Vente maison 369 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Boulou (66160)

iad France - Clément Laur vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison 4 faces d’environ 115 m² habitables est édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 643 m².
Elle se compose :
Au niveau -1 : un grand garage de 40 m², une chambre climatisée avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée : trois chambres, dont une suite parentale, deux équipées de climatisation. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un salon-séjour lumineux avec insert cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine conviviale, donne accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur le jardin.
L’extérieur comprend également un abri voiture et des panneaux solaires.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le cadre est unique et le potentiel important.
Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur le Boulou et ses alentours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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CLÉMENT LAUR - IAD

7 avis clients

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