Vente maison 296 800 €

125,57 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cabestany (66330)

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2 364 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

AGENCE DU SOLEIL TRANSACTION-SOCAGEST PERPIGNAN

72 avis

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Description

Maison de ville 3 faces avec terrain et piscine enterrée .
Elle comprends 4 chambres , cuisine équipée ouverte , un séjour , une salle de bain avec wc et une salle d'eau. Un wc indépendant ..Bien libre et disponible en Septembre pour toutes visites ..
Attenant a ce bien , un terrain d'environ 300 m2 et une piscine enterrée a rénovée.
Travaux a prévoir .Prix négociable !
Secteur recherché et calme .
Contactez Sabine Trédez au 06-40-12-98-76
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 04/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM10605-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXYYQTN

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 2 364 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125,57 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Travaux à prevoir
Piscine	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1977
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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