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Edwige MAZY - SAFTI

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Edwige MAZY - SAFTI 26/03/2025 - mise à jour 08/09/2025

272 000 € 1 265 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 572 m²

Auzances (23700)

Maison de bourg en pierres restaurée en partie , idéale pour famille nombreuse car dotée de plusieurspièces , possibilité de moduler les pièces à votre convenance. Trois maisons en une pour un espace spacieux et le confort dela famille .Située dans une commune dynamique non loin de toutes lescommodités ( médecin , pharmacie , collège et école primaire , banques , boulangeries , fleuristes , supermarché , restaurant ,vétérinaires , assurances ... ) 1h15 de Clermont-Ferrand, 3 h de Lyon , 45 kms de Guéret et Montluçon Au rez de chaussée une grande pièce 56 m2 , wc et 2 piècesà l'arrière , A l'étage un bel appartement de 103 m2 avec 2 chambres , cuisine aménagéeet salle à manger Comble aménageable où tous les raccordements eau et électricité sont existants le tout desservant un magnifique jardin , où se trouve une cuisine d'été et un potager Deux grands garages spacieux pourplus de rangements et mettre vos voitures en sécurité à l'abrides regards. Toiture Double vitrage , Assainissement tout à l'égout , Chauffage : électrique N'hésitez pas à venir visiter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant

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KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par KW ARVERN 08/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

(310 avis)

55 000 € 458 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Merd-la-Breuille (23100)

Dans le calme d'un joli petit village creusois, aux portes de l'Auvergne, avec toutes commodités à moins de 10 minutes: Belle opportunité de vie rurale avec cet ensemble authentique composé d'une maison d'habitation en pierre de 120 m2 sur deux niveaux, avec cave et grenier aménageable, sous une charpente traditionnelle. À quelques pas, une grange de 80 m2 bien exposée avec son fournil et son four à pain encore en bel état, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : atelier, garage ou même un espace de vie complémentaire. L'abri en bois de 25 m2 pourrait se muer en terrasse pour étendre le jardin d'agrément d'environ 200 m2. Quant au puits, adossé à la maison, il ajoute au charme inconditionnel du lieu. Ce corps de ferme de village à petit budget offre de belles perspectives d'aménagement pour un projet de vie paisible et convivial. Autrefois, cette bâtisse accueillait en effet une épicerie de village, un lieu de vie et d’échanges. Ici la nature est partout, avec ses nombreux étangs, petites rivières, forêts tout en offrant une vie locale animée. Les foires réputées de Giat (8 km), la programmation culturelle, les nombreuses activités de Flayat, et les innombrables sentiers du plateau de Millevaches, des Combrailles ou des Monts d’Auvergne qui en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de grands espaces et d’authenticité. Pour ne pas passer à côté de cette opportunité rare, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier sur le secteur: Janick Olagnon - KW Arvern 06 62 22 84 41 Je reste disponible, même en dehors des heures de bureau, pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Franck CARIAT - Optimhome

(171 avis)

Annonce mise à jour le 12/11/2025

Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 12/11/2025

(171 avis)

49 800 € 383 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • Ter. 410 m²

Fursac (23290)

Vous recherchez un havre de paix à la campagne ? Ne cherchez plus ! Cette charmante grange avec une ancienne maison en pierre vous attend. Située à proximité de Fursac, cette propriété offre un cadre calme sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. Avec compteur eau et EDF, fosse septique récente. Caractéristiques de la propriété :Superficie : 139 m² (grange et maison) Terrain : 410 m², entièrement clos Toiture : Tuiles mécaniques récentes Charpente : En excellent état Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage Bâti : En pierre et une façade en parpaing Accès : Entrée privée avec un parking facile à l'avant Stockage : Idéal pour caravane, animaux ou matériel Extérieur : Terrain ensoleillé exposé plein sud, Puits en eau fonctionnel, couvert et sécurisé Commodités à proximité : À seulement 3 km, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : écoles, boulangeries, supérettes, cabinet médical, piscine municipale, crèche et gare. Prix attractif : Une occasion à ne pas manquer pour rénover à votre goût et profiter d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 574162 )

Franck CARIAT - Optimhome

(171 avis)

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 25/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

(171 avis)

192 240 € 1 424 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 157 m²

La Souterraine (23300)

Maison en pierre de 135 M², l'ensemble sur 1157 m² de terrain verdoyant avec des dépendances. Située dans un environnement paisible en pleine campagne, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle se compose de deux niveaux et d'un terrain clôturé de 1157 m² avec des dépendances, idéal pour ceux en quête de tranquillité. En rez-de-chaussée : • Une cuisine équipée de 17.4 m², fonctionnelle et pratique, prête à accueillir vos repas en famille. • Un séjour double de 28.1 m², lumineux, avec un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et conviviales. • Deux chambres spacieuses, parfaites pour une chambre parentale de 11.7m² ou pour y installer un bureau. • Une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'étage : • Un palier qui dessert trois grandes chambres (13.5 m²), offrant ainsi un espace de vie confortable et privé pour la famille. • Une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité. • Un WC séparé. Autres atouts : • Un grenier aménageable de 37 m², offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. • Une grange attenante de 72 m², idéale pour du stockage ou pour vos projets de rénovation. • Un garage spacieux de 22 m², ainsi qu'un atelier/chaufferie sur 18 m² pour vos activités manuelles ou de bricolage. • Une dépendance remise à bois et chenil, parfaite pour un usage divers, et une cave pour stocker vos vins ou produits alimentaires. Le terrain, entièrement clôturé, vous permettra de profiter d'un extérieur calme et sécurisé, tout en étant à l'abri des regards. *** LES PLUS : A 3 Km des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, médecin, pharmacie ? La souterraine et la RN145…*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 585507 )

Edwige MAZY - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Edwige MAZY - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 12/08/2025

440 000 € 1 375 €/m²
Maison • 320 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 5 960 m²

Evaux-les-Bains (23110)

Maisond'exception style manoir couverte en ardoise , située dans une communethermale de la creuse , cette magnifique propriété de caractère vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible. Nichée dans un parcarboré , cette demeure de 320 m2 habitable bénéficie d'une position surélevée offrantune vue dégagée et imprenable sur la station thermale et sesalentours. A seulement 30 minutes de Montluçon ,1h15 de Clermont et 3h de Lyon Au rez-de-chaussée vous découvrirez une spacieuse salle de réception avec un superbemarquet en bois , une pièce pouvant servir de bureau ou salon de lecture; une arrière cuisine et cuisine équipée de qualité, une petite salle d'eau , un wc adapté aux personnes en situation d'handicap , une grange terrasse couverte ,ensoleillée, idéale pour savourer la tranquillité et admirer la vue. Un élégant escaliervous conduit à un terrain boisé à l'arrière de la maison apportant encore plus de cachet à l'ensemble. L'étage de compose de 3 appartements meublés tout confort ( chacun avecsalle d'eau , wc, kitchenette et salon ) une buanderie fonctionnelle. A secondétage 3 studios meublés , confortables et lumineux ; une chambre équipée d'une salle d'eau , et wc. Un greniernon aménageable isolé Au sous-sol un garage , une cave pour plus de rangement . Emplacement privilégié à quelques pas seulement de la station thermale, du centre de bien être , de la piscine municipale et toutescommodités ,écoles , banque, boulangerie, boucherie, casino, bureau de poste , garage, bars ,salon de coiffure..) Chauffage au fioul ,Double vitrage au rez-de-chaussée ,simple vitrage à l'étage. Toiture bon état, tout à l'égout. Ce bien a de multiples possibilités , idéale pour un projet de chambres d'hôtes , location touristique ou accueillir des curistes( location régulière sur8 mois de l'année)Ce lieu a déjà été exploité en tant que restaurant par le passé. Il convient également parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de sérénité .Fibre dans la commune .De nombreux sites touristiques se trouvent à proximité la parc aux daims ,le parc des loups et des édifices historiques témoin du patrimoine desmaçonsde la Creuse. Opportunité rare , Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant

Eric ETIENNE - Optimhome

(21 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Eric ETIENNE - Optimhome 01/03/2025 - mise à jour 29/08/2025

(21 avis)

65 000 € 108 €/m²
Maison • 600 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 508 m²

Lavaveix-les-Mines (23150)

À Vendre – Ensemble de deux Immeubles avec Locaux Commerciaux et Logements – Lavaveix-les-Mines (Creuse). Idéalement situés en plein centre de Lavaveix-les-Mines, ces deux anciens locaux commerciaux offrent un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou de commerce. Le premier Bien (ancienne supérette) : Très grand local commercial en rez-de-chaussée, plus de 200 m² À l'étage : quatre chambres, un loft, une salle de bain Combles accessibles et aménageables Nombreuses possibilités d'aménagement Le deuxième Bien (ancienne boucherie) : Local commercial en rez-de-chaussée et Laboratoire au sous-sol avec accès par la cour arrière À l'étage : trois chambres, une salle d'eau Combles accessibles et aménageables Raccordés aux réseaux : tout à l'égout, électrique, eau. Garage, Parking, cour privée Gros potentiel après rénovation Emplacement central stratégique au cœur d'une ville offrant toutes les commodités, écoles et pôles administratifs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ces espaces selon vos projets. Possibilité d'achat groupé ou séparé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 577494 )

Mark Chidwick - iad

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Mark Chidwick - iad 11/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

35 000 € 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Leyrat (23600)

iad France - Mark Chidwick vous propose: Maison à rénover!!! Une affaire a petit prix. Maison de village à Leyrat, 3 chambres, cuisine, un grand séjour/salle a manger, SDE et WC. 100m² environ à rénover selon vos besoins. Un terrain de 1300m² non attenant peut compléter ce bien si vous voulez Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison de village en un véritable bijou de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 350 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Creusoise

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Agence Creusoise 25/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

37 400 € 468 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Jarnages (23140)

Maison de ville comprenant une pièce principale avec coin cuisine, Une grande chambre et une salle d'eau au premier niveau et au 2ème niveau, une salle de bain, une chambre mansardée et un bureau mansardé (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IZA-IMO

(31 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par IZA-IMO 17/01/2025 - mise à jour 20/10/2025

(31 avis)

158 000 € 878 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

Guéret (23000)

Le charme du vintage revient en force, et cette maison en est une superbe démonstration ! Idéalement située en plein centre de Guéret, vous profiterez d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, services… tout est à portée de main. Cette belle maison de ville, bâtie sur un sous-sol total, offre un cadre de vie chaleureux mêlant authenticité, praticité et style rétro. Ses atouts en un coup d’œil : Sous-sol complet : Garage, cave et atelier de quoi ravir les bricoleurs et les amateurs de rangements. Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec un majestueux escalier en bois Salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur un balcon orienté plein sud Coin détente propice à la lecture ou au repos Cuisine au look vintage avec porte coulissante, ouverte sur une salle à manger Accès direct à une terrasse agréable WC indépendant Au premier étage : Trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privée, alliant confort moderne et esprit d’époque Salle de bains indépendante et WC séparé Au deuxième étage : Une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative Deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux...) À l’extérieur : Un jardin entoure la maison, parfait pour profiter des journées ensoleillées et partager des repas en plein air. Avec son style rétro plein de cachet, son fort potentiel et son emplacement central, cette maison a tout pour plaire aux amateurs de belles demeures. Une visite s’impose pour découvrir ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Consommation énergie primaire : 552 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 525 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8130 € et 11040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique GALLAND - Open Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Dominique GALLAND - Open Immobilier 25/09/2025

65 700 € 469 €/m²
Maison • 140 m² • Sous compromis • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 251 m²

Dun-le-Palestel (23800)

Maison à rénover sur cave avec 4 appartements à la location située dans une petite ville calme, idéalement située à proximité de tous les commerces et services essentiels à pied (Boucherie, Opticien, Maison médicalisée, Pharmacie, Poste, Banque, Ecole, Collège, Supermarché, etc…) Petit terrain attenant Clos. Double vitrage PVC Blanc. Chauffage électrique. Toiture et Gros œuvre en bon état. Tout à l’égout. Réseau Fibre disponible. Compteur électrique individuel. Un appartement est déjà en location. Les combles aménageables permettent la création d’un cinquième appartement. Que vous soyez un Investisseur en quête d’un Bien locatif attractif ou une famille/ou amis en recherche d’un Bien vous permettant de vivre séparément tout en restant proche les uns des autres favorisant les moments de partage et de convivialité, cette maison vous en offre l’opportunité dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec un marché hebdomadaire, les associations très actives, et les nombreuses animations ce Bien bénéficie de tous les atouts pour vous séduire ainsi que vos locataires. Seulement à 20 mn de Guéret et de La souterraine (gare SNCF Axe Paris/Toulouse), 50 mn de Limoges et à proximité des grands axes routiers A20 et RN 145. Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr Plus de photos sur le site : ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sébastien Gobin - iad

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sébastien Gobin - iad 23/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

22 300 € 279 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 93 m²

Cressat (23140)

iad France - Sébastien Gobin vous propose: Maison de village à réhabiliter – 80 m² – Cressat (23) Située au cOEur du charmant village de Cressat, cette maison de 80 m² se compose : •Au rez-de-chaussée de deux pièces à aménager selon vos envies •À l’étage de deux pièces supplémentaires et un grenier aménageable Une dépendance avec four à pain vient compléter ce bien. Toiture en bon état Raccordée à l'eau et à l'électricité Assainissement collectif (tout à l’égout) Bien non soumis au DPE Travaux de rénovation à prévoir Cadre de vie agréable : •Étang à proximité pour loisirs, pêche et balades •À 5 min de Jarnages (école, marché, commerces) •À 8 min de la RN 145 •À 25 min de Guéret Bien que nécessitant une rénovation totale, cette maison offre la possibilité de créer un intérieur personnalisé, adapté à votre style de vie. N'attendez plus, saisissez cette opportunité et contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attegia Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Attegia Immobilier 08/12/2025

371 000 € 928 €/m²
Maison • 400 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 460 m²

Lourdoueix-Saint-Pierre (23360)

Référence annonce: N°1183 Surface habitable : 400 m2 Chambres: 4+ Terrain: 7 460 m2 Taxe foncière : 2119€/an L'agence ATTEGIA vous propose cette grande et belle maison individuelle d'environ 400m2 située à Lourdoueix-Saint-Pierre, nichée au coeur d'un parc arboré et entièrement clôturé de 7 460 m². Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété offre des prestations rares avec des espaces de vie généreux. Vous trouverez sur place également d'une piscine, un ancien terrain de tennis, un coin potager, un petit bassin, un cabanon de jardin, une petite serre. Au rez-de-chaussée : Un porche donne accès à une grande entrée de 17 m² avec grand placard. Deux chambres en rez-de-chaussée, de 16 m² et 14 m². Une salle de bain spacieuse de 11 m², équipée d'une baignoire à remous, d'une cabine de douche, et d'une double vasque. Une cuisine aménagée et équipée de 18 m². Une pièce de 9 m² et un cellier de 12 m². Une salle à manger lumineuse de 37 m², avec carrelage effet marbre et une grande baie vitrée donnant sur un balcon. Un salon spacieux de 46 m² avec cheminée et une véranda attenante de 48 m², entièrement chauffée et équipée de baies vitrées et volets roulants. Vue sur la piscine et accès au jardin. À l'étage : Un grand plateau de 81 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace de détente, salle de jeux, etc.). Deux chambres supplémentaires : une 3e chambre de 15 m² et une 4e chambre de 16 m². Une salle d'eau et un WC séparé. Combles au-dessus. Sous-sol : Le sous-sol complet d'environ 120m2 comprend : une cave, une buanderie avec lavabo, un WC séparé, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage. Garage: La propriété comprend un grand garage de 126 m² de plain-pied, réparti en deux espaces : Un premier espace de 81 m² Un second espace de 45 m² Belle hauteur sous plafond, entièrement isolée. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage central au fioul, Double vitrage avec volets PVC, Alarme et portail automatique. Un espace devant le garage peut servir de parking mais aussi de terrain de pétanque. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7010.00 € et 9530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

Sixième Avenue Riom

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Sixième Avenue Riom 09/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

76 300 € 545 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Viersat (23170)

Que vous soyez primo-accédants à la recherche d'un bien rassurant ou investisseur pour du locatif ou pour une résidence secondaire avec peu de contraintes, cette maison est faite pour vous. L'essentiel y est et ce ne seront que des ajustements qui vous seront nécessaires pour la faire votre. Ne cherchez ni garage ni terrain, il n'y en a pas mais en la visitant vous conviendrez rapidement que c'est inutile au regard de l'emplacement et que tout l'intérêt de cette maison se situe ailleurs. A très vite pour les visites ! Translated into English : Whether you are a first-time buyer looking for a reassuring property or an investor for rental or a second home with few constraints, this house is made for you. The essential is there and it will only be adjustments that will be necessary for you to make it yours. Don't look for a garage or land, there is none but by visiting it you will quickly agree that it is useless given the location and that the whole point of this house lies elsewhere. See you soon for the visits! Nederlands vertaald : Of u nu een starter bent die op zoek is naar een geruststellend pand of een investeerder bent voor de verhuur of een tweede huis met weinig beperkingen, deze woning is voor u gemaakt. Het essentiële is er en er zijn alleen aanpassingen nodig om het de jouwe te maken. Zoek niet naar een garage of grond, die is er niet, maar door er een bezoek aan te brengen, zult u het er snel over eens zijn dat het nutteloos is gezien de locatie en dat de hele bedoeling van dit huis ergens anders ligt. Tot snel om te bezoeken!

Promptimmo

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Promptimmo 12/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

25 000 € 139 €/m²
Maison • 180 m² • 3 pièces • Ter. 380 m²

Saint-Pierre-Bellevue (23460)

Ensemble de 2 granges avec toiture état moyen Fort potentiel Gros oeuvres a prévoir Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 23 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Frederic Foucault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402855308 RCP MA035A20ANPM/02

RANTY Sylvie - immo reseau

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par RANTY Sylvie - immo reseau 16/01/2025 - mise à jour 08/10/2025

40 000 € 1 223 €/m²
Maison • 32,7 m² • 1 pièce

Guéret (23000)

A vendre studio au RDC d'environ 33m², avec coin cuisine, salle d'eau WC, couloir avec placard mural. Le chaufffage est collectif par le sol, plus deux convecteurs, double vitrage alluminium. Le studio comprend une place de parking et une petite cave d' environ 4 m². La résidence est dans un endroit calme, proche des commerces et écoles. Idéal pour investisseur ou résidence principale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 40 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33446) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 40 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Prix de vente 40 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C

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