Vente maison 299 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

Théza (66200)

iad France - Mehdi Bougherara vous propose: A THÉZA !!
Jolie maison traditionnelle 5 pièces en 3 faces, très bien entretenue, d'une surface habitable de 125 m², bâtie sur une parcelle de 360m².
Elle se compose comme suivant :
En rez-de-chaussée , un grand salon/séjour lumineux d'environ 35m² avec sa cheminée fonctionnelle.
Une spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée avec plaque de cuisson , hotte aspirante, four et lave-vaisselle et ses nombreux rangements.
Une suite parentale avec placard, salle de bain et WC.
D'une véranda donnant au jardin arboré.
A l'étage vous trouverez 3 chambres , donc deux avec placards.
D'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé et d'un placard de rangement.
De très belles prestations équipent cette maison dont :
- Climatisation
- Cheminée
- Portail électrique
- Forage
- Barbecue
- Cabanon
- Garage attenant
- Terrain piscinable
Aucuns travaux a prévoir pour cette maison idéalement située dans un secteur calme.
A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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MEHDI BOUGHERARA - IAD

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