Vente maison 272 000 €

215 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Auzances (23700)

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1 265 €/m²
Exclusivité

Edwige MAZY - SAFTI

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Description

Maison de bourg en pierres restaurée en partie , idéale pour famille nombreuse car dotée de plusieurspièces , possibilité de moduler les pièces à votre convenance.
Trois maisons en une pour un espace spacieux et le confort dela famille .Située dans une commune dynamique non loin de toutes lescommodités ( médecin , pharmacie , collège et école primaire , banques , boulangeries , fleuristes , supermarché , restaurant ,vétérinaires , assurances ... )
1h15 de Clermont-Ferrand, 3 h de Lyon , 45 kms de Guéret et Montluçon
Au rez de chaussée une grande pièce 56 m2 , wc et 2 piècesà l'arrière ,
A l'étage un bel appartement de 103 m2 avec 2 chambres , cuisine aménagéeet salle à manger
Comble aménageable où tous les raccordements eau et électricité sont existants le tout desservant un magnifique jardin , où se trouve une cuisine d'été et un potager
Deux grands garages spacieux pourplus de rangements et mettre vos voitures en sécurité à l'abrides regards.
Toiture
Double vitrage , Assainissement tout à l'égout , Chauffage : électrique
N'hésitez pas à venir visiter ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant

Publiée le 26/03/2025 - maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 1397444 - Réf Superimmo : ANVXY62CM

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 265 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 572 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 septembre 2025

Baisse de 3,5%

272 000 €

8 mai 2025

Baisse de 4,4%

282 000 €

26 mars 2025

295 000 €

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