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Vente appartement 105 000 €
27,6 m²
2 pièces 2 p
Les Angles (66210)

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  • 3 804 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
AGENCE DU SOLEIL LES ANGLES

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Description

LES ANGLES ! - Appartement T1-cabine avec Mezzanine - Vue Montagne - 28m²
Découvrez ce charmant appartement T1-cabine avec mezzanine situé dans un immeuble de 1984, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec ses 27.60 m² de surface habitable, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un nid douillet et fonctionnel.
Imaginez-vous dans votre séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée ouverte s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour 7 personnes.
Cet appartement bien entretenu, dispose d'une salle de bains et d'un W.C indépendant, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien, tout comme le stationnement extérieur vous assurant une tranquillité d'esprit.
Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, Imaginez-vous profiter de vos soirées en admirant la vue montagneuse depuis votre séjour.
À seulement 50 mètres à pieds de l'arrêt de navettes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien ou afin d'organiser une visite !
Honoraires inclus de 8.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 500 €. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 812 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795.00 € et 1077.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 06/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 35-10613-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXZTQPX
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 3 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 812 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,81% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

27,6 m² - 2 piècesDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 ParkingAnnée de construction : 1984
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 9 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 173 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 795 € / an
Maximum : 1 077 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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