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Vente maison 290 000 €
147 m²
5 pièces
5 p
Cabestany (66330)
147 m²
5 pièces
5 p
Cabestany (66330)
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- 1 973 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Damien Gitard vous propose: - CABESTANY - MAISON FAMILIALE DIVISIBLE DEUX FACES - T5 - 146.5M² HABITABLES - GRAND GARAGE -
Découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 146,5 m² habitables, offrant de beaux volumes et la possibilité d’être divisée en deux logements indépendants (présence de 2 tableaux électriques).
- Rez-de-chaussée (50 m² environ)
Entrée
2 chambres
Salon/séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin
Salle d’eau et WC indépendant
- Étage (90 m² environ)
2 chambres
Salon/séjour lumineux avec cheminée et accès balcon
Salle d’eau
WC indépendant
- Atouts supplémentaires
Combles aménageables (plancher béton)
Construction traditionnelle : murs en brique de 30 cm, toiture béton tuiles maçonnées
Grand garage traversant de 34 m²
Allée de stationnement privative
Jardin à l’avant et à l’arrière
- Confort et chauffage
Chauffage électrique : climatisation réversible
Radiateurs en fonte existants, parfaits pour une installation future de pompe à chaleur
Deux tableaux électriques, idéal pour un projet locatif ou bi-famille
- Maison idéale pour une grande famille, un projet d’investissement ou la création de deux logements distincts.
Quartier résidentiel très calme, cadre de vie agréable.
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/09/2025 -
Réf. agence : 1836884 - Réf Superimmo : ANVXZDZ4E
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 1 973 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 5 pièces | Année de construction : 1975 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 918 € / an
Maximum :
2 594 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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