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Description

En exclusivité, cette maison de 6 pièces située à Prigonrieux, à quelques minutes de Bergerac, offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.
Elle comprend une entrée, une cuisine récente aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, trois grandes chambres (de 12 à 15 m2), deux pièces de 7 à 8 m2 pouvant servir de chambres d’enfants, de bureau ou d’espace de rangement, ainsi qu’un dégagement de 9 m2 idéal pour un espace de travail.
Les extérieurs disposent d’un garage ouvert, d’un cabanon, de dépendances attenantes parfaites pour le stockage ou pour créer une buanderie, et d’une terrasse couverte pour profiter des beaux jours.
Un bien complet et fonctionnel, exclusivement proposé par Lainé Immobilier, idéal pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien.
A voir rapidement !!!!!!
Pour découvrir cette maison et l’ensemble de nos biens, recherchez 'Lainé Immobilier - Estimation et vente de biens à BERGERAC' sur Google.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VMA1392 - Réf Superimmo : ANVXZM3P0
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²1 Garage
Année de construction : 1948Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (900 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 198 € / an
Maximum : 1 622 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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