Vente maison 297 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

À seulement 50 minutes de Perpignan et 15 minutes de Quillan, dans un environnement paisible et naturel, venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût, d’environ 250 m2 habitables, sur une parcelle arborée de 930 m2.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée
Véranda lumineuse donnant sur la cour et l’ensemble des extérieurs
Immense garage de 200 m2 avec WC et douche, idéal pour atelier, stockage ou projet professionnel
1er étage :
Superbe séjour de 75 m2 avec cuisine américaine
Accès direct à une terrasse dominant le jardin
Suite parentale avec grand dressing, salle d’eau et WC séparé
2e étage :
Deux grandes chambres
Un bureau idéal pour le télétravail ou les études
Une salle de bain
Un WC indépendant
Extérieurs :
Terrasse aménagée
Barbecue
Piscine chauffée
Jardin arboré, calme et sans vis-à-vis
Équipements & confort :
Climatisation réversible
Poêle à bois
Volets roulants électriques
Double vitrage sur l’ensemble de la maison
Une maison atypique, fonctionnelle et prête à emménager, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes.
Une visite s’impose rapidement ! Coup de cœur assuré.
Pour plus de renseignement, veuillez me contacter au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou
Pascale Isgleas conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Perpigan sous le numéro 890233224
Conformement à l'article L.561.5 du code monetaire et financier, une pièce d'identité sera demandée prealablement à une visite.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Honoraire sur

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Prix de vente : 297 000 €

Prix au m² : 1 188 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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