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Vente maison 299 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cabestany (66330)

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  • 2 931 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Maison 3 faces avec jardin, garage et véranda – Cabestany Aux portes de Perpignan – À quelques kilomètres des plages !
Maison de 102 m² habitables, très bien entretenue, située dans un quartier calme et résidentiel de Cabestany, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Édifiée sur une parcelle de 386 m², cette maison 3 faces offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres des plages de la Méditerranée.
Grande chambre en rez-de-chaussée et spacieuse salle d'eau avec placard intégré et marbre
1 chambre supplémentaire à l'étage avec douche et Wc
Cuisine indépendante et fonctionnelle
Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou rangement
Séjour lumineux en L donnant sur une véranda de 13 m², idéale pour vos repas en toutes saisons
Jardin-terrasse avec cabanon et coin barbecue
Garage
Prestations :
Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage récentes (changées en 2022)
Toiture refaite récemment
Maison parfaitement entretenue.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison située dans un secteur recherché aux portes de Perpignan.
Votre conseillère disponible 7/7 j.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389720749

Publiée le 16/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM12378-PROMPTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZGNWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 386 m²1 terrasse
Année de construction : 1990Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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