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Vente maison 297 000 €
167 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Duttlenheim (67120)
167 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Duttlenheim (67120)
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- 1 778 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenu à Duttlenheim, commune idéalement située à environ 15 minutes de Strasbourg et de l'aéroport d'Entzheim.
Vous y trouverez tous les commerces et professionnels de santé dont vous avez besoin.
Côté famille, vos enfants pourront y suivre leur scolarité de la maternelle au collège.
A découvrir en exclusivité, cette charmante maison au multiple potentiel, d'environ 167 m2 habitable sur un terrain de 392 m2.
Conçue comme une maison bi-famille, (extension en 1985), les possibilités d'aménagements sont nombreuses.
Actuellement, ce bien se compose pour la partie la plus ancienne, de 3 chambres (possibilité d'en créer une quatrième), d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un salon et d'une salle de bain.
Côté extension : 1 grande chambre, une salle d'eau, 1 cuisine et 1 salon.
Chauffage électrique.
En fond de cour, une vaste dépendance vous permettra de garer tous vos véhicules, aménager un atelier et plus encore selon vos envies et besoins.
Vous disposerez aussi d'un vaste sous-sol d'un peu moins de 70 m2.
Vous l'aurez compris cette demeure offre un fort potentiel : maison individuelle, bi-famille, investissement locatif (possibilité de 2 appartements indépendants).
Travaux de modernisation à prévoir.
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-moi au 0781086874.
Au plaisir de vous rencontrer.
Pascaline Jullion votre agent LF Immo
Annonce publiée par Pascaline Jullion (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Huttenheim, 67230 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888 372 141 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : fr072669 - Réf Superimmo : ANVXZNN48
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| Prix de vente : 297 000 € | Prix au m² : 1 778 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 392 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1930 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
4 870 € / an
Maximum :
6 620 € / an
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