles hauteurs sous plafond de près de 3 m, accentuent la sensation d’espace et de clarté. Côté nuit, quatre grandes chambres sont à votre disposition, réparties sur deux niveaux, et pour un confort au quotidien : deux salles de d'eau et trois toilettes viennent parfaire l’ensemble. Côté technique, tout a été étudié pour votre confort : menuiseries récentes en PVC double vitrage avec isolation phonique, volets roulants solaires, chauffage économique combinant insert bois et radiateurs électriques, eau chaude assurée par une chaudière gaz à condensation. Le tout pour une consommation énergétique optimisée. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé est une véritable parenthèse de verdure en plein centre-ville. Les terrasses invitent à la détente, dont une couverte pour profiter des beaux jours en toute saison. Un grand garage avec porte motorisée complète ce bien rare. Une habitation coup de cœur, alliant cachet, confort moderne et prestations de qualité, dans un emplacement privilégié. VIDÉO DE PRÉSENTATION SUR DEMANDE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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