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Vente maison 396 000 €
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Port-Vendres (66660)
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Port-Vendres (66660)
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- 3 143 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 3 FACES AVEC TERRASSE ET JARDIN - PROCHE COMMERCES ET PLACE CASTELLANE, 126m² Hab. sur un terrain de 191m² / Julie MONICH : +33 (0)6.50.49.97.94 / PROPRIETES PRIVEES 66
Idéalement située à Port-Vendres, à proximité immédiate des commerces et de la place Castellane, cette maison 3 faces développe une surface habitable d'environ 126 m² sur une parcelle de 191 m²
Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie spacieux d'environ 50 m², comprenant un salon, séjour et une cuisine attenante, donnant directement sur l'extérieur.
L'espace nuit propose trois chambres, complétées par un bureau ou pièce polyvalente.
Deux des chambres donnent accès à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée,
Chaque étage dispose de sa propre salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses et d'un jardin agréable, parfaits pour profiter des belles journées méditerranéennes.
Une cave complète ce bien.
Prix : 396.000 euros dont 18.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 378.000 euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 990 et 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat : 430534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 430534MHJ - Réf Superimmo : ANVXZZ0WO
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| Prix de vente : 396 000 € | Prix au m² : 3 143 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 378 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 191 m² | 1 niveau |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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