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Francisco RODRIGUEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Francisco RODRIGUEZ - Propriétés-privées.com 05/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

233 500 € 2 182 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Francisco RODRIGUEZ, , Conseiller Immobilier et Expert Immobilier Agréé , au 06 18 38 07 34 ou par courriel à . Appartement bourgeois de surface habitable de 107 M² au 2 ème étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois de 3 étages . Surplombant une place et offrant une vue dégagée , cet appartement de 5 pièces comprend 1 hall d'entrée très spacieux , 1 salon, 3 chambres , 1 dressing , 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bains ,1 cuisine, 1 wc indépendant et 1 buanderie . Cet appartement doté de deux entrées indépendantes peut être facilement scindé en deux appartements de surface à peu près similaires pour du rapport locatif : un premier lot comprenant 1 entrée cuisine , 1 salon, 1 chambre , 1 dressing, 1 salle d'eau avec wc ( de 54M² ) et un deuxième lot comprenant 1 hall d'entrée, 1 cuisine, 1 chambre , 1 salle d'eau, 1 salon et 1 wc . Chaque lot pouvant générer un loyer brut mensuel de 660 euros hors charges pour un taux de rentabilité nette de taxe foncière de 6% . Les peintures sont récentes . Toutes les huisseries sont récentes , de marque allemande , en aluminium avec double vitrage . Le chauffe eau est neuf ( date de 11/2024 ) . Plafonds isolés avec 20 cm de laine de verre . Autorisation d'installer les moteurs de climatisation accordée par le syndic de copropriété . DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1335 et ..1 807 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francisco RODRIGUEZ, au 0618380734 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francisco RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : . 410 577 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente FAI : 233 500 euros charge vendeur Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - .

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Patricia BAILLEUL - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Patricia BAILLEUL - Propriétés-privées.com 24/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(6 avis)

265 000 € 1 828 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 117 m²

Rivesaltes (66600)

Située au coeur de Rivesaltes, cette maison de village rénovée offre de l'espace, une belle terrasse, un grand garage, et un accès facile aux grands axes. Avec 145 m² habitables, elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en RDC . A l'étage, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse dominante de 44 m², parfaite pour les repas, le farniente ou les soirées en toute tranquillité. Le garage de 50 m², doté d'un puit de lumière, est un véritable plus : stationnement, atelier, salle de sport, stockage ou projet indépendant, à vous d'en faire ce que vous voulez. Côté emplacement: A 5 minutes de l'autoroute A9, gare SNCF à proximité, aéroport de Perpignan à 10 minutes, centre-ville de Perpignan en moins de 15 minutes, proche écoles Points forts : - 145 m² habitables - 4 chambres, dont une en rdc - Grande terrasse de 44 m² - Garage 50 m² exploitable - Accès rapide à tous les grands axes Son prix : 265 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06/15/27/97/35 ou, par courriel à . ou Fanny Perot au 07/66/40/07/26 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .

Gauthier DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Gauthier DURAND - SAFTI 28/10/2025

145 000 € 1 115 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Perpignan (66000)

Situé dans la charmante ville de Perpignan (66000), cet appartement F5 de 130m² occupe le 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Doté d'un digicode et de la fibre optique, il offre un confort moderne. Les environs regorgent de commodités telles que des arrêts de bus, des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéal pour les familles. Le quartier dynamique de la ville offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse commune sur le toit et d'un grand balcon offrant de belles vues panoramiques sur les environs. De plus, une cave privée est incluse, idéale pour le stockage. L'intérieur de ce bien spacieux se compose de 5 pièces lumineuses, chacune aménageable selon vos besoins. Avec une surface habitable de 130m², ce F5 offre un agencement optimal. Le confort moderne est assuré avec la présence du double vitrage et de volets roulants électrique. La cuisine équipée, le salon et les 4 grandes chambres offrent des espaces généreux. Ideal pour un investissement locatif ou colocation. forte rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2378 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936 - SAFTI – DURAND Gauthier, Conseiller indépendant

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

(53 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(53 avis)

399 900 € 3 277 €/m²
Maison • 122,02 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 329 m²

Villelongue-dels-Monts (66740)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villelongue dels Monts, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 329 m², cette propriété est en très bon état et a été construite en 2020. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 40.37 m² une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal. Le calme est au rendez-vous, avec une chambre au rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets en aluminium. De plus, cette maison est dotée de 8 panneaux solaires, en autoconsommation avec revente du surplus. Pour votre confort, un garage est inclus. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez des écoles maternelle et élémentaire à proximité, ainsi que des restaurants, une boulangerie, une boucherie et un parc, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations. Grégory JEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Neovia Immobilier - Expertimo

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Neovia Immobilier - Expertimo 06/11/2025

425 000 € 2 661 €/m²
Maison • 159,69 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 567 m²

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Belle maison indivudelle à Font Romeu de 159 m2. Elle est composée au rez-de -chaussée d'un garage, et d'un appartement de type T2 idéal pour la location. Au premier étage on retrouve un grand salon séjour exposé sud avec vue sur les montagnes, un espace cusine séparé, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Au deuxième étage, on peut retrouver, une grande mezzanine idéal comme espace de jeux, deux chambres, un WC, et une salle d'eau. Une trés belle maison pour une résidence principale ou pour passer des vacances en famille. elle se situe à 5 minutes à pied du centre ville, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.

BARRIO IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025

(263 avis)

299 000 € 3 250 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Banyuls-sur-Mer (66650)

En exclusivité, située sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer, cette maison de village d'environ 92 m², bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage de 60 m² avec buanderie, offrant un bel espace de rangement. Un escalier extérieur mène à la partie principale, composée d'une pièce de vie donnant sur terrasse, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. À l'étage supérieur, la maison offre quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une vaste terrasse offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La maison est entièrement climatisée et toutes les menuiseries ont été remplacées. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ST GENIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ST GENIS IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

336 000 € 2 894 €/m²
Maison • 116,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Villa 3 faces de 2015 - F5 avec garage Proche du centre, jolie villa 3 faces de 2015 sur un terrain de 373 m2 avec garage, terrasse Elle se compose : en rdc : une entrée, une belle de vie de 45 m2 avec de beaux volumes avec sa cuisine équipée et son salon avec poêle donnant sur une Terrasse exposée au sud bien ombragée, un wc, une chambre avec un espace salle d'eau. à l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc. Garage isolé Abri de jardin en bois Menuiserie double vitrage Climatisation dans les chambres de l'étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER) 1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

Mehdi Bougherara - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Mehdi Bougherara - iad 24/11/2025

(1 avis)

299 000 € 2 392 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 360 m²

Théza (66200)

iad France - Mehdi Bougherara vous propose: A THÉZA !! Jolie maison traditionnelle 5 pièces en 3 faces, très bien entretenue, d'une surface habitable de 125 m², bâtie sur une parcelle de 360m². Elle se compose comme suivant : En rez-de-chaussée , un grand salon/séjour lumineux d'environ 35m² avec sa cheminée fonctionnelle. Une spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée avec plaque de cuisson , hotte aspirante, four et lave-vaisselle et ses nombreux rangements. Une suite parentale avec placard, salle de bain et WC. D'une véranda donnant au jardin arboré. A l'étage vous trouverez 3 chambres , donc deux avec placards. D'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé et d'un placard de rangement. De très belles prestations équipent cette maison dont : - Climatisation - Cheminée - Portail électrique - Forage - Barbecue - Cabanon - Garage attenant - Terrain piscinable Aucuns travaux a prévoir pour cette maison idéalement située dans un secteur calme. A VISITER SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léna Monte - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Léna Monte - iad 25/11/2025

(13 avis)

640 000 € 3 282 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Perpignan (66000)

iad France - Léna Monte vous propose: Nouveauté sur la commune de Perpignan, dans le secteur du Mas Vermeil située à 10 minutes des plages. Découvrez cette villa 4 faces de type T5, construite par Villa Romane, offrant environ 200 m² habitables sur une parcelle d’environ 700 m². Vous serez immédiatement séduit par son allure, ses volumes généreux et sa magnifique hauteur sous plafond, gage de luminosité et d’espace. Dès l’entrée, le hall vous mène, vers une pièce de vie d’environ 45 m². En plus de la climatisation réversible Mitsubishi, une cheminée à insert et foyer ouvert vient réchauffer l’atmosphère. Dans la continuité, un dégagement équipé de nombreux rangements dessert le coin nuit composé de trois spacieuses chambres, allant d’environ 12,5 m² à 13,8 m², dont l’une avec dressing. Pour compléter cet espace, retrouvez une salle d’eau mixte avec toilette. La cuisine indépendante, vaste et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements, complétée par une arrière-cuisine attenante, idéale pour le stockage. Un espace vestiaire avec point d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, accessible depuis la pièce de vie, se trouve une mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, coin lecture… Sur ce même niveau, vous profiterez également d’une quatrième chambre. À l’extérieur, vous pourrez pleinement apprécier une piscine maçonnée de 10 × 5 m, accompagnée d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau extérieure avec WC et douche. Enfin, côté stationnement, en plus du garage d'environ 35m2 équipé d’une porte électrique de 5 m, la parcelle permet de garer aisément un camping-car, un bateau ainsi que plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Esteem Immo

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Esteem Immo 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

157 500 € 1 458 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Boulou (66160)

Appartement de 108 m² habitable, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, se trouvant à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, services public, arrêt de bus, etc.. Proche des plages d'Argeles, de l'Espagne, de Perpignan et à moins de deux heures des pistes de skis. Ce bien est composé de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et de deux terrasses. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Julie MONICH - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Julie MONICH - Propriétés-privées.com 28/11/2025

(34 avis)

396 000 € 3 143 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 191 m²

Port-Vendres (66660)

MAISON 3 FACES AVEC TERRASSE ET JARDIN - PROCHE COMMERCES ET PLACE CASTELLANE, 126m² Hab. sur un terrain de 191m² / Julie MONICH : +33 (0)6.50.49.97.94 / PROPRIETES PRIVEES 66 Idéalement située à Port-Vendres, à proximité immédiate des commerces et de la place Castellane, cette maison 3 faces développe une surface habitable d'environ 126 m² sur une parcelle de 191 m² Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie spacieux d'environ 50 m², comprenant un salon, séjour et une cuisine attenante, donnant directement sur l'extérieur. L'espace nuit propose trois chambres, complétées par un bureau ou pièce polyvalente. Deux des chambres donnent accès à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, Chaque étage dispose de sa propre salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses et d'un jardin agréable, parfaits pour profiter des belles journées méditerranéennes. Une cave complète ce bien. Prix : 396.000 euros dont 18.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 378.000 euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 990 et 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat : 430534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Sébastien BOLANO - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Sébastien BOLANO - SAFTI 28/11/2025

204 000 € 1 511 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces

Perpignan (66000)

Perpignan, au cœur du secteur recherché de la rue Franklin, découvrez ce vaste local professionnel de 130 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire. Parfaitement agencé, il se compose actuellement de trois bureaux, d’une salle d’attente accueillante, d’un grand bureau d’accueil permettant une réception clientèle optimale, d’un coin cuisine fonctionnel ainsi que d’un local archive. Le local bénéficie d’un très bon niveau de confort grâce à une climatisation gainable récente et à un parquet au sol apportant chaleur et élégance à l’ensemble des espaces. Son emplacement est l’un de ses atouts majeurs : visibilité optimale, proximité immédiate des commodités et facilité d’accès pour la clientèle. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir votre activité dans des conditions idéales. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449 - SAFTI – BOLANO Sébastien, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 022 m²

Baho (66540)

Fiche Id-SUP179007 : Cadre champêtre à Baho ! Hors lotissement en bout de village, magnifique terrain 4 faces de 1022 m². Exposition idéale (Jardin Sud) pour votre future villa. À seulement 10 min de Perpignan, profitez du calme absolu et de la nature tout en restant proche des commodités. Cette villa de 130 m² est un modèle d'agencement (clim réversible gainable). L'entrée distincte avec placard s'ouvre sur un superbe espace de vie de 50 m², soutenu par un cellier de 6 m² idéal pour le rangement. Au RDC, profitez d'une suite parentale de 19 m² (dressing, douche italienne) et d'un garage spacieux de 20 m². L'étage est dédié aux enfants avec 3 chambres lumineuses et une SDB complète. Une maison familiale alliant volumes généreux et praticité absolue au quotidien. NORME RE 2020 Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Alexandre LEFEVRE - Capifrance

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Alexandre LEFEVRE - Capifrance 02/12/2025

420 000 € 3 158 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Formiguères (66210)

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement 200 mètres du centre de Formiguères, offrant de beaux volumes, de multiples espaces extérieurs et un confort de vie rare en montagne. Rez-de-chaussée : fonctionnalité et confort Deux chambres lumineuses, dont une avec accès direct à la terrasse Beaux espaces de rangement Salle d'eau avec WC (à cloisonner selon vos besoins) Premier étage : espace de vie chaleureux Grande chambre avec balcon Dressing ou 4ᵉ chambre Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et finitions impeccables WC séparé Cuisine moderne ouverte sur un large salon, donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et accès direct à la terrasse Extérieurs exceptionnels Balcon côté salon Belle terrasse au rez-de-chaussée Espace vert Parking privatif pour 4 véhicules En niveau -1 : vaste cour, espace barbecue, zone ouverte et partie couverte idéale pour du rangement ou un coin repas d'été En option : une petite maison individuelle attenante Possibilité d'acquérir en complément une maison indépendante comprenant : Deux chambres Une pièce de vie Salle d'eau + WC Aucun travaux à prévoir, finitions soignées : un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.932823

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025

242 000 € 1 862 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 m²

Canohès (66680)

Fiche Id-SUP177784 : Située au centre du charmant village de Canohès, cette maison de maître en R+2 de 130 m² habitables, entièrement rénovée en 2012, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. - Caractéristiques principales : • Rénovation de qualité avec matériaux nobles : murs en cayroux, parquet au sol • Maison traversante Est/Ouest, très lumineuse, sans vis-à-vis, au calme • Salon / séjour avec cuisine US de 45 m² au 1er étage, donnant sur un agréable patio de 10 m² • 4 chambres : o1 chambre de 15 m² plus dressing au 1er. o1 chambre enfant de 16 m² + 2 chambres de 17 m² et 14 m² au 2ème. • Salle de bain - Prestations techniques : • Menuiseries en double vitrage • Climatisation réversible + Insert • Cumulus thermodynamique • Nombreuses fenêtres pour un maximum de lumière - Annexes : • Grand garage de 45 m² • Cave de 25 m² Un bien rare, idéal pour une famille recherchant le charme de l’ancien, une belle surface habitable et une situation centrale, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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