Vente maison 170 000 €

84,38 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Haguenau (67500)

Votre #agencedesondines vous propose une Maison Individuelle à rénover #HAGUENAU quartier résidentiel proche centre-ville
Découvrez cette maison individuelle de 84,38 m², construite en 1964, qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire !
Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette maison comporte au RDC : lé séjour, la cuisine séparée, ouverture possible donnant sur la terrasse côté jardin, un WC séparé ; à l'étage le coin nuite avec 3 chambres dont 1 donnant sur le balcon côté rue et uen salle de bains.
Terrain clos de 7.58 ares avec jardin, cabanon, garage extérieur, sous-sol complet et garage intérieur !
Prévoir un budget travaux minimal de 100 000 €, accompagnement professionnel possible
Ne manquez pas cette opportunité ! À seulement 5 minutes à pied d'une crèche et d'un restaurant, et à 10 minutes à pied de plusieurs écoles et commodités, cette maison est idéalement située pour une vie familiale pratique et agréable. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en pleine nature. Un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 10 minutes à pied.
Alors, on vous emmène en visite ? Prenons RV au 06 21 43 76 33
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 11/12/2025 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 170 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 600 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires inclus de 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 500 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4358.00 € et 5898.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 2 015 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	129 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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