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Vente maison 369 000 €
238 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Minversheim (67270)
238 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Minversheim (67270)
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- 1 550 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - André-David Drouot vous propose: Charmante maison de village à rénover avec grand terrain à Minversheim
Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison de village à Minversheim est l'opportunité qu'il vous faut !
Construite en 1890, cette maison de caractère offre un vaste potentiel pour créer la résidence de vos rêves. Avec une surface habitable de 238 m² sur deux niveaux et un terrain de 1607 m², vous disposerez de l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir un lieu de vie qui vous ressemble.
Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, son charme d'antan et son authenticité sont indéniables. Les deux étages vous permettent de moduler les espaces selon vos besoins : chambres spacieuses, vastes pièces de vie lumineuses, bureau, salle de bain, cuisine... Tout est encore à créer et à agencer à votre goût.
Les expositions sud et est vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le grand terrain vous offre la possibilité d'aménager un jardin paysager, une terrasse accueillante ou même d'envisager une création de piscine.
Située dans un village calme et authentique, vous pourrez profiter d'un environnement préservé tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.
Cette maison de village à rénover est une véritable perle brute qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Un potentiel incroyable vous attend à Minversheim !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 61 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 22/08/2025 -
Réf. agence : 1827801 - Réf Superimmo : ANVXZB4E6
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 1 550 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 238 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 607 m² | Année de construction : 1890 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 080 € / an
Maximum :
9 578 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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