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Cécile VERDON - Capifrance
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cécile VERDON - Capifrance 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 142 m²

279 000 € 1 965 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 131 m²

Bergerac (24100)

À quelques minutes du centre de Bergerac, découvrez cette maison alliant modernité, confort et vaste espace extérieur. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, réunissant convivialité et élégance. Deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires desservies par une seconde salle d'eau. Chaque espace nuit est pensé pour offrir intimité et confort. Pour plus de praticité, un garage relié au cellier via un auvent vient compléter l'agencement intérieur. Côté technique, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un système d'alarme et d'un terrain entièrement clos sécurisé par portail automatisé. Implantée sur une parcelle paysagée de 2 131 m², cette propriété vous garantit calme, vue dégagée et agrément, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare sur le secteur pour un cadre de vie agréable, entre élégance moderne et espace généreux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.926074

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Marine LEPRÊTRE - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par Marine LEPRÊTRE - iad 02/11/2025
(12 avis)
9
Maison, 113 m²

211 000 € 1 867 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Bergerac (24100)

iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose: Cette jolie maison de ville avec un charme authentique attend d'être rénovée pour devenir le parfait cocon familial. Construite dans les années 1940, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique à votre image. Sur une surface habitable de 113 m², ce bien comprend en rez-de-chaussée une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse couverte, une cuisine aménagée avec buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous y trouverez 2 chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grenier pouvant être aménagé. Un sous-sol ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter le tout. Le jardin de 650 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et pour créer un espace extérieur à votre goût. Cette maison nécessite un rafraîchissement pour retrouver toute sa splendeur d'antan. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Bergerac, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans une maison à fort potentiel à Bergerac. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire YGLESIAS - ikami
(55 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Claire YGLESIAS - ikami 10/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(55 avis)
16
Maison, 120 m²

159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 198 m²

Bergerac (24100)

Vous rêvez de conjuguer vie citadine et confort familial, cette maison de ville, située à quelques minutes à pied du cœur historique de Bergerac, est peut-être celle que vous attendiez. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie, salon et salle à manger, ouverte sur une grande terrasse plein sud. La cuisine indépendante est entièrement équipée et donne accès à une cuisine d'été. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, quatre vraies chambres avec placards vous offrent l’espace nécessaire pour accueillir votre famille, vos invités ou aménager un bureau. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent parfaire l'ensemble. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cocon de verdure en plein centre-ville, idéal pour se détendre ou recevoir. La terrasse d’environ 20 m2 prolonge harmonieusement la demeure vers l’extérieur. Côté confort, ce foyer est chauffé par un système central au gaz de ville, vous garantissant une chaleur agréable et bien répartie. Le tout bénéficie d’une bonne performance énergétique. Le stationnement est facile : dans la rue ou sur le parking d'une surface commerciale toute proche. Ce bien réunit de nombreux atouts et attend ses occupants. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pascal AROLDI - Capifrance
(69 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Pascal AROLDI - Capifrance 02/10/2025
(69 avis)
43
Maison, 205 m²

384 300 € 1 875 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 253 m²

Bergerac (24100)

Située à Prigonrieux, cette maison lumineuse de plain-pied offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend un grand salon-séjour spacieux et chaleureux, une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, trois chambres confortables dont une suite parentale dotée d'un dressing aménagé. Un espace atelier complète les pièces principales. L'extérieur propose deux terrasses couvertes, parfaites pour vos repas en plein air, avec un barbecue intégré. Une de ces dernières donne sur une piscine aux dimensions généreuses chauffée par pompe à chaleur, entourée d'un jardin soigneusement paysagé, offrant calme et intimité. La maison dispose d'un garage pour une voiture et d'un espace intérieur permettant des stationnements supplémentaires. Elle est équipée d'un chauffage mixte associant électricité, gaz et climatisation réversible, double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.887608

Lemaire Sandrine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Lemaire Sandrine - Dr HOUSE-IMMO 14/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
19
Maison, 172 m²

298 000 € 1 733 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • Ter. 723 m²

Bergerac (24100)

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bergerac, cette maison des années 30 séduit dès le premier regard par sa façade en pierre et son authenticité. Derrière ses murs de caractère, elle offre 172 m² habitables, de beaux volumes intérieurs et un jardin magnifiquement arboré et fleuri. Dès l’entrée, un vaste hall dessert toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée et mène naturellement à l’étage. Cet espace central, lumineux et accueillant, structure l’ensemble de la maison et facilite la circulation entre les différents espaces. La pièce principale de vie réunit un salon et une salle à manger dans un volume généreux et chaleureux. Un barbecue intégré vient ajouter une touche de convivialité rare et pratique, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre disposant de sa propre salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque. Une seconde chambre complète ce niveau, ainsi qu’un WC, une cuisine séparée et une buanderie.. En montant à l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative. L’une des chambres dispose d’une salle d’eau avec vasque et WC, laissant la possibilité d’y ajouter une douche si besoin. L’autre chambre est déjà équipée d’une salle d’eau complète, comprenant une douche, une vasque et un WC. Le palier de l’étage, particulièrement spacieux, offre un véritable potentiel d’aménagement. Il peut aisément accueillir un espace bureau ou devenir un agréable coin lecture, baigné de lumière. Dans le prolongement, un grenier complète cet étage. Cet espace sous les toits est idéal pour créer un grand dressing, aménager un rangement supplémentaire ou imaginer toute autre pièce selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. Magnifiquement arboré et fleuri, il invite à la détente dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce jardin soigné accompagne parfaitement le charme ancien de la maison. Les annexes ne sont pas en reste. Un garage indépendant ainsi qu’un local de stockage offrent des espaces pratiques au quotidien. La maison dispose également d’une cave, où l’on trouve un ancien puits, témoignage du cachet et de l’histoire de cette propriété. Cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, mêlant charme de l’ancien et beaux volumes, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de vie alliant espace et authenticité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et d’y révéler tout son potentiel. Pour en savoir plus ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Agence Paul
(90 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Agence Paul 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(90 avis)
22
Maison, 140 m²

413 500 € 2 954 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 577 m²

Bergerac (24100)

Exclusivité ORPI BERGERAC / Rive Droite, au Nord sur les hauteurs de la ville au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés. Au calme absolu dans un environnement campagne à moins de 5min du centre ville. Magnifique maison de plain pied construite en 1999 sur un terrain clos sans vis à vis de 2500m². Vous disposerez de 5 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et WC / un vaste séjour avec insert et climatisation réversible / une cuisine séparée haut de gamme de 12m² entièrement équipée / une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant / un cellier et un garage attenant. Eléments de confort: Piscine 10/5m avec liner changé en 2022 / Grande terrasse de 55m² avec store motorisé / Fibre optique / Double vitrage PVC / Climatisation réversible / Chauffage électrique / cheminée avec insert / Portails motorisés. Un bien rare à découvrir sans attendre dans votre agence ORPI Bergerac. Référence agence : 2217

Claire YGLESIAS - ikami
(55 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Claire YGLESIAS - ikami 18/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
(55 avis)
20
Maison, 150,5 m²

Prix en baisse 157 000 € 1 043 €/m²
Maison • 150,5 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 847 m²

Bergerac (24100)

Véritable coup de cœur pour cette villa des années 30, située à Bergerac, à deux pas des commerces et restaurants. Beaux parquets, belles hauteurs sous plafond, atmosphère chaleureuse. Un perron mène à un grand vestibule de 14 m2 distribuant un salon de 15 m2 (ou chambre), un séjour traversant de 34 m2 et une cuisine séparée de 13 m2, ouvrant sur le jardin. WC à ce niveau. À l’étage : trois grandes chambres (16, 19 et 15 m2 environ), deux salles de bains dont une avec WC chimique. Sous-sol avec chaufferie et rangements. En extérieur : garage de 31 m2 et atelier de 24 m2. Beaucoup de soin apporté au jardin joliment arboré, un puits permet l’arrosage à moindre coût. Chauffage central fuel, tout à l’égout. Maison habitable immédiatement, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Beaucoup de charme ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Françoise FERRERE - 3G IMMO
(14 avis)
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Françoise FERRERE - 3G IMMO 16/11/2025
(14 avis)
9
Maison, 120 m²

188 000 € 1 567 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Bergerac (24100)

Proche Parc et lac de la Pombonne. Charmante maison individuelle avec architecture style 'Périgoudine', comprenant salle à manger/salon, cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse/véranda de 20 m² pour profiter des beaux jours, salle d'eau et 2 chambres en rdc. A l'étage : 2 autres chambres et salle de bain. Pour l'extérieur : Garage, carport et jardin de 500 m². A VISITER SANS TARDER Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 498 597 772 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romain BERNARD - ikami
(7 avis)
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Romain BERNARD - ikami 25/09/2025
(7 avis)
18
Maison, 142 m²

Prix en baisse 361 000 € 2 542 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 500 m²

Bergerac (24100)

Dans un écrin de verdure et sans nuisance, cette chartreuse de prestige vous attend, situé à seulement un quart d’heure de Bergerac et à 10 minutes de l’autoroute A89 ! Cette maison aux belles allures de chartreuse de Dordogne, vous offre 142 m2 d’authenticité. Un charmant patio de 23 m2 invite aux repas en plein air, avec son barbecue. La cuisine de 11 m2 ouvre sur la salle à manger et sa cheminée monumentale de 22 m2. Un salon cosy de 13 m2 invite à la lecture et au repos. Côté nuit, une grande chambre de plain-pied de 21 m2 et 2 autres de 13 m2, à l’étage. Une salle d’eau et des toilettes sont présents à chaque étage. A l'extérieur, une grande piscine au sel de 14 m x 7 m sécurisée, son pool house avec son espace de rangement et toilette, ainsi qu’un parc joliment arboré de 4 500 m2. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAD'IMMO
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par CAD'IMMO 11/11/2025
14
Maison, 193 m²

498 000 € 2 580 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bergerac (24100)

Maison 190m² piscine et maison d'amis L'agence immobilière CAD'IMMO vous propose, cette maison du XIX -ème siècle de 190 m² entièrement rénovée avec gout. Située à quelques pas du centre-ville, au milieu d'un parc de 2899 m² ombragé, clôturé, avec un puits. Vous retrouverez le charme de l'ancien avec des prestations modernes. une véranda haut de gamme d'une valeur de 50 k€ une piscine avec volet roulant, un gîte indépendant. Le plus, une cave, un carport, portail domotisé, chaudiére gaz de ville neuve, cuisine équipée, tout à l'égout. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres, d’espace et de tranquillité — à découvrir sans tarder ! 0553735735/0611512831

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
16
Maison, 144,04 m²

179 900 € 1 249 €/m²
Maison • 144,04 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Bergerac (24100)

Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison avec jardin située rive gauche à BERGERAC. Elle comprend sur deux niveaux : une entrée, dégagements, une cuisine, un salon-séjour, une véranda, trois chambres, wc, une salle d'eau. De plain-pied : une cuisine-salon d'été ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Menuiseries : double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques DPE : D 249 kWh/m2 par an Chauffage : gaz de ville (chaudière récente) Assainissement : tout à l'égout Stationnement : garage de 33 m2 Terrain : plat, arboré et clos de 582 m2 Équipements : terrasse et abri de jardin Les + : commerces, bus et services accessibles à pied Notre agent Thomas NOEL est à votre écoute et vous renseigne à l'agence au 05.53.09.89.64 ou 06.42.53.05.10. Vous pouvez également nous contacter par mail à l'adresse Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.

Walter MARCHAND - Tower immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Walter MARCHAND - Tower immobilier 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Maison, 110 m²

189 500 € 1 723 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Bergerac (24100)

Idéalement située au calme non loin de Bergerac et de la zone d'activité de Creysse. Venez découvrir cette maison de 110 m2 environ qui vous offre une belle pièce de vie avec son insert. Une cuisine séparée lumineuse. 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Un wc , une salle d'eau et un bureau. Le tout sur une parcelle de 840 m2 environ Toiture et électricité neuve. Walter MARCHAND agent TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 67 16 56 83 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent immobilier indépendant - RSAC No 752 344 598 de PERIGUEUX - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KARINE MOLIERES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par KARINE MOLIERES - BSK Immobilier 09/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 152 m²

219 000 € 1 441 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 759 m²

Bergerac (24100)

Le Cadre de Vie Idéal pour Votre Famille Située au cœur d'une impasse d'un quartier résidentiel prisé de BERGERAC (Les Vaures), cette maison conjugue espace, tranquillité et une orientation parfaite (Sud et Est) pour un ensoleillement optimal. Idéale pour une famille nombreuse, ou pour ceux qui aiment recevoir, elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Un espace intérieur fonctionnel et modulable : - 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée (avec chacune son coin lavabo indépendant) et dont certaines peuvent servir de bureau - Pièce de vie lumineuse : l'étage révèle une belle pièce de vie traversante avec une cuisine équipée fonctionnelle séparée - Balcons avec vue dégagée : véritables extensions de l'espace de vie, les deux balcons offrent des lieux de détente privilégiés pour admirer la jolie vue dégagée sur l'environnement paisible - Praticité au Quotidien : L'étage est complété par 3 autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé Cette maison bénéficie d'une allure moderne grâce à des rénovations récentes : - Menuiseries neuves en PVC blanc - Volets roulants électriques solaires en aluminium anthracite (design et économes en énergie) - Porte d'entrée design Les atouts complémentaires qui font la différence - Grands espaces de rangement/stockage : nombreux placards intégrés, une chaufferie généreuse de 27 m² et un grand garage de 35 m² - Extérieur soigné : un jardin entièrement clos et doté d'un puits - Localisation Stratégique : à seulement 2 km du centre-ville, vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles, commerces, ligne de bus gratuit et, le luxe, de l'accès direct au splendide parc de Pombonne. Votre véhicule devient secondaire ! - Avec ses 152m² habitables, répartis sur deux niveaux, elle offre, de plain-pied, un espace parfait pour l'installation de votre profession libérale ou artisanale (hauteur sous plafond de 2,60m au rez-de-chaussée comme à l'étage). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce bien ! Professionnels de l'Immobilier (toutes agences, tous réseaux), je suis ouverte au partage et à la collaboration en toute équité. Cette annonce référence 310227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MOLIERES (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 92105771700016. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Eleonor
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Maison, 109 m²

250 000 € 2 294 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Bergerac (24100)

Charmante maison des années 50, baignée de lumière et idéalement située dans un quartier résidentiel, à quelques pas de toutes les commodités ! Cette maison d'environ 109 m2 offre de beaux espaces de vie, dont deux salons lumineux, trois chambres confortables, une cuisine équipée, un bureau, des WC, une salle d'eau et une cave/buanderie au sous sol. Nichée dans un jardin clos et arboré d'environ 400m2, elle dispose également d'un garage. Véritable coup de coeur pour cette maison qui allie charme d'antan et confort moderne ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-François FEUILLE - megAgence
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Jean-François FEUILLE - megAgence 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 183 m²

631 000 € 3 448 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 764 m²

Bergerac (24100)

À seulement quelques minutes de Bergerac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied aux prestations d'exception. D'une surface de 184 m², cette maison baignée de lumière offre un espace de vie spacieux et convivial, sublimé par de grandes baies à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement couverte et chauffée. La cuisine haut de gamme entièrement équipée séduit par ses finitions et sa fonctionnalité, idéale pour les amateurs de design et de gastronomie. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un dressing, tandis que trois autres chambres lumineuses partagent une seconde salle d'eau moderne. À l'extérieur, le terrain paysagé parfaitement entretenu offre une vue dégagée et un espace détente avec pergola bioclimatique, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort et performance énergétique, rien n'a été laissé au hasard : Pompe à chaleur, Panneaux solaires, DPE A, Double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare sur le marché, associant luxe, confort et sobriété énergétique, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 631 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

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