Ventes immobilières en viager en Pyrénées-Orientales (66)

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ATHANER IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par ATHANER IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 128 m²

656 000 € 5 125 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 178 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

COUP DE COEUR - Secteur Route de Sorède Belle maison avec vue imprenable sur le massif des Albères, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, on découvre un rez-de-chaussée spacieux et lumineux composé d’un salon / séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie pratique avec espace cellier, une cave et une WC séparé. À l’étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec WC. À l’extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente autour d’une belle piscine et d'une cuisine d'été conviviale. Grand atelier et nombreux parking. Maison parfaitement entretenue dotée de bonnes prestations, volumes généreux, cadre naturel exceptionnel à deux pas des sentiers de randonnée et à seulement quelques minutes du village. Un bien rare, alliant confort, charme et qualité de vie.

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Fabien Peiffer - iad
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Fabien Peiffer - iad 03/11/2025
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Maison, 109 m²

208 000 € 1 908 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Céret (66400)

iad France - Fabien Peiffer vous propose: Maison de village sur Céret – 106 m² – 4 chambres – Proche centre-ville et commodités À vendre, maison d’une surface de 106 m², idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, transports et du pôle santé. Au rez-de-chaussée on retrouve : Deux chambres, une salle d’eau et un grand garage buanderie offrant la possibilité d’aménager un logement indépendant (idéal pour un projet locatif ou pour accueillir un proche). À l’étage : Un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec une très belle vue sur les massifs montagneux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de rangement supplémentaire. Vous profiterez également de deux extérieurs, à l’avant et à l’arrière de la maison, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Bien lumineux, bien exposé avec de nombreux rangements et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Possibilité de stationner un véhicule sous un carport. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur calme et recherché de Céret. Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 987742616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Du Coteau D'Or
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Agence Du Coteau D'Or 03/11/2025
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Appartement, 76 m²

199 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouges (66350)

A cinq minutes de TOULOUGES et en Exclusivité dans votre agence o r p i ! Découvrez ce magnifique appartement de 76m² de construction récente( 2017 ) , situé au sein d'une copropriété de 2 appartements seulement avec terrasse, jardin et un garage ! Ce bien rare allie confort moderne et fonctionnalité et esprit maison grâce à son agréable jardin, idéal pour profiter du plein air ! L'espace de vie se compose d'un séjour inondée de lumière avec une cuisine entièrement équipée donnant directement sur la terrasse ! L'espace nuit quand à lui offre une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, et deux autres chambres avec une salle de bain indépendante. Encore sous garantie décennale ce bien représente une belle opportunité sur un secteur recherché, alliant qualité et modernité ! Référence agence : 1385

TERRA ALBERA
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TERRA ALBERA 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 55,64 m²

272 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 55,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Angles (66210)

Superbe 3 piècesavec garage et parking Les Angles Situé au cœur du village des Angles, au pied des pistes, ce magnifique appartement au premier étage vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Conforme aux normes PMR, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, s’ouvrant sur une terrasse parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un hall d’entrée fonctionnel. Pour un confort optimal, une place de parking et un casier à skis complètent ce bien. À deux pas des commerces et des pistes, cet appartement est une opportunité rare pour des séjours en famille inoubliables ou un investissement de qualité en montagne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Personne à contacter : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence ImmoTech Ceret
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Agence ImmoTech Ceret 04/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
27
Maison, 115 m²

315 000 € 2 739 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Maureillas-las-Illas (66480)

Dans un charmant village au Sud de Perpignan, découvrez cette maison au calme d'une impasse. Construite en 2020, cette villa en 3 faces vous offrira confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne, idéale pour recevoir famille et amis. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau familiale. Deux des chambres donnent accès à une grande terrasse plein Sud. L'extérieur vous propose, à l'avant de la maison, une piscine et sa terrasse en bois, et à l'arrière de la maison un espace repas et cuisine d'été à finir d'aménager, idéal pour profiter du climat Méditerranéen. Enfin, un garage et une grande buanderie viennent parfaire ce bien. Une visite s'impose, alors n'hésitez pas à contacter votre agence IMMOTECH très vite ! Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agence ImmoTech Ceret
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Agence ImmoTech Ceret 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
24
Maison, 122 m²

179 000 € 1 467 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Boulou (66160)

A découvrir!!! Sur la commune du Boulou (66), à la frontière avec l'Espagne et à quelques kilomètres des stations balnéaires cette grande et belle maison de ville est idéalement située, proche de toutes les commodités. Sur trois niveaux, plusieurs projets sont envisageables dont la possibilité de créer deux appartements pour un investissement locatif. Un grand garage au rdc peut accueillir plusieurs véhicules. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 42 m²

119 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

À VENDRE – Secteur Aygual À seulement 1 km de la plage Maillol et à deux pas des commerces de proximité, venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex de 40 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et recherchée. - Séjour lumineux de 15 m² avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse plein Sud de 8 m² avec store banne, idéale pour vos repas et moments de détente - Une chambre en rez-de-chaussée + salle d'eau avec WC - Belle mezzanine de 14 m², parfaite en chambre d'appoint, bureau ou salon TV - (Possibilité d'achat en supplément d'un Garage privatif de 17,5 m² en rez-de-chaussée, sécurisé et facile d'accès) Atouts : petite copropriété à taille humaine, charges modérées, environnement calme et stratégique (plage, commerces, pistes cyclables à proximité). Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien 06 82 25 56 58 • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 767.00 € et 1037.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Mohamed OBBIH - iad
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Mohamed OBBIH - iad 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
20
Maison, 83 m²

229 000 € 2 759 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 149 m²

Arles-sur-Tech (66150)

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Magnifique Maison de Caractère à Arles-sur-Tech, Pleine de Charme Idéalement située dans le charmant village d'Arles-sur-Tech proche de toute commodité, cette superbe maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète alliant modernité et authenticité. Avec une surface totale de 159m2 m² et un terrain non attenant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien et du confort contemporain. La maison se compose en rez de jardin un appartement de 58m2 environ entièrement rénové avec gout et matériaux de qualités et d'un atelier. Au 1er étage un appartement T3 de 83m2 en très bon état composé d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, 2 chambres donc une avec son dressing, une salle d'eau spacieuse, d'un espace extérieur et d'un espace buanderie avec wc. Orientée plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale et d'une agréable exposition tout au long de la journée. Le jardin non attenant vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de créer votre propre havre de paix en plein air. L'ensemble de la propriété, sans travaux à prévoir, est un véritable bijou, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire, dans un cadre enchanteur d'Arles-sur-Tech. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexia LEGRAND - Capifrance
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Alexia LEGRAND - Capifrance 05/11/2025
23
Maison, 158 m²

249 900 € 1 582 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 326 m²

Prades (66500)

PRADES... Idéalement située, proche du centre ville et de toutes les commodités, cette villa de la fin des années soixantes a été entièrement rénovée en 2024. Dès l'entrée, vous apprécierez sa grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouvrant sur la terrasse plein Sud. Le rez-de-chaussée est fonctionnel avec de grands placards de rangement, une salle d'eau et un garage de plus de 20 m² avec un espace buanderie. A l'étage, vous pourrez profiter de 5 grandes et belles chambres avec placards dont 3 donnent sur un balcon plein sud face au Canigou. Bien pensée pour une famille nombreuse elle dispose en plus d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec double vasque et WC séparé. L'avant de la maison est agréable et permet de garer sans problème son camping car ou plusieurs voitures. Vous n'avez plus qu'à preparer vos valises et me contacter rapidement pour venir la visiter !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.929295

TERRA ALBERA
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par TERRA ALBERA 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 154 m²

367 500 € 2 386 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Saint-André (66690)

Très bien entretenue et modernisée, cette belle villa trois faces des années 1970 vous offre un DPE parfait avec son classement en A. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un appartement avec une cuisine équipée, d'une salle à manger de 26 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un box de 9 m2. L'étage comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur le séjour menant à une terrasse et une véranda, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc avec lave mains intégré. La maison dispose d'un chauffe eau thermodynamique, de panneaux solaires, équipement pompes à chaleur. Le bien dans son ensemble possède de beaux volumes et de nombreux placards de rangements. Sur la parcelle, un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures ou un camping car, un potager, des arbres fruitiers, deux annexes de rangement, un puits etc... Proche de tous les commerces à pied. Prix honoraires inclus 367 500 euros. Honoraires : 17 500 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 350 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 -

AGENCE DU SOLEIL LES ANGLES
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL LES ANGLES 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 27,6 m²

105 000 € 3 804 €/m²
Appartement • 27,6 m² • Meublé • 2 pièces

Les Angles (66210)

LES ANGLES ! - Appartement T1-cabine avec Mezzanine - Vue Montagne - 28m² Découvrez ce charmant appartement T1-cabine avec mezzanine situé dans un immeuble de 1984, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec ses 27.60 m² de surface habitable, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un nid douillet et fonctionnel. Imaginez-vous dans votre séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée ouverte s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour 7 personnes. Cet appartement bien entretenu, dispose d'une salle de bains et d'un W.C indépendant, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien, tout comme le stationnement extérieur vous assurant une tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, Imaginez-vous profiter de vos soirées en admirant la vue montagneuse depuis votre séjour. À seulement 50 mètres à pieds de l'arrêt de navettes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien ou afin d'organiser une visite ! Honoraires inclus de 8.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 500 €. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 812 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795.00 € et 1077.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Neovia Immobilier - Expertimo
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Neovia Immobilier - Expertimo 06/11/2025
10
Maison, 110 m²

250 000 € 2 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 604 m²

Perpignan (66000)

Charmante maison de ville 3 faces à Perpignan Nord de 110 m2 habitables offrant un bel espace de vie. Terrain clos et arboré de 600 m2 : Idéal pour les jeux d'enfants, le jardinage ou les moments de détente en famille. Maison 3 Faces, garantissant une belle luminosité et une intimité appréciable. Séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir pour une pièce de vie moderne). Vaste véranda de 30 m2 : Véritable pièce supplémentaire à vivre, baignée de lumière, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle à manger d'été. Hall d'entrée, WC séparé, cellier pratique, garage avec son sas d'accès. A l'étage : 4 Chambres spacieuses : Idéales pour une grande famille, ou pour créer un bureau à domicile, salle d'eau avec WC (à rafraîchir ou moderniser selon vos goûts). Climatisation réversible dans le séjour et l'une des chambres (Confort été comme hiver).Proche des commodités, écoles et accès rapides. Ce bien vous est proposé au prix de 250 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de

Pascal SÉGUIN - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Pascal SÉGUIN - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Maison, 155 m²

367 500 € 2 371 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Saint-André (66690)

Située à Saint-André (66690), cette charmante maison de 155 m² habitable bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible avec un cadre de vie agréable, et ses commerces à proximité ; le tout à moins de 8 km des plages d'Argelès sur Mer. L'habitation a été édifiée en 1977 sur 2 niveaux . Au rez de chaussée: hall d'entrée,un appartement de 3 pièces de 60 m² avec séjour/cuisine, salle à manger, une chambre avec salle d'eau et toilette, le tout ouvrant sur l'arrière de la maison et donnant sur une grande terrasse et la piscine. A l'étage: palier et dégagement, séjour/cuisine ouverte de 38m² avec balcon et véranda, 3 chambres avec balcon et vue sur la piscine et la montagne, salle d'eau, toilette. Les plus: grande piscine, forage, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, classement énergie A, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain, fort potentiel pour une rentabilité locative ou recevoir la famille et amis . Une affaire à découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 0677066041, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900 - SAFTI – SÉGUIN Pascal, Conseiller indépendant

Thomas TRUY - iad
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Thomas TRUY - iad 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 139 m²

290 000 € 2 086 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 309 m²

Puyvalador (66210)

iad France - Thomas TRUY vous propose: Située à Puyvalador (66210), construite en 2010 sur une parcelle de 309m², maison en 3 faces, sur 2 niveaux, orientée Est et Ouest, de type F6, d'une superficie habitable de 109.90m² pour une surface totale utilisable de 138.85m², avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un garage et de son cellier, d'un couloir, d'une salle d'eau avec WC , d'une cuisine / salle à manger et d'un salon, tous deux ouverts sur le jardin et sa terrasse. L'étage dessert un dégagement, cinq chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur côté jardin se trouvent un cabanon de jardin et un abris pour le bois. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.