Vente maison 86 000 €

202 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

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426 €/m²

Muriel VANBUTSEL - megAgence

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Description

Maison sur 3 niveaux se compose : rdc : garage 50m2 ( + de 12m2 de long)avec porte électrique, 1 bureau, une cuisine d'été, 1 chambre, salle de bain et cave. 1er : grand salon avec cheminée et 2 baies vitrée donnant sur terrasse sans vis à vis, cuisine 15m2, 3 chambres avec terrasse, salle de douche et wc. double vitrage et store électrique. 2eme : 2 chambres avec terrasse, salle de douche et wc.Vue imprenable sur la campagne et rivière en contrebas. Cour et jardin mitoyens avec puit, canal d'irrigation et cabanon. Travaux à prévoir. Dans le village : commerces, médecin, écoles et service public. Bus à 1€ sur le département.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Muriel VANBUTSEL, Tél. : 0787662952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799949789

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 188432 - Réf Superimmo : ANVXZYGD5

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Caractérisques

Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 300 m²	3 niveaux
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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