Vente maison 125 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

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926 €/m²
Exclusivité

Julian Paige - iad

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Description

iad France - Julian Paige vous propose: NOUVEAUTÉ À CAUDIÈS-DE-FENOUILLÈDES
Lot de deux maisons sur une parcelle de 350 m²
Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, que ce soit pour un projet locatif ou familial.
Maison 1 - environ 75 m² - Type T3/4
Maison ancienne, avec le charme de l’époque. Le gros OEuvre est en bon état, mais l’intérieur nécessite une rénovation complète.
Maison 2 - environ 60 m² - Type T3 avec mezzanine
Habitable rapidement après rafraîchissement, elle dispose d’un garage et d’une terrasse, des éléments appréciés dans le secteur.
Bâtiment annexe
Un petit local indépendant permet de stocker du matériel ou d’aménager un espace de bricolage.
Les plus : deux logements indépendants, parcelle bien agencée, garage, terrasse, et un bon potentiel de rentabilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/05/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1731206 - Réf Superimmo : ANVXYOQP5

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - ter. 350 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 3,8%

125 000 €

30 mai 2025

130 000 €

Localisation

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