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Ventes immobilières à Cabestany (66330)

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AGENCE DU SOLEIL TRANSACTION-SOCAGEST PERPIGNAN
(72 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL TRANSACTION-SOCAGEST PERPIGNAN 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(72 avis)
9
Maison, 125,57 m²

296 800 € 2 364 €/m²
Maison • 125,57 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Cabestany (66330)

Maison de ville 3 faces avec terrain et piscine enterrée . Elle comprends 4 chambres , cuisine équipée ouverte , un séjour , une salle de bain avec wc et une salle d'eau. Un wc indépendant ..Bien libre et disponible en Septembre pour toutes visites .. Attenant a ce bien , un terrain d'environ 300 m2 et une piscine enterrée a rénovée. Travaux a prévoir .Prix négociable ! Secteur recherché et calme . Contactez Sabine Trédez au 06-40-12-98-76 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

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Nestenn Perpignan
(310 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Nestenn Perpignan 11/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
(310 avis)
6
Maison, 105,7 m²

286 200 € 2 708 €/m²
Maison • 105,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 189 m²

Cabestany (66330)

Idéalement située dans le village prisé et très recherché de Cabestany, cette superbe maison de plus de 100 m² habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste garage d'environ 50 m², ouvrant sur l'arrière de la maison. Le jardin, à l'abri des regards, vous garantit une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. Grâce à sa superficie, le garage permet de stationner plusieurs véhicules, d'aménager des espaces de rangement, voire une partie atelier. A l'étage, un vaste hall distribue un séjour lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage offre quatre chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant. Au dernier niveau, profitez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Un véritable espace de vie extérieur, baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel locatif du bien, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois appartements indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Grégoire ROSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949703367 - .

Coteau d'Or Immobilier
(244 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Coteau d'Or Immobilier 01/10/2025
(244 avis)
15
Maison, 172 m²

435 000 € 2 529 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Cabestany (66330)

A deux minutes de CABESTANY et cinq minutes de PERPIGNAN, dans l'agréable village de SALEILLES. Située dans un quartier calme au fond d'une impasse proche de toutes les commodités . Villa d'architecte de construction traditionnelle totalisant 172m² habitables plus un garage sur une belle parcelle de presque 900m². Le bien est dans un état irréprochable, clim gainée, double vitrage, volets roulants, électricité refaite. Au rez de chaussée nous retrouvons une grande entrée, une belle pièce à vivre donnant sur la cuisine, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc, des rangements et un garage. A l'étage un grand palier dessert deux chambres, une salle de bain, un wc et des combles. Produit de qualité, belle construction, idéal maison familiale. Référence agence : 1157

Promptimmo
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Promptimmo 16/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 102 m²

299 000 € 2 931 €/m²
Maison • 102 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 386 m²

Cabestany (66330)

Maison 3 faces avec jardin, garage et véranda – Cabestany Aux portes de Perpignan – À quelques kilomètres des plages ! Maison de 102 m² habitables, très bien entretenue, située dans un quartier calme et résidentiel de Cabestany, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Édifiée sur une parcelle de 386 m², cette maison 3 faces offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres des plages de la Méditerranée. Grande chambre en rez-de-chaussée et spacieuse salle d'eau avec placard intégré et marbre 1 chambre supplémentaire à l'étage avec douche et Wc Cuisine indépendante et fonctionnelle Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou rangement Séjour lumineux en L donnant sur une véranda de 13 m², idéale pour vos repas en toutes saisons Jardin-terrasse avec cabanon et coin barbecue Garage Prestations : Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage récentes (changées en 2022) Toiture refaite récemment Maison parfaitement entretenue. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison située dans un secteur recherché aux portes de Perpignan. Votre conseillère disponible 7/7 j. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389720749

Damien GITARD - iad
(101 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Damien GITARD - iad 04/10/2025 - mise à jour 06/10/2025
(101 avis)
20
Maison, 260 m²

490 000 € 1 885 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces

Cabestany (66330)

iad France - Damien Gitard vous propose: - CABESTANY - VILLA COSSUE ET FAMILLIALE DE 260M² - 4 FACES - 3 SUITES PARENTALES - PARCELLE DE 1345M² - GARAGE - PISCINABLE Sur une parcelle arborée de 1 345 m², venez découvrir cette immense villa traditionnelle, 4 faces, à l’architecture soignée et au caractère affirmé. - Au rez-de-chaussée : Un immense salon avec cheminée et volumes impressionnants. Deux séjours lumineux donnant accès à une grande véranda et une vaste terrasse. Une cuisine ouverte sur le séjour avec passe-plat. Une buanderie fonctionnelle. Trois chambres dont une suites élégantes avec salle d’eau privative et une salle d'eau WC indépendant. - À l’étage : Un large palier desservant deux chambres avec salle de bain et salle d’eau, dont une avec accès balcon. De spacieux combles aménageables, parfaits pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou une salle de jeux. - Extérieurs : Terrain immense et magnifiquement arboré, offrant intimité et sérénité. Grande allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Terrain piscinable, idéal pour compléter ce cadre de vie privilégié. Construction traditionnelle de qualité : toiture béton, tuiles maçonnées, corniches en tuiles. Une propriété rare et cossue, idéale pour une grande famille ou pour un projet de réaménagement haut de gamme. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LV IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par LV IMMOBILIER 02/11/2025
9
Appartement, 136,59 m²

434 900 € 3 184 €/m²
Appartement • 136,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cabestany (66330)

CABESTANY, Magnifique appartement/maison en 3 faces de 137 m² avec piscine et jardin privatifs dans une copropriété de deux lots à très faible charges de copropriété; Cet appartement est distribué comme suit : - séjour cathédrale de plus de 50 m², ouvert sur la terrasse extérieure. - Cuisine équipée très qualitative (plan de travail en DEKTON, plaque induction avec hotte intégrée,...). Cellier. - Une suite parentale au RDC de 22 m² (salle d'eau + dressing attenant) . - A l'étage , une deuxième suite parentale de 34 m² (salle de bains avec douche et baignoire + dressing attenant) avec solarium de 13m² . La troisième chambre possède également sa propre salle d'eau. 2 WC (RDC et étage). Au sous sol grand Garage partagé avec porte motorisée - Cave et buanderie d'une surface de 30 m². La piscine au sel est entièrement automatisée. Extérieur charmant sans vis-à-vis et sans entretien. Exposition SUD. Climatisation réversible. Assainissement tout à l'égout. A VISITER ABSOLUMENT , coup de coeur assuré. Contacter Valérie CHABBERT au 06.30.11.08.98 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1191.00 € et 1611.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LV IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par LV IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 452 000 € 3 183 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Cabestany (66330)

Cabestany - LV IMMOBILIER vous propose cette belle villa en 3 faces de 140 m² habitable sur un terrain de 380 m² construite en 2004 avec piscine. Au rez de chaussée, nous trouvons une entrée avec rangements , un salon -séjour de 40 m² orienté à l'est, une cuisine indépendante et une suite avec sa salle d'eau et son dressing de 18 m². A l'étage, deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec wc, un bureau, une véranda chauffée et climatisée et un solarium. Ce bien est en parfait état d'entretien et bénéficie d'un sous sol complet disposant d'un garage deux véhicules, d'une buanderie, d'un atelier. Le jardin arboré au calme et sans vis-à-vis est doté d'une piscine en béton banché et liner 8 x 3.50m. De nombreux équipements viennent compléter cette maison découvrir sans tarder : climatisation, adoucisseur d'eau, ascenseur Thyssen, alarme volumétrique. Magnifique vue sur la campagne environnante. Quartier très calme, proche du centre du village. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1115.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Perpignan Sud
(88 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Perpignan Sud 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(88 avis)
8
Maison, 92 m²

147 000 € 1 598 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cabestany (66330)

A vendre à Cabestany (66330) - Maison 92 m² Le charme de l'ancien et des pierres apparentes au coeur du village de Cabestany : cette maison de 92 m² de surface habitable environ, sur 3 niveaux, nécessite une mise au goût du jour mais présente un immense potentiel. Vous pouvez réaliser un "petit bijou" en mixant l'ancien et une nouvelle décoration contemporaine. Cette offre immobilière d'exception est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur le salon et la cuisine indépendante. Sur les 2 étages, le coin nuit dispose : - au 1er étage, deux chambres spacieuses de 13 m² environ. - au 2ème étage, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Cette maison dispose déjà du double vitrage PVC sur le rez-de-chaussée et du simple vitrage sur le reste de la maison. Son extérieur est composé d'une cour confidentielle et pourvue du charme d'un mur de pierres. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 5 km. Le cinéma Centre Culturel vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Le prix de vente de la maison est de 147 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY. Référence de l'annonce : 5464d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David DIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 638 649 - Perpignan.

Guy Hoquet Cabestany
(18 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Cabestany 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(18 avis)
16
Maison, 200 m²

417 000 € 2 085 €/m²
Maison • 200 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 360 m²

Cabestany (66330)

EXCLUSIVITE - A vendre, Bien rare sur le marché de l'immobilier en plein centre du village de Cabestany (66330) : Maison spacieuse avec une grange attenante, le tout sur une parcelle de 633 m² Cette vaste propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet plein de charme, à aménager à leur gout. La maison, avec une surface habitable d'environ 200 m², disposant de 6 chambres, offre un espace généreux. Vous pourrez la remettre à votre goût en préservant son authenticité selon vos désirs. La grange exceptionnelle, d'une surface de 178 m² par niveau est entièrement à aménager. Ce bien dans son ensemble dispose d'un immense potentiel et d'un large panel de possibilités permettant de développer divers projets dans un cadre de vie agréable. Une grande maison familiale, un gite ou maison d'hôtes .... les possibilités sont immenses. Le jardin, quand à lui, offre un espace vierge de tout aménagement : une page blanche à aménager selon vos envies et qui constitue un havre de paix et verdure en plein coeur d'un village proche de Perpignan et du littoral. C'est en visitant ce bien que vous pourrez en mesurez toutes les potentialités et en découvrir tout le charme : murs en pierres apparentes, sols en terre cuite, poutres apparentes, vastes pièces sur des niveaux différents qui créent un cadre de vie unique et authentique. Sous mandat exclusif, la maison et la grange composent un tout à vendre au prix de 417 000 euros frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien vous est présenté par David DIAS. Référence de l'annonce : 5495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David DIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 638 649 - Perpignan.

Damien GITARD - iad
(101 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Damien GITARD - iad 06/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
(101 avis)
20
Maison, 142 m²

Prix en baisse 452 000 € 3 183 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces

Cabestany (66330)

iad France - Damien Gitard vous propose: - CABESTANY - VILLA 3 FACES DE 142M² - T5 - ASCENSEUR - GRAND GARAGE DE 100M² - PISCINE Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette superbe villa 3 faces de 2004 offre de très belles prestations sur une parcelle de 378 m². - Atouts principaux : Surface habitable : 142 m² Grand garage de 100 m² avec accès direct à la maison Ascenseur privatif Thyssen Krupp (2014) desservant le garage, le rez-de-chaussée et l’étage Piscine béton avec liner 8M*3.5M, rideau électrique immergé, traitement et filtration automatisés au chlore Parking extérieur : 2 places Adoucisseur d’eau électronique Arrosage automatique + superbe olivier de 300/350 ans - Confort & équipements : Chauffage par chaudière gaz de ville + radiateurs aluminium + thermostat central Climatisation gainable Daikin Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques - Agencement Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 40 m² Cuisine équipée WC séparés 1 chambre avec salle d’eau + dressing Étage : 3 chambres supplémentaires Bureau véranda climatisée Salle de bain + WC Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David GIRALT - iad
(183 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par David GIRALT - iad 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
(183 avis)
16
Maison, 100 m²

369 000 € 3 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 249 m²

Cabestany (66330)

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur CABESTANY Villa magnifique de 2025 à la dernière norme RE 2020 en trois faces de type T4, sur une parcelle de 249m² environ, d'une superficie habitable de 100 m² environ, avec un garage de 11,80m2 entièrement carrelé et isolé, exposées plein sud léger vis à vis, climatisation gainable. Se composant pour la partie jour, d'un beau séjour de 41m2 avec plafond cathédrale, avec une cuisine aménagée et équipée une suite parentale de 13,20m2 avec climatisation et d'un WC indépendant. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec coin placards de 12m2 et 11,50m2 ainsi qu'une salle de bain avec de 5,85m2 et un WC indépendant. Pour la partie jardin, piscinable avec possibilité de terrasse à aménager. Taxe foncière : 1600e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Cabestany et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LV IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par LV IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
9
Maison, 380 m²

399 000 € 1 050 €/m²
Maison • 380 m² • 1 pièce • Ter. 430 m²

Cabestany (66330)

Cabestany - Hyper centre - Immeuble à vendre d'environ 380 m² sur deux niveaux disposant de 10 places de parking privatives - Au rez de chaussée : accueil, 6 bureaux, local technique, salle de repos, sanitaires. A l'étage 8 bureaux, accueil, locaux techniques, sanitaires. Ideal investisseurs, professions libérales, bureaux d'entreprise. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EFFICAC'IMMO
Annonce mise à jour le 28/10/2025
Proposée par EFFICAC'IMMO 28/10/2025
26
Maison

Prix en baisse 449 000 €
Maison • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Cabestany (66330)

Villa neuve 3 faces Efficac'Immo vous propose : Dans un quartier calme sur Cabestany, cette magnifique villa de luxe d'une superficie de 162m2 avec garage en 3 faces sur un terrain piscinable de 241m2. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placards intégrés sur-mesure qui donne sur un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée avec des matériaux et des équipements haut de gamme. La pièce de vie de 65m2 est baignée de lumière par ses grandes baies vitrées et donne sur une terrasse en bois. Vous trouverez un WC indépendant ainsi que le garage. À l'étage, un palier lumineux qui dessert sur une suite parentale de 25m2, une chambre parentale de 20m2, une chambre de 12m2 et une troisième salle de bain avec wc. Prestations haut de gamme : Porte d'entrée et placards sur-mesure Carrelage 90x90 Baies vitrées à galandage de 3,60 mètres Garanties décennales Adoucisseur d'eau Climatisation réversible gainable Menuiseries aluminium RE 2020 Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1 Toit 2 Suite Toulouges
(157 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par 1 Toit 2 Suite Toulouges 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
(157 avis)
14
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cabestany (66330)

Niché au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet élégant appartement traversant T4 d'environ 83 m², situé au cœur d'une impasse paisible à Cabestany, vous séduira par son charme contemporain, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des écoles et des accès principaux, ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Entièrement rénové avec soin, l'appartement vous accueille avec un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², prolongé par une cuisine ouverte moderne, conçue pour allier esthétique et praticité. L'ensemble donne accès à un balcon, tout comme les chambres, vous permettant de profiter de l'extérieur depuis plusieurs pièces de vie. La partie nuit propose trois chambres spacieuses (13,40 m², 11 m² et 9,60 m²), dont une pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel complètent l'espace. À cela s'ajoute un accès direct à des combles d'environ 10 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou pour imaginer un coin lecture. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, installation électrique récente, finitions soignées et aucun travaux à prévoir. Enfin, un garage privatif vient compléter ce bien, véritable atout pour stationner en toute sérénité ou stocker efficacement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles devant l'immeuble. Une belle opportunité à ne pas manquer – Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 251

Damien GITARD - iad
(101 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par Damien GITARD - iad 04/09/2025
(101 avis)
18
Maison, 147 m²

290 000 € 1 973 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces

Cabestany (66330)

iad France - Damien Gitard vous propose: - CABESTANY - MAISON FAMILIALE DIVISIBLE DEUX FACES - T5 - 146.5M² HABITABLES - GRAND GARAGE - Découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 146,5 m² habitables, offrant de beaux volumes et la possibilité d’être divisée en deux logements indépendants (présence de 2 tableaux électriques). - Rez-de-chaussée (50 m² environ) Entrée 2 chambres Salon/séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin Salle d’eau et WC indépendant - Étage (90 m² environ) 2 chambres Salon/séjour lumineux avec cheminée et accès balcon Salle d’eau WC indépendant - Atouts supplémentaires Combles aménageables (plancher béton) Construction traditionnelle : murs en brique de 30 cm, toiture béton tuiles maçonnées Grand garage traversant de 34 m² Allée de stationnement privative Jardin à l’avant et à l’arrière - Confort et chauffage Chauffage électrique : climatisation réversible Radiateurs en fonte existants, parfaits pour une installation future de pompe à chaleur Deux tableaux électriques, idéal pour un projet locatif ou bi-famille - Maison idéale pour une grande famille, un projet d’investissement ou la création de deux logements distincts. Quartier résidentiel très calme, cadre de vie agréable. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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