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4 164 annonces
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Christelle Clauss Immobilier
(170 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(170 avis)
13
Maison, 135 m²

449 000 € 3 326 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 877 m²

Wintzenheim (68920)

Maison individuelle ? Wintzenheim Dans une rue à sens unique et sans circulation, au coeur du quartier résidentiel du Logelbach, cette maison des années 1930 développe 156 m² habitables répartis sur trois niveaux, posés sur un terrain qui entoure entièrement la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda orientée ouest, ainsi que plusieurs espaces annexes tels qu'un cellier, un débarras et un WC. A l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain, un balcon et une terrasse donnant sur le jardin. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble : cave, atelier, buanderie, chaufferie, espaces de stockage et une pièce chauffée permettant divers usages. La maison présente un bâti sain offrant de nombreuses possibilités d'évolution. A quelques minutes du centre-ville de Colmar, proche des écoles, commerces et axes principaux, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien avec du charme, de l'espace et un terrain complet dans un secteur recherché. Contactez l'agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de COLMAR pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Dagon Immobilier
(197 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Dagon Immobilier 05/12/2025
(197 avis)
13
Maison, 80 m²

289 500 € 3 619 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Riedisheim (68400)

RIEDISHEIM, situation proche centre, écoles, commerces et arrêt bus à proximité, nous vous proposons à la vente cette maison plain-pied de type 4 pièces, d'une surface d'environ 80 m2 habitable. Elle comprend un hall d'entrée, un wc séparé suspendu, trois chambres, un salon salle à manger ouvert sur cuisine équipée, un accès au jardin depuis le salon. Sous-sol complet avec cave, buanderie chaufferie, garage. A l'extérieur, une cour, un jardin clos, l'ensemble sur 4.58 ares de terrain. Prestation : double vitrage PVC, chauffage gaz, rénovation complète récente, électricité aux normes. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier. Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.

Pascaline Jullion - LF Immo
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Pascaline Jullion - LF Immo 12/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
11
Maison, 167 m²

297 000 € 1 778 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Duttlenheim (67120)

Bienvenu à Duttlenheim, commune idéalement située à environ 15 minutes de Strasbourg et de l'aéroport d'Entzheim. Vous y trouverez tous les commerces et professionnels de santé dont vous avez besoin. Côté famille, vos enfants pourront y suivre leur scolarité de la maternelle au collège. A découvrir en exclusivité, cette charmante maison au multiple potentiel, d'environ 167 m2 habitable sur un terrain de 392 m2. Conçue comme une maison bi-famille, (extension en 1985), les possibilités d'aménagements sont nombreuses. Actuellement, ce bien se compose pour la partie la plus ancienne, de 3 chambres (possibilité d'en créer une quatrième), d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un salon et d'une salle de bain. Côté extension : 1 grande chambre, une salle d'eau, 1 cuisine et 1 salon. Chauffage électrique. En fond de cour, une vaste dépendance vous permettra de garer tous vos véhicules, aménager un atelier et plus encore selon vos envies et besoins. Vous disposerez aussi d'un vaste sous-sol d'un peu moins de 70 m2. Vous l'aurez compris cette demeure offre un fort potentiel : maison individuelle, bi-famille, investissement locatif (possibilité de 2 appartements indépendants). Travaux de modernisation à prévoir. Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-moi au 0781086874. Au plaisir de vous rencontrer. Pascaline Jullion votre agent LF Immo Annonce publiée par Pascaline Jullion (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Huttenheim, 67230 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888 372 141 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE SECKLER
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE SECKLER 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 122,56 m²

235 000 € 1 917 €/m²
Maison • 122,56 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 371 m²

Gunsbach (68140)

Maison - 122.56m ² En EXCLUSIVITE ! A découvrir à Gunsbach, située au cur de la vallée de Munster et à 20 mn de Colmar, cette charmante et chaleureuse maison vous attend pour vivre de bons moments en famille et entre amis en toute convivialité. Cette maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée a été rénové et létage est aménageable. Spacieuse, confortable et fonctionnelle, cette maison propose une surface habitable de 122 m² et est implantée sur un terrain de 3,71 ares doté d'une dépendance. Elle offre un fort potentiel dexploitation : En habitation principale : au RDC lespace parentale et à létage, lespace enfants / ados. En maison Bi-famille avec entrée distincte. En habitation principale au RDC et en location de tourisme avec réhabilitation du 1er étage. Un sous-sol avec de nombreux espaces complète ce lot. Les points techniques : Porte de garage double sectionnelle Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau (2021) Chauffe-eau Thermodynamique 200L (2021) Fenêtres double vitrage PVC (2022) Rénovation complète de la cuisine + électricité + sanitaire (2023) Étude de contrôle charpente certifiée CALIPRO Cette maison nattend que VOUS ! Alors contactez moi, Christelle OSWALD au o7 68 68 28 85. Mon Professionnalisme, Ma Réactivité et Ma Bienveillance feront le succès de votre projet !

Moebel Immo
(20 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Moebel Immo 20/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
(20 avis)
14
Maison, 179 m²

Prix en baisse 627 000 € 3 503 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 384 m²

Blotzheim (68730)

Proche centre, belle et agréable maison année 1983 rafraîchie au fil des années de 179 m2 habitables, comprenant : une entrée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, un salon séjour avec poêle à bois, un bureau/chambre de 16 m2, une mezzanine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains baignoire + douche et un sous-sol avec un local chaufferie, une buanderie ainsi qu'un triple garage. À l'extérieur un très beau jardin arboré, une piscine chauffée, un coin terrasse avec pergola et 5 places de parking viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 13,84 ares. - FIBRE - TRIPLE GARAGE - CUISINE ANNÉE 2022 Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contacter votre conseiller Jean-Louis MOEBEL au 06.26.02.56.90 ou par mail :

EMPORIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par EMPORIA IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
8
Maison, 104,82 m²

Nous contacter
Maison • 104,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Hochstatt (68720)

Sous compromis : HOCHSTATT, commune prisée entre Illfurth et Mulhouse, proche des commerces, des axes autoroutiers et au calme, venez découvrir cette maison d'une superficie de 104.82m². Elle se compose : Au RDC, une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un dégagement, salon / séjour de 22m² avec accès à une terrasse et au jardin, et un WC. A l'étage, un dégagement, un espace bureau, deux chambres de 17m² et 21m²,une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, meuble vasque et WC. Au sous-sol, une grande cave et un côté buanderie. A l'extérieur, deux terrasses et un jardin. Points techniques : Fenêtres PVC double vitrage, volets battants en aluminium, chauffage au gaz. L'avis EMPORIA Immobilier : Une belle maison, bien situé, dans une commune prisée, une belle opportunité !!! Vous souhaitez plus d'informations? Visiter? Contactez nous !!! Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Kévin GONZALEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 249 489

IMMOBILIERE FUTURA
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE FUTURA 17/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
5
Maison, 120 m²

Prix en baisse 288 000 € 2 400 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Hangenbieten (67980)

Maison de caractère de 120 m² sur 5 ares – Style corps de ferme – Hangenbieten Située au cœur du charmant village de Hangenbieten, cette maison au style corps de ferme offre 120 m² habitables sur un terrain de 5 ares, avec un fort potentiel de rénovation. Rez-de-chaussée : Deux grandes pièces lumineuses, idéales pour un salon et une salle à manger Une cuisine indépendante Une salle de bain modernisée À l'étage : Trois chambres Combles aménageables, parfaits pour créer des pièces supplémentaires ou une suite parentale Extérieur et dépendances : Une grande dépendance polyvalente pouvant faire office de garage, atelier, espace de stockage ou être transformée en logement complémentaire Les plus : Cachet de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme Fort potentiel après rénovation pour résidence principale ou projet locatif Honoraires inclus dans le prix : 3 % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vilaé Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Vilaé Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 90,59 m²

300 000 € 3 312 €/m²
Maison • 90,59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 799 m²

Urmatt (67280)

URMATT - Maison de charme avec un immense potentiel dans un écrin de verdure - Imaginez vous dans cette maison d'environ 91 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 37,99 ares ( non constructible ) Avec ses 3/4 pièces actuelles, cette maison d'une surface totale au sol de 170 m² offre des possibilités de développement grâce à ses combles aménageables ( un permis de construire existe également pour une extension ) Elle se compose ainsi : - une entrée avec placard - une salle à manger - un séjour de 28 m2 hab avec kachelofe faisant actuellement office de salon et d'une chambre et donnant accès de plain-pied à une terrasse couverte - une cuisine avec vue sur la verdure - une salle d'eau avec douche et wc - à l'étage, les combles d'environ 80m2 au sol sont aménageables ( une chambre existe déjà ) - des annexes : buanderie, caves... Budget travaux à prévoir ( me consulter ) Un cabanon ( qui était raccordé à l'eau et l'électricité ) et un chalet de stockage sont également disponibles sur la parcelle laissant de multiples options ( stockage, activité professionnelle, loisirs, réception, locatif... ) Véritable havre de paix, cette maison est parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Le terrain est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison située dans un environnement calme et paisible. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Vanessa APRILE 0638225179 Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910958768

Immobilière de la Hardt
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immobilière de la Hardt 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 266 m²

441 000 € 1 658 €/m²
Maison • 266 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Schlierbach (68440)

Belle opportunité à Schlierbach, sur un grand terrain d'environ 11 ares, venez découvrir cette maison de 266m² idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. La maison se compose de la manière suivante: - au rez-de-chaussée, un appartement de type F4/F5 d'environ 141m² avec une entrée, un grand salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC séparés. - au premier étage, un appartement de type F4/F5 d'environ 124m² (156m² au sol) avec une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant accès à une véranda, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est complété par un grenier aménageable de plus de 100m² au sol avec une dalle béton ainsi que d'une grande cave au sous-sol. Les deux appartements existants bénéficient d'une entrée individuelle et d'un accès direct au jardin. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur car les possibilités sont nombreuses. Il est notamment possible de réunir les deux appartements pour créer une grande maison ou alors créer plusieurs appartements supplémentaires dans le but d'un investissement. La contenance du terrain n'est pas encore précise et définitive, elle va être défini par un géomètre lors de la réalisation d'un PV d'arpentage dans les prochains jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localités proches du bien à vendre : Landser 68440, Dietwiller 68440, Zimmersheim 68440, Habsheim 68440, Eschentzwiller 68440, Sierentz 68510, Bartenheim 68870, Basel, Frontière Suisse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Hugo De Fina Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888248945

Immobilière de la Hardt
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Immobilière de la Hardt 02/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 190 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 531 m²

Sierentz (68510)

Maison à vendre à Sierentz – 6 pièces avec dépendance Charmante maison alsacienne rénovée en 2021, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger ouverte sur la cuisine, avec de belles poutres apparentes, un salon séparé, un WC indépendant et une buanderie avec accès à la terrasse. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage et la partie technique (pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, adoucisseur). À l'étage : deux chambres, dont une pouvant servir de bureau, une suite parentale avec dressing, une grande chambre supplémentaire et une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Le grenier est accessible et peut servir de stockage ou être aménagé selon vos besoins. En complément, une grande dépendance d'environ 300m2 pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ou être transformée en plusieurs logements. Sierentz est une commune dynamique offrant toutes les commodités : écoles, commerces, transports et accès rapide aux axes autoroutiers vers Mulhouse, Bâle et Saint-Louis. Un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs recherchant la tranquillité tout en restant proches des infrastructures essentielles. Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel, frontière suisse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE WEHREY
Annonce publiée le 31/07/2025
Proposée par IMMOBILIERE WEHREY 31/07/2025
9
Maison, 270 m²

349 800 € 1 296 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces

Metzeral (68380)

Uniquement dans notre agence en exclusivité, à METZERAL et rare à la vente Sur 8,96 ares de terrain, propriété composée d'une agréable maison d'une surface d'environ 270 m² ainsi que d'un grand atelier d'environ 150 m² avec espace d'accueil en complément (ancienne menuiserie) et d'une grange attenante avec deux garages La maison se compose de la manière suivante : - au sous-sol : une cave - au rez-de-chaussée : une entrée, un logement de type F2 ayant été exploité en gîte - au premier étage et deuxième étage : un spacieux logement de type F5 donnant sur une grande terrasse à la vue dégagée - des combles En extérieur : une cour, des espaces verts Prix de vente : 349 800 € dont 19 800 € TTC d'honoraires d'agence acquéreur inclus Prix de vente hors honoraires : 330 000 € Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 7 650 € et 10 350 € par an - Bien à la consommation énergétique excessive classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr IMMOBILIERE WEHREY – 1 rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7650.00 € et 10350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobiliere de la Zorn
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Immobiliere de la Zorn 25/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 78 m²

288 500 € 3 699 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • Ter. 1 491 m²

Brumath (67170)

Sans travaux et sans vis à vis. Au prix d'un appartement une vraie maison de plain-pied. Située à Weitbruch, à 5 km de Brumath et 8 km de Haguenau, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces et écoles. Édifiée sur un terrain d'environ 15 ares, elle bénéficie d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un garage de 34 M2, ainsi que d'une terrasse entourant la maison sur trois côtés, dont une partie plein sud. D'une surface d'environ 80 m² habitables, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale, d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux pièces dont une avec mezzanine, et d'une suite parentale avec dressing et plafond cathédrale. Prestations de qualité : chauffage au sol électrique, isolation extérieure, triple vitrage, brises-soleil orientables motorisés, carrelage grand format et parquet dans les chambres. Dimension du terrain 9 mètres de large sur environ 180 mètres de profondeur HOME STAGING VIRTUEL --> Photos des pièces meublées suggestives, non contractuelles Visite virtuelle disponible sur demande et après premier contact uniquement. Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A&V IMMO
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par A&V IMMO 21/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
13
Maison, 119,5 m²

Prix en baisse 174 000 € 1 456 €/m²
Maison • 119,5 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mulhouse (68200)

Maison de ville de 120m2 habitable avec terrasse et garage située à Mulhouse-Brustlein. Cette maison se compose sur 3 niveaux: RDC: Une entrée, une grande chambre, une pièce d'eau, un séjour et deux autres pièces. 1er étage: Une séjour/salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bain. 2ème étage: 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Il y a un garage, une terrasse et une place de parking devant le garage. La pompe à chaleur récente pour le chauffage et l'eau chaude. Des fenêtres double vitrages avec volets roulants. Proche de toutes commodités (bus, écoles, stade, commerces, autoroutes...) Maison familiale avec beaucoup de potentiel ! A découvrir au plus vite avec l'agence A&V immo ! Possibilité de faire 3 appartements comme c'était le cas avant. Avis aux investisseurs ! Environ 160m2 au sol. Prix: 174 000€ HAI dont 9 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 165 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE STUDIO IMMO
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par LE STUDIO IMMO 10/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
9
Maison, 398 m²

362 250 € 910 €/m²
Maison • 398 m² • Meublée • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 760 m²

Ingwiller (67340)

À VENDRE – MAISON DE MAÎTRE DE 398 m² – INGWILLER CENTRE Le Studio Immo vous propose en exclusivité cette maison bourgeoise de caractère, située au coeur d'Ingwiller, offrant une surface habitable exceptionnelle de 398 m², et un grand terrain de 17,60 ares. Érigée en 1906, cette bâtisse avec parquet massif et plafond mouluré développe 13 pièces sur 5 niveaux, 9 chambres, 1 Salon-séjour lumineux de 54 m², 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 SDB, 1 salle d'eau, 3 WC, 1 terrasse. Cette propriété offre un beau potentiel : combles aménageables d'environ 120 m², grenier, sous-sol de 185 m², buanderie, appentis, kiosque et garages. Elle est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, un investissement locatif type Airbnb ou un pro, grâce à la possibilité de séparer l'extension pour une activité indépendante. Travaux de rénovation à prévoir : menuiseries, isolation, rafraîchissement général. Chauffage mixte bois et gaz de ville, chaudière récente. Emplacement privilégié : - À moins de 10 min à pied : Super U, boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles, collège - Gare d'Ingwiller accessible en quelques minutes - Environnement calme, proche de la nature et des commodités Les plus : - Charme de l'ancien - Situation centrale à Ingwiller - Grand jardin piscinable - Possibilités de division ou de projet touristique - Fibre Loïc Leris – Mandataire Immobilier – EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°913401428 LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016 Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Prix du bien : 362 250 € Prix du bien hors honoraires : 345 000 € Honoraires TTC : 5 % soit 17 250 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2022 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060 € et 5 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Loïc LERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913401428 RCP ?731277480001?

AGENCE IFK
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par AGENCE IFK 26/02/2025 - mise à jour 05/10/2025
11
Maison, 140 m²

Prix en baisse 319 500 € 2 282 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 811 m²

Muntzenheim (68320)

Ce bien est déjà SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Découvrez nos autres annonces en ligne sur notre site ou enregistrez votre recherche auprès de notre agence. Nous vous présentons, en exclusivité chez IFK : Spacieuse maison individuelle, située dans un quartier résidentiel calme, offrant une superficie habitable d'environ 140 m2 sur un grand terrain arboré de 8,11 ares. Elle se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux d'habitation, avec un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour d'environ 30m² avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre/bureau ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de bain ou buanderie/cellier. Un cabinet de toilette séparé avec lavabo complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et une seconde toilette indépendante offrent un espace confortable. Les combles sont aménageables et isolés au plancher. Le sous-sol complet dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une chaufferie et d'espaces de rangement. La maison est équipée d'une chaudière fioul à condensation De Dietrich, installée il y a environ 15 ans et régulièrement entretenue. Travaux à prévoir. La maison se situe à quelques minutes d'une boulangerie, d'un pôle médical (pharmacie, médecins), d'une école maternelle et primaire, ainsi que d'un centre périscolaire. Le collège Alice Mosnier à Fortschwihr est accessible en 5 minutes en voiture. La commune est desservie par le réseau de bus Trace et est éligible au service FlexiTrace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence IFK Prix de vente : 319 500 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : DPE : D (145 kWh/m²/an) GES : D (44 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 141 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 600 € et 2 200 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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