450 000 €
3 513 €/m²
Maison • 128,08 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
À 15 min d'Argelès-sur-Mer, sur la commune de Brouilla, villa récente 4 faces de 128 m² avec vue panoramique sur les montagnes. Points clés : Quatre faces, plain-pied, sans vis-à-vis. 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la piscine. 1 salle de bain complète : baignoire balnéo, douche, WC indépendant. Pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur. Garage + cabanon/cabanon type rangement. Extérieur de 600 m² : terrasse carrelée haut de gamme, piscine avec douche extérieure, pergola bioclimatique automatisée, espace modulable (coin détente ou jeux), cabanon. Équipements : 15 panneaux solaires 6 kWc + batterie (autoconsommation optimisée). Aspirateur centralisé. Arrosage automatique. Maison entièrement automatisée. Atouts : Calme et intimité. Potentiel intéressant pour résidence principale ou secondaire. Un projet sérieux mérite d'être étudié : une marge de négociation reste envisageable. Taxe foncière : 1514 €/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Sabrina – Consultante immobilier Belsol 06 21 53 45 90 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN