Vente maison 399 000 €

133,98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reynès (66400)

Propriété de 6 pièces de 134 m2 environ, entièrement rénovée aux portes de Céret dans un cadre en pleine nature, tout en étant proche de toutes commodités, écoles, commerces … L’ensemble compte plus de 17 000 m2 de terrain attenant à la maison.
Ce Mas, se compose d'une belle pièce de vie avec salon en contre-bas, une salle d’eau wc, une partie nuit avec deux chambres ainsi qu’une grande suite parentale avec baignoire et wc. En rez-de-jardin, on retrouve une pièce avec un wc de près de 28 m2 communiquant par un escalier avec l’habitation.Celle-ci a également son accès indépendant pour les amis, famille, ou pour générer des revenus locatifs.
D’autant plus agréable à l’intérieur, qu’à l’extérieur, il y a plusieurs espaces et terrasses avec également une piscine chauffée au sel construite il y a 3 ans. Le terrain avec bon nombre d'espaces plats et de végétations est idéal pour accueillir des animaux ou autres utilisations. Une piste d’une vingtaine de mètres donne accès à la propriété et également à un atelier ouvert pouvant faire office de carport.
Points importants, des panneaux solaires ont été installés avec batterie, faisant considérablement baisser la note de consommation électrique avec même une revente en fin de cycle.
Vous serez charmés par l'environnement bucolique de cette maison, son calme, ses prestations et sa proximité avec la ville de Céret.
Nombreuses possibilités pour ce bien à fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 978 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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MARTIN IMMOBILIER

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