Vente maison 190 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

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760 €/m²

Arnaud Torrent - iad

27 avis

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Description

iad France - Arnaud Torrent vous propose: Nouveau à la vente à Caudiès-de-Fenouillèdes, grande maison actuellement divisée en plusieurs appartements. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu’un espace utilisé comme bureaux, composé de deux pièces et d’un point d’eau, offrant la possibilité d’être transformé en appartement indépendant. On y trouve également une buanderie ainsi qu’une pièce équipée d’une pompe à chaleur neuve. Au premier étage, un appartement de type F4 dispose lui aussi de son entrée indépendante, tandis qu’au second étage se situe un appartement de type T3.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une parcelle de 736 m² avec une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. Quelques travaux et rafraîchissements sont à prévoir pour exploiter pleinement ses atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1800235 - Réf Superimmo : ANVXZFP13

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 736 m²	Année de construction : 1968

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 026 € / an

Maximum : 4 094 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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