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290 000 €
2 754 €/m²
Maison • 105,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²
Charmante maison alsacienne avec corps de ferme à rénover Neugartheim-Ittlenheim
Située à seulement 17 km à l’ouest de Strasbourg, dans le paisible village de Neugartheim-Ittlenheim, cette propriété pleine de charme repose sur un terrain de 7,51 ares et offre un beau potentiel avec sa maison alsacienne authentique et son corps de ferme à rénover.
La maison alsacienne de 105 m2
Avec ses poutres apparentes et ses colombages, cette maison dégage une ambiance chaleureuse et authentique. Elle comprend au rez-de-chaussée une terrasse accueillante de 13 m2, un salon, une cuisine séparée, une chambre avec salle d’eau attenante rénovée ainsi qu’une seconde chambre en enfilade.
À l’étage, deux belles chambres avec placards intégrés, un couloir avec rangements et une salle de bain avec WC offrent un espace confortable et fonctionnel. Un sous-sol avec cave, un garage et une buanderie viennent compléter l’ensemble.
Le corps de ferme de 150 m2 à rénover
Ce bâtiment en pierre, implanté sur une parcelle de 296 m2, offre de multiples possibilités d’aménagement. Que ce soit pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou tout autre projet, ce corps de ferme n’attend que votre imagination.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété allie tranquillité et proximité avec les commodités du Kochersberg.
Le prix honoraires inclus est de 290 000 euros FAI. Les honoraires s’élèvent à 13 000 euros TTC, soit 4,7 % à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 276 900 euros nets vendeurs.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sarah GRAYER au 06 37 88 79 84.
Agent commercial RSAC no 980 625 099 Immomann, une agence pour votre Bien !
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