Vente maison 349 800 €

270 m²

8 pièces 8 p

Metzeral (68380)

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1 296 €/m²
Exclusivité

IMMOBILIERE WEHREY

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Description

Uniquement dans notre agence en exclusivité,
à METZERAL et rare à la vente
Sur 8,96 ares de terrain, propriété composée d'une agréable maison d'une surface d'environ 270 m² ainsi que d'un grand atelier d'environ 150 m² avec espace d'accueil en complément (ancienne menuiserie) et d'une grange attenante avec deux garages
La maison se compose de la manière suivante :
- au sous-sol : une cave
- au rez-de-chaussée : une entrée, un logement de type F2 ayant été exploité en gîte
- au premier étage et deuxième étage : un spacieux logement de type F5 donnant sur une grande terrasse à la vue dégagée
- des combles
En extérieur : une cour, des espaces verts
Prix de vente : 349 800 € dont 19 800 € TTC d'honoraires d'agence acquéreur inclus
Prix de vente hors honoraires : 330 000 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 7 650 € et 10 350 € par an - Bien à la consommation énergétique excessive classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE WEHREY – 1 rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7650.00 € et 10350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2025 - Réf. agence : VM361-WEHREY - Réf Superimmo : ANVXZ7XKE

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Caractérisques

Prix de vente : 349 800 €	Prix au m² : 1 296 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 8 pièces

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 650 € / an

Maximum : 10 350 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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