Vente maison 275 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 833 €/m²
1 Garage

BERAGNES IMMOBILIER

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Description

Envie d'espace, de tranquillité, campagne proche de la ville, de volumes, de dépendance ( atelier et garage), de piscine, d'accueillir famille, amis, etc., etc...Invitation à visiter cette maison de style Périgourdin construction traditionnelle par des artisans...Chauffage climatisation air/air chaud et froid + cheminée + radiateur fuel, isolation laine de verre. Toiture en très bon état. Double vitrage PVC. Dépendance- atelier + sous-sol partie avec lingerie + chaufferie + garage. Piscine 9*4 chauffée avec bâche de sécurité. Jardin arboré de 2492 m2. Et pour l'intérieur : salon-séjour en L avec cheminée, cuisine fermée, 5 chambres dont 2 en rez de chaussée, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, véranda. Beau parquet et placards dans les chambres. Voici pour les plus. Pour le bémol, la déco est à mettre au goût du jour. Avantage : chacun pourra mettre 'sa pâte'. Mon coup de coeur de l'été. Colette RIVALS Béragnes Immobilier 06 860 860 98

Publiée le 17/07/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 247399 - Réf Superimmo : ANVXZ2XJM

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 492 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1980	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (2 492 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Historique des prix

9 novembre 2025

Baisse de 0,2%

275 000 €

17 juillet 2025

275 600 €

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