Vente maison 367 500 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-André (66690)

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2 371 €/m²

Pascal SÉGUIN - SAFTI

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Description

Située à Saint-André (66690), cette charmante maison de 155 m² habitable bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible avec un cadre de vie agréable, et ses commerces à proximité ; le tout à moins de 8 km des plages d'Argelès sur Mer. L'habitation a été édifiée en 1977 sur 2 niveaux . Au rez de chaussée: hall d'entrée,un appartement de 3 pièces de 60 m² avec séjour/cuisine, salle à manger, une chambre avec salle d'eau et toilette, le tout ouvrant sur l'arrière de la maison et donnant sur une grande terrasse et la piscine. A l'étage: palier et dégagement, séjour/cuisine ouverte de 38m² avec balcon et véranda, 3 chambres avec balcon et vue sur la piscine et la montagne, salle d'eau, toilette. Les plus: grande piscine, forage, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, classement énergie A, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain, fort potentiel pour une rentabilité locative ou recevoir la famille et amis . Une affaire à découvrir !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 0677066041, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900 - SAFTI – SÉGUIN Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1557828 - Réf Superimmo : ANVXZTV9V

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 371 € / m²

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155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 439 m²	Année de construction : 1977
Séjour de 19 m²	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

31 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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