Vente maison

167,14 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saverne (67700)

Sous compromis : SAVERNE - 10 minutes de la gare de Saverne à pied et 15 minutes du centre à pied
Maison de 5 pièces à rénover de 167 m2 sur 2 étages, sur un terrain de 5 ares avec un jardin.
Aménageable pour bi-famille ou possibilité de faire deux logements séparés (compteur électrique individuel et deux chaudières individuelles gaz).
Au RDC (F2) : un spacieux séjour, une grande chambre, une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire, une terrasse de 20 m2.
Au 1er étage (F3) : un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, une cuisine, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire.
Au sous sol : un garage, cave.
Un jardin complètent ce bien.
CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Isabelle Gunther 06.43.60.77.75
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4306.00 € et 5826.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière des Rohan Saverne : Isabelle GUNTHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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IMMOBILIÈRE DES ROHAN SAVERNE

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