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Rapinat Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Rapinat Immobilier 25/11/2025

8 500 € 74 €/m²
Maison • 114,63 m² • 2 pièces • Ter. 421 m²

Saint-Sulpice-les-Champs (23480)

Située à 30 minutes de Guéret et à 11 minutes de Ahun nous vous proposons cette maison en pierre de taille. bien à usage d'habitation à rénover entièrement comprenant : - au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc - à l'étage : une grande pièce - un grenier - une grange attenante à la maison (avec un four à pain) Une partie de la toiture à été refaite, il reste l'autre moitié à changer. Assainissement individuel non aux normes à refaire. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2301 2017 000 021 269

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Edwige MAZY - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Edwige MAZY - SAFTI 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

55 000 € 1 447 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 550 m²

La Serre-Bussière-Vieille (23190)

Petite maison en pierres entièrement restaurée , située dans un village creusois calme et verdoyant .Cette charmante maison couverte en en tuiles vous séduira parson authenticité et environnement paisible. A seulement 50 km de Montluçon et Guéret , 1h30 de Clermont-Ferrand et 3 h de Lyon ,elle bénéficie d'un emplacement idéal. Toutes lescommodités se trouvent à seulement 8mn : école primaire , restaurant , garage , salon de salon, cabinet médical , superette , bureau deposte .. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec une armoire ,une salle d'eau ,wc ,unebuanderie. Un escaliervous mène à l'étage où vous avez une belle cuisine équipée, une pièce de vie cocooningoffrant une vue panoramiquesur la nature un poêle à bois s'y trouve. Un chalet de16 m2 idéal pour un atelier ou espace deloisirs. Deux abris pour le stockage du bois de chauffage., une piscine autoportée pour vos moments de détente , une magnifique pergola avec éclairage télécommandé , idéalepour profiter des soirées d'été avecvue sur la campagneenvironnante .Toiture en bon état isolée sous pente et murs , Electricité à vérifier , Assainissement non conforme ,Chauffage bois et électricité., Doublevitrage à l'étage et partiellement au rez-de-chaussée .Fibre disponible dans le village. Idéale résidence secondaire ,gîte ,ou niddouillet à lacampagne. Amoureux dela nature à la recherche decalme et d'authenticité , cette maison est faite pour vous . A visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser unevisite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant

PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier 02/12/2025

67 000 € 957 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 602 m²

Saint-Goussaud (23430)

Maison de plain-pied lumineuse avec dépendances et terrain. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d’environ 70 m2, baignée de lumière et offrant un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, découvrez une agréable véranda, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d’eau avec baignoire, un WC séparé et une grande chambre d’environ 16 m2 pour votre confort. Panneaux solaire pour le ballon d'eau chaude. Et chauffage au sol par la géothermie Une annexe attenante propose des pièces supplémentaire, idéale pour un bureau ou autre. À l’étage, un espace atelier vous permettra de laisser libre cours à vos projets, tandis qu’un grenier offre un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Le tout est complété par une vaste grange/garage d’environ 69 m2, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour vos besoins de stockage. Implantée sur un terrain d’environ 602 m2, cette maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, et recevoir vos proches. DPE : D Assainissement aux normes ! Un bien rare à visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Bourganeuf

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 27/11/2025

25 630 € 545 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 322 m²

Mourioux-Vieilleville (23210)

Charmante maison en pierre située dans un hameau. Elle offre une atmosphère tranquille, parfiate pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant. Au rez-de-chaussée: véranda lumineuse, salle d'eau et cuisine. A l'étage: salon avec ?poêle à bois et 1 chambre. WC à l'extérieur. Petit jardin pour compléter ce bien.

Agence Creusoise

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Agence Creusoise 08/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

55 000 € 1 279 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 13 524 m²

Aubusson (23200)

Propriété atypique, entourée de bois à rénover. L'habitation principale ne nécessite pas de travaux de gros oeuvre importants. Lorsque l'on arrive sur les lieux, un sentiment d'être dans une époque riche de simplicité et de beauté à la fois est bien présent. A découvrir (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie Sinet - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Mélanie Sinet - iad 01/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

(1 avis)

69 500 € 1 086 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • Ter. 1 355 m²

Clugnat (23270)

iad France - Mélanie Sinet vous propose: Charmante maison de campagne de 65 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois récent et une cuisine. L'étage dispose d'une chambre de 14 m² environ avec un balcon, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable isolé de 17 m² environ. Nous avons également une dépendances qui comprend une jolie chambre de 13 m² environ, une salle d'eau et un coin buanderie. L'extérieur dispose d'une belle cave voutée et d'un jardin de 1244 m² environ. Assainissement neuf, électricité refaite. Prévoir du double vitrage pour les fenêtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 642 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bernard Lubese - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Bernard Lubese - iad 29/12/2024 - mise à jour 18/11/2025

(18 avis)

60 000 € 1 250 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 844 m²

Les Mars (23700)

iad France - Bernard Lubese vous propose: LE RAFFINEMENT À CAMPAGNE - Prêt à Vous Accueillir ! Petit bijou de plus ou moins 50m², 'porté' à seulement 20 minutes en voiture de toutes les commodités (hôpital, supermarché, cinéma) ! INTERIEUR SOIGNEUSEMENT PENSE : - Pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente - Chambre cosy pour des nuits paisibles - Salle d'eau contemporaine alliant esthétique et fonctionnalité - Caves multiples pour un rangement optimal EXTERIEUR ENCHANTEUR : - Terrain généreux de 803m² : votre toile blanche pour créer le jardin de vos rêves - Puits d'eau : un atout écologique et économique RENOVATION HAUT DE GAMME : Cette maison a bénéficié d'une rénovation méticuleuse, conjuguant matériaux nobles et équipements dernier cri : - Isolation thermique performante (toiture et murs) - Fenêtres double vitrage avec volets extérieurs - Système de chauffage et d'eau chaude efficient - VMC pour une qualité d'air optimale - Fosse septique aux normes actuelles TAXE FONCIERE : 147 € par an POTENTIEL D EXTENSION UNIQUE : Imaginez les possibilités offertes par la grange attenante disponible à l'achat ! Que vous rêviez d'un atelier d'artiste, d'un espace de télétravail ou d'une suite parentale, laissez libre cours à votre créativité. Cette maison est l'investissement idéal, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif prometteur. CONSEIL D'AMI : Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un petit coin de paradis à la campagne. Contactez Bernard Lubese dès maintenant pour une visite et laissez-vous enchanter par le raffinement de ce bien de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Transaxia BENEVENT L'ABBAYE 06/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

49 999 € 1 250 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 650 m²

Mourioux-Vieilleville (23210)

TRANSAXIA BENEVENT L'ABBAYE, Monique Bults (EI) port 06.26.86.49.44 a le plaisir de vous présenter cette MAISON DE VILLAGE. Idéal maison de vacances ou jeune couple. Environnement campagne Creusoise et au calme, pas de vis-à-vis. La maison, surface habitable env 40 m2, est un plain-pied, et comprend au rez-de-chaussée une entrée dans la pièce de vie avec un coin de cuisine 16 m2, une chambre avec un beau parquet 16 m2 et la salle de bain 8 m2. La toiture est toute neuve, en tuiles et isolée. La porte d’entrée et les fenêtres sont aussi neuves et en PVC double vitrage. Toutes les fenêtres et la porte d’entrée possèdent des volets. Le circuit d’électricité est en bon état mais a besoin encore une peu d’attention. Un garage et un atelier attenant a la maison, encore de potentiel pour agrandir la maison. Le terrain messure 1.320 m2, cloturé, un puits et une belle vue dégagée.La maison se trouve dans la commune de Mourioux-Vieilleville à 1,3 km distance de la Gare SNCF, avec quelques commerces dans le bourg du village comme une supérette, une pharmacie et un garage auto. Situation géographique : à 25 km de Guéret et 30 km de La Souterraine, proche de Bénévent l’Abbaye, un charmant village médiéval, à la campagne, mais avec ses commerces et proche des grands accès comme l’A20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison d’habitation, contactez Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail : Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Laure TRENY - SAFTI

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Laure TRENY - SAFTI 23/02/2025 - mise à jour 02/07/2025

68 000 € 425 €/m²
Maison • 160 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 720 m²

Sannat (23110)

Amateurs d’espaces atypiques et de charme authentique, laissez-vous séduire par ce magnifique loft de 160 m² habitables, issu de la transformation réussie d’une ancienne grange en 2010. Située à seulement 5 minutes de Sannat, 15 minutes des thermes d’Évaux-les-Bains et 30 minutes de Montluçon, cette propriété combine tranquillité rurale et accessibilité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte de 33 m², suivie d’un niveau surélevé avec une belle pièce de vie de 60 m², salle d’eau et WC. À l’étage, une vaste pièce de 97 m² avec poutres apparentes, baignoire ancienne et lavabo offre de multiples possibilités : suite parentale, atelier ou espace de vie. Le tout sur un terrain de 720 m² avec pierres de taille, dans un environnement paisible. Double vitrage, Électricité refaite (sortie plafonnier à prévoir), Toiture et charpente récentes. Un bien atypique et plein de potentiel à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 0660402993, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653 - SAFTI – TRENY Laure, Conseiller indépendant

Transaxia AIGURANDE

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Transaxia AIGURANDE 30/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

44 000 € 957 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 995 m²

Méasnes (23360)

TRANSAXIA AIGURANDE, MAGE David RSAC de Châteauroux numéro 829 07 53 16. Dans un hameau tranquille, charmante maison en pierre de 50 m²habitables, sur un terrain clos de 2 995 m², arboré de fruitierset unpuits. Proche de toutes commodités, ce bien offre un cadre de viepaisible avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de : Une pièce de 11 m² avec arrivée d’eau (idéal pour cuisine ousalled’eau) Un salon lumineux de 30 m² Une chambre confortable de 16 m² W.C. séparé Fort potentiel d’agrandissement : Une pièce attenante de 36 m² (ouverture à créer) permettantd’agrandirl’espace de vie Une cave de 32 m² Un atelier de 36 m² Un bûcher Plusieurs petites dépendances offrant de multiples possibilités(rangement, poulailler, coin bricolage…) Emplacement voiture sous abri en bois Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de rénovation,résidenceprincipale ou secondaire, avec de beaux volumes à exploiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Marcon Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Marcon Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

(184 avis)

44 000 € 898 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 294 m²

Saint-Dizier-Masbaraud (23400)

Maison de campagne habitable MARCON IMMOBILIER - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 88814. Secteur St DIZIER/MASBARAUD. Dans un charmant hameau, belle maison de campagne habitable de suite comprenant au rez-de-chaussée : cuisine/séjour avec cheminée. A L'étage: un chambre et salle d'eau/WC. Grenier à aménager au-dessus. L'ensemble sur un terrain de 294 m². Prix : 44 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Propriété non soumise au DPE "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". MARCON Immobilier GUERET - 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838

Marcon Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Marcon Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

(123 avis)

34 000 € 680 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 3 870 m²

Chénérailles (23130)

VENTE MAISON SECTEUR CHENERAILLES MARCON IMMOBILIER - Réf 88760 - CREUSE EN LIMOUSIN - Une maison à rénover comprenant : 2 pièces. Grenier au-dessus. Absence de système de chauffage. Four à pain. Puits. Hangar attenant et dépendance. Le tout sur un terrain attenant de 3870 m2. Prix: 34 000 € (honoraires d'agence inclus de 4 000 € charge acquéreur). (Prix: 30 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

lifehome IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par lifehome IMMO 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(209 avis)

34 900 € 249 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces • Ter. 3 528 m²

Saint-Sulpice-le-Guérétois (23000)

Grange + Terrain constructible en pleine Campagne Belle grange en pierre, de 140m2, ouverte. Et son terrain constructible de 3528 m2. Magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. A quelques minutes de tous les essentiels qu'offre la ville de Guéret. Une toile vierge, idéale pour les amateurs de rénovation ou pour tout autre projet aspirants à une vie au calme. Mare aménagée sur le terrain. Création d'ouvertures faites sur la grange. Non soumis à DPE Pas d'assainissement Non viabilisé N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients : contactez moi, je coopère ! Loranne de Lifehome immo 06.09.41.26.09 RSAC (EI) à Guéret 933317935 Honoraires inclus de 16.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Human Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 30/07/2025

56 000 € 1 120 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 854 m²

Mourioux-Vieilleville (23210)

Au calme, en bordure de forêt, petite maison de village entièrement refaite. Beau terrain dans les bois et jardin derrière la maison. Tranquilité assurée. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

(9 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 30/10/2025

(9 avis)

18 500 € 712 €/m²
Maison • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtelus-le-Marcheix (23430)

Maisonnette en pierres, ~26m2 hab., façade enduite, 2 pièces, pas de terrain Rez de chaussée Pièce unique : 4x3,90m (15,80m2), carrelée 30x30, cuisinière à bois, évier 1er étage : Pièce unique ouverte à usage de chambre, avec wc-lavabo et douche Cave Huisseries bois simple vitrage Installation électrique réalisée, mais pas de branchement EDF (l'électricité venait antérieurement de la maison voisine, maintenant déconnectée) Compteur d'eau à faire installer. Tout à l'égout . Taxe foncière : 374€/an DPE : G 1010 / D 30 Note : les dimensions sont approximatives

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