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20
Vente maison 249 900 €
230 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Reichshoffen (67110)
230 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Reichshoffen (67110)
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- 1 087 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté sur la commune de Reichshoffen.
Deux maisons en une!
La partie arrière composée d'un sous-sol comprenant l'espace chaufferie, des toilettes et un atelier, au 1er niveau, le salon/salle à manger, une cuisine équipée ouverte, la salle de bain et les toilettes. Sur le second niveau 4 chambres, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi que des espaces disponibles pour bureau ou coin lecture.
Chauffage central fonctionnant avec une chaudière à granulés (de 2022) + poêle à granulés dans le salon (de 2023).
Fenêtres PVC double vitrage récentes. Tableau électrique refait.
Quelques rafraîchissements à prévoir.
Surface habitable : 123,36 m2
Surface au sol : 145,35 m2
Partie avant à rénover intégralement. Composée au RDC de l'entrée, un salon de 28,81 m2 et une cuisine non équipée.
Au second niveau, une salle de bain, et deux chambres (en enfilades) de 19,47 m2 et 10,41 m2.
Surface habitable : 84,77 m2
Chaque maison possède son entrée indépendante ainsi que son propre compteur électrique et tableau.
Surface total de l'ensemble : 208,13 m2 habitable.
Il est donc possible de proposer la partie avant en location, ou en gîte. Peut-être également transformer en lieu d'accueil pour les enfants dans le cadre d'une activité d'assistante maternelle.
Un espace extérieur cosy. Une cour, un garage et un espace vert vous sont proposés.
Sébastien Garcia Agent Indépendant Pour Alto Immo
Prix du bien FAI : 249 900 €
Prix net vendeur : 238 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 900 € soit 5 % TTC du prix de vente net vendeur
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :
Publiée le 29/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : GSVMA70000410 - Réf Superimmo : ANVXZCLZE
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Prix de vente : 249 900 €  | Prix au m² : 1 087 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 207 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1949 | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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