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Ventes immobilières à Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
KW OXYGÈNE
(283 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 06/12/2025
(283 avis)
8
Maison, 80 m²

152 000 € 1 900 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, élevée sur trois niveaux, au coeur du paisible village de Caudiès-de-Fenouillède. D'une surface totale de 80 m², elle comprend un studio de 22 m² accessible depuis l'entrée principale — idéal pour une activité libérale, un bureau indépendant ou pour recevoir famille et amis. La partie principale offre une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une pièce avec mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou de chambre d'appoint, une salle d'eau et une entrée accueillante. À l'extérieur, un espace clos de 43 m² avec terrasse ensoleillée et vue sur les montagnes invite à la détente. Un lieu atypique où charme, authenticité et fonctionnalité se rencontrent.Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 912.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM 66 : Isabelle GAUDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/07/2025
15
Maison, 69 m²

148 000 € 2 145 €/m²
Maison • 69 m² • 3 chambres • Ter. 768 m²

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison en pierre est nichée dans une vallée verdoyante, avec en toile de fond des collines surmontées de châteaux. Elle se trouve à la lisière du village de Fenouillet situé dans les Pyrénées -Orientales. La très belle vallée du Fenouillèdes est proche de la côte, de Perpignan et de la frontière espagnole. C’est aussi à 5 minutes en voiture du village plus important de Caudies de Fenouillèdes, où se trouvent une épicerie et un café/restaurant, ainsi qu'un service de bus pour Quillan et Perpignan. Le Petit Train Rouge, un train touristique qui circule pendant les mois de vacances entre Axat et Rivesaltes, s'arrête également à Caudies de Fenouillèdes. La propriété, rénovée ces dernières années, offre un logement bien pensé. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec doubles fenêtres donnant sur le jardin, avec poêle à bois, et une cuisine équipée séparée, très pratique. L'escalier menant au premier étage donne sur un palier donnant accès à 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante et une salle de bains. À l'extérieur, le joli jardin offre divers espaces pour se reposer (ombre et soleil) ainsi qu'un accès privé au ruisseau qui borde l'un des côtés du jardin, offrant beaucoup de fraîcheur. Il y a également une cave sous une partie de la maison et un abri à bois de bonne taille pour le stockage ou l'utilisation comme atelier. Deux parcelles de terrain non attenantes sont vendues avec la maison. La région de par son climat méditerranéen est connue et appréciée pour ses paysages préservés, sa proximité avec la côte - et les stations de ski. Il existe dans cet espace magnifique de nombreuses possibilités de sports de plein air telles que randonnées pédestres, cyclisme ou baignade en milieu naturel. Les aéroports les plus proches sont ceux de Perpignan, moins d'une heure en voiture, et de Carcassonne, à un peu plus d'une heure de route.

Marion BESANCENOT - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Marion BESANCENOT - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
7
Maison, 77 m²

69 000 € 896 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 68 m²

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

Située dans la charmante commune de Caudiès-de-Fenouillèdes, cette maison de village d'angle bénéficie d'un environnement calme au cœur du village. Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle offre un cadre de vie authentique au cœur des Fenouillèdes. D'une surface habitable de 77 m², cette maison sur deux niveaux comprend un rez-de-chaussée lumineux avec un espace de vie ouvert comprenant un séjour, une cuisine, des toilettes séparées avec espace buanderie. À l'étage, deux chambres agréables, une salle d'eau et un bureau offrent un confort de vie optimal. Les combles sont aménagés en espace de stockage supplémentaire Cette maison en bon état ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi une solution clé en main. Les amateurs de tranquillité et d'authenticité seront séduits par cette propriété idéale pour un investissement locatif ou pour un pied à terre à la campagne. ~Ni garage, ni extérieur~ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776 - SAFTI – BESANCENOT Marion, Conseiller indépendant

Richardson Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
12
Maison

499 900 €
Maison • 4 chambres

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

Villa moderne à Caudiès avec équipements écologiques Découvrez cette magnifique villa située à Caudiès-de-Fenouillèdes, une région prisée pour sa tranquillité et ses paysages naturels. Cette propriété spacieuse comprend quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Avec ses installations modernes, y compris la climatisation, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La villa est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Ces équipements assurent également la sécurité et le confort quotidien des résidents. La cuisine ouverte et lumineuse est parfaite pour partager des moments conviviaux. Pour les amateurs d'énergie renouvelable, la propriété dispose de panneaux photovoltaïques et solaires, permettant de réduire l'empreinte écologique tout en réalisant des économies sur les factures d'électricité. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie durable et moderne.

Muriel VANBUTSEL - megAgence
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Muriel VANBUTSEL - megAgence 26/11/2025
11
Maison, 80 m²

117 000 € 1 463 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

Située à Caudiès-de-Fenouillèdes (66220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un environnement préservé sur un terrain clos de 800 m², elle offre un cadre de vie propice à la quiétude et à la sérénité. La commune, réputée pour son authenticité et sa douceur de vivre, est idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. À proximité, commerces , restaurants, école, ainsi que des sentiers de randonnée offrant une vue imprenable sur le paysage montagneux environnant. Cette maison individuelle de 80 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Récemment rénovée , elle séduit par son caractère accueillant. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité au cœur d'un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel VANBUTSEL, Tél. : 0787662952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799949789

Arnaud Torrent - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Arnaud Torrent - iad 11/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
(27 avis)
17
Maison, 250 m²

190 000 € 760 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 736 m²

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

iad France - Arnaud Torrent vous propose: Nouveau à la vente à Caudiès-de-Fenouillèdes, grande maison actuellement divisée en plusieurs appartements. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu’un espace utilisé comme bureaux, composé de deux pièces et d’un point d’eau, offrant la possibilité d’être transformé en appartement indépendant. On y trouve également une buanderie ainsi qu’une pièce équipée d’une pompe à chaleur neuve. Au premier étage, un appartement de type F4 dispose lui aussi de son entrée indépendante, tandis qu’au second étage se situe un appartement de type T3. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une parcelle de 736 m² avec une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. Quelques travaux et rafraîchissements sont à prévoir pour exploiter pleinement ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lipp Florence - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Lipp Florence - Dr HOUSE-IMMO 20/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
14
Maison, 147,13 m²

149 000 € 1 013 €/m²
Maison • 147,13 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

Caudiès-de-Fenouillèdes, (66220) Entre mer et montagnes, secteur Mairie, maison traversante, R+2 offrant deux plateaux de 140m², et le dernier niveau de 100m2 - jardin 350m2 - parcelle cadastrale de 560 m² Niveau 0: Garage et dépendances, préau, cuisine d’été couverte Niveau 1: 6/7 pièces Niveau 2: Les combles aménageables sur 100m2 Cette ancienne maison de vacances rénovée dans les années 75/80 est entièrement à repenser puisque le premier étage était essentiellement destiné au couchage pour les réunions d’une grande famille. Une enveloppe travaux importante est à prévoir pour mettre la maison au goût du jour. Pour information : Toiture en bon état, quelques fissures de plâtre à colmater sont visibles à l’intérieur (pas de problème structurels). La maison dispose du tout à l’égout. Mise à jour Electricité. Cette maison à fort potentiel s’adresse particulièrement aux amoureux des vieilles pierres et de la rénovation. Potentiel de revalorisation significatif après rénovation sur le secteur. Les volumes généreux du bien permettent plusieurs stratégies : • location longue durée (maison familiale), • location saisonnière / touristique (attrait nature et tourisme vert), • division ou optimisation des espaces selon configuration. Le marché local, en progression, offre un excellent levier de valorisation, notamment dans l’ancien, avec des coûts d’acquisition maîtrisés et une demande croissante liée au télétravail et au retour vers les zones rurales. La situation de Caudies de Fenouilledes situé entre la mer et la montagne est particulièrement intéressante. A 57mn de Perpignan 12 mn de saint paul de Fenouillet 1h20 de la Station de ski de la Quillane à 75km La station de ski de La Quillane est située aux portes du Capcir, entre Font-Romeu à 1h20 et Les Angles, au coeur des Pyrénées-Orientales Station de ski Les Angles à 60km À 1h de saint Cyprien A 1h de BarcaresCe bien vous est présenté par Florence Lipp , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MBS Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par MBS Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
14
Maison, 250 m²

Prix en baisse 297 000 € 1 188 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

À seulement 50 minutes de Perpignan et 15 minutes de Quillan, dans un environnement paisible et naturel, venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût, d’environ 250 m2 habitables, sur une parcelle arborée de 930 m2. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée Véranda lumineuse donnant sur la cour et l’ensemble des extérieurs Immense garage de 200 m2 avec WC et douche, idéal pour atelier, stockage ou projet professionnel 1er étage : Superbe séjour de 75 m2 avec cuisine américaine Accès direct à une terrasse dominant le jardin Suite parentale avec grand dressing, salle d’eau et WC séparé 2e étage : Deux grandes chambres Un bureau idéal pour le télétravail ou les études Une salle de bain Un WC indépendant Extérieurs : Terrasse aménagée Barbecue Piscine chauffée Jardin arboré, calme et sans vis-à-vis Équipements & confort : Climatisation réversible Poêle à bois Volets roulants électriques Double vitrage sur l’ensemble de la maison Une maison atypique, fonctionnelle et prête à emménager, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes. Une visite s’impose rapidement ! Coup de cœur assuré. Pour plus de renseignement, veuillez me contacter au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou Pascale Isgleas conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Perpigan sous le numéro 890233224 Conformement à l'article L.561.5 du code monetaire et financier, une pièce d'identité sera demandée prealablement à une visite. Frais d'agence à la charge du vendeur. Honoraire sur

Ludovic Riu - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Ludovic Riu - iad 14/02/2025 - mise à jour 10/10/2025
(22 avis)
20
Maison, 172 m²

Prix en baisse 319 000 € 1 855 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 37 900 m²

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

iad France - Ludovic Riu vous propose: iad France - Ludovic Riu vous propose: CAUDIES-DE-FENOUILLEDES / Propriété d'exception / PLAIN-PIED de 172 m2 avec dépendances sur une parcelle de 3,8 hectares / AU CALME / SANS VIS-A-VIS / VUE INCOMPARABLE / DOUBLE VITRAGE / CLIMATISATION GAINABLE RÉVERSIBLE. Découvrez cette magnifique propriété composée d'une première maison de 104m² ainsi qu'une seconde maison de 68 m² à rénover située dans un cadre idyllique et naturel. Parfaitement adaptée pour une famille, cette bâtisse spacieuse offre une multitude de possibilités pour créer votre maison unique. Cette maison se distingue par son grand terrain de près de 4 hectares entièrement plat, idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de jardinage ou encore un pour un projet équestre. Dès l'entrée, vous découvrirez un très bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'un séjour avec sa cheminée. Coté nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards parfaites pour accueillir votre famille, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, vous accéderez au garage carrelé de 45m2 avec une porte de garage motorisée, WC et évier. Le plus de cette propriété, une dépendance de 70 m2 à aménager selon vos envies disposant déjà de l'électricité. Cette demeure dispose d'un espace extérieur incomparable de 4 hectares et entièrement plat à exploiter en fonction de vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant espace, confort et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julian Paige - iad
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Julian Paige - iad 30/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
13
Maison, 135 m²

Prix en baisse 125 000 € 926 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 350 m²

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

iad France - Julian Paige vous propose: NOUVEAUTÉ À CAUDIÈS-DE-FENOUILLÈDES Lot de deux maisons sur une parcelle de 350 m² Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, que ce soit pour un projet locatif ou familial. Maison 1 - environ 75 m² - Type T3/4 Maison ancienne, avec le charme de l’époque. Le gros OEuvre est en bon état, mais l’intérieur nécessite une rénovation complète. Maison 2 - environ 60 m² - Type T3 avec mezzanine Habitable rapidement après rafraîchissement, elle dispose d’un garage et d’une terrasse, des éléments appréciés dans le secteur. Bâtiment annexe Un petit local indépendant permet de stocker du matériel ou d’aménager un espace de bricolage. Les plus : deux logements indépendants, parcelle bien agencée, garage, terrasse, et un bon potentiel de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Muriel VANBUTSEL - megAgence
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Muriel VANBUTSEL - megAgence 26/11/2025
16
Maison, 202 m²

86 000 € 426 €/m²
Maison • 202 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 300 m²

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

Maison sur 3 niveaux se compose : rdc : garage 50m2 ( + de 12m2 de long)avec porte électrique, 1 bureau, une cuisine d'été, 1 chambre, salle de bain et cave. 1er : grand salon avec cheminée et 2 baies vitrée donnant sur terrasse sans vis à vis, cuisine 15m2, 3 chambres avec terrasse, salle de douche et wc. double vitrage et store électrique. 2eme : 2 chambres avec terrasse, salle de douche et wc.Vue imprenable sur la campagne et rivière en contrebas. Cour et jardin mitoyens avec puit, canal d'irrigation et cabanon. Travaux à prévoir. Dans le village : commerces, médecin, écoles et service public. Bus à 1€ sur le département. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel VANBUTSEL, Tél. : 0787662952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799949789

KW OXYGÈNE
(283 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 16/05/2025 - mise à jour 01/08/2025
(283 avis)
8
Maison, 150 m²

160 000 € 1 067 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

Vous appréciez les grands espaces et la nature ? Vous recherchez un havre de paix ? Cette maison est faite pour vous ! Laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de 150 m² à CAUDIES DE FENOUILLEDES (66220). Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. Proche des principales commodités et à l'écart de l'agitation, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Yannick AFCHAIN au 06*72*78*21*49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane ULIVUCCI - 3G IMMO
(5 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Stéphane ULIVUCCI - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(5 avis)
9
Maison, 145 m²

210 000 € 1 448 €/m²
Maison • 145 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

? Exclusivité - Maison rénovée avec grand garage, terrasse et jardin à Caudiès-de-Fenouillèdes Vous cherchez une maison spacieuse, rénovée avec soin et offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété rare est faite pour vous ! ? 145 m² habitables avec des prestations modernes (classe énergétique B) ? Grand séjour cathédrale de 35 m² avec cheminée + véranda lumineuse de 20 m² ? Terrasse de 50 m² pour profiter des repas en extérieur ? 4 chambres + bureau : espace idéal pour famille, télétravail ou invités ? Cuisine équipée neuve, salle de bain refaite, dressing et buanderie pratique ? Confort moderne : pompe à chaleur neuve, double vitrage, isolation performante ? Un rez-de-chaussée de 145 m² à fort potentiel : Boutique vitrée de 19 m² Grand garage de 126 m² avec alimentation électrique en 380V Idéal pour artisan, commerçant, investisseur ou tout projet d'aménagement (atelier, studio indépendant, stockage, garage multiple...). ? Un jardin de 604 m² (non attenant, à proximité) avec canal d'irrigation : parfait pour un potager, des moments de détente ou des loisirs en famille. ? Un cadre de vie paisible au coeur des Fenouillèdes, avec école, petit commerce, bus à 1 € et nature environnante grâce au Parc Naturel Régional. ? Une maison polyvalente qui séduira autant les familles que les indépendants ou investisseurs. ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou une visite virtuelle ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane ULIVUCCI inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 517 456 299 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châteaux Cathares Immobilier
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Châteaux Cathares Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 250 m²

297 000 € 1 188 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

Au coeur du village , superbe maison ancienne rénovée avec des prestations de standing, jardin (640m²) et sa piscine, ainsi que son grand garage (160 m² au sol environ !) Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2014, offrant un mélange parfait d'élégance et de modernité. Avec une surface habitable de 250 m² et un terrain de 640 m², cette propriété semi plain-pied sur trois niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour et sa cuisine idéal pour des moments conviviaux, donnant sur le jardin et sa terrasse, avec dans la continuité la piscine au milieu de son écrin de verdure. À l'étage, la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le séjour (+ 40m² environ), complètent cet espace de vie chaleureux, avec en sus une suite parentale. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier. Chaque niveau est conçu pour maximiser le confort et l'espace. La climatisation gainable est un plus rare dans ce type de configuration. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse de 18 m² (au 1er) parfaite pour les dîners en plein air et un jardin de 640 m², idéal pour les amateurs de nature. La piscine de 3.5x7 mètres, avec son système de chloration et son rideau électrique, est un véritable atout pour les journées estivales. Un bien RARE à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2297.00 € et 3243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924

Guillaume ELLIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Guillaume ELLIN - Propriétés-privées.com 18/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
14
Maison, 310 m²

460 000 € 1 484 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

VILLA de 310 m2 Hab. et terrain 1800m2 avec garage et s/sol de 230m2. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien! Demandez le vidéo drone aérienne! Face au massif des Corbières, sur la commune de Caudiès-de-Fenouillèdes cette moderne bâtisse offre une incroyable surface habitable de 310m2 sur un terrain arboré est clôturé de 1800m2. A la très agréable vue s'ajoute une immense terrasse de plus de 150m2 sous forme de patio ouvert. La maison équipée de panneaux solaires est presque autonome en électricité. Elle se compose de trois grandes suites parentales, d'un chambre et d'un bureau. La pièce à vivre ouverte sur salon et cuisine mesure plus de 110m2 Hab. La salle de billard offre une magnifique surface d'environ 60m2. Au sous-sol vous disposez d'un ensemble garage atelier ouvert sur l'extérieur à l'incroyable surface de 230m2. Caméras de sécurité, domotique, poêle à granules, adoucisseur d'eau et alarmes complètent une prestation irréprochable. Terrain piscinable. Villa au bilan énergétique irréprochable classée double A notamment dû à un investissement de plus de 20 000 euros en panneaux photovoltaïques. Diagnostiques et visites virtuelles immersives MATTERPORT sont disponibles sur demande. Taxe foncière:2000 euros. Bien classé A au DPE, consommation annuelle d'énergie comprise entre 1300 et 1820 euros. Prix: 460 000 euros honoraires à charges vendeur inclus. Possibilité d'acquérir 2000m2 de terrain supplémentaire attenant avec hangar de 60m2 construit en dur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : n° 425214EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

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