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Vente maison 199 900 €
196 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Boofzheim (67860)

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  • 1 020 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Laetitia JAEG - Expertimo

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Description

Situé dans la CHARMANTE COMMUNE DE BOOFZHEIM, disposant des COMMODITÉS ESSENTIELLES, proche de BENFELD ET RHINAU, cet ensemble immobilier se trouve dans une RUE CALME ET PEU PASSANTE.
GRANDE MAISON ALSACIENNE DE 200 M2, à rénover entièrement, avec COMBLES AMÉNAGEABLES et CAVE PARTIELLE.
Plusieurs DEPENDANCES
GRANDE COUR permettant stationnement et divers aménagements extérieurs.
PARCELLE D’ENVIRON 4,70 ARES.

EN OPTION : POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UNE TRES GRANDE DÉPENDANCE AINSI QU'UN TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE SUR ENVIRON 19 ARES ARES, dont 2 ARES DE CHEMIN D’ACCÈS, situé à l’arrière de la propriété avec UN ACCÈS INDÉPENDANT depuis une autre rue.

LES + :
MAISON DE 200 M2
RUE CALME

VISITE VIRTUELLE DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE.

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EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130.
Cette annonce vous est proposée par JAEG Laetitia - EI - NoRSAC: 848 797 130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : BOF-MAI-BRO-280625 - Réf Superimmo : ANVXZ1D5U
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 020 € / m²

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196 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 470 m²2 Garages
Année de construction : 1860
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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