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Vente appartement 434 900 €
136,59 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cabestany (66330)
136,59 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cabestany (66330)
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- 3 184 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CABESTANY, Magnifique appartement/maison en 3 faces de 137 m² avec piscine et jardin privatifs dans une copropriété de deux lots à très faible charges de copropriété;
Cet appartement est distribué comme suit :
- séjour cathédrale de plus de 50 m², ouvert sur la terrasse extérieure.
- Cuisine équipée très qualitative (plan de travail en DEKTON, plaque induction avec hotte intégrée,...). Cellier.
- Une suite parentale au RDC de 22 m² (salle d'eau + dressing attenant) .
- A l'étage , une deuxième suite parentale de 34 m² (salle de bains avec douche et baignoire + dressing attenant) avec solarium de 13m² . La troisième chambre possède également sa propre salle d'eau. 2 WC (RDC et étage).
Au sous sol grand Garage partagé avec porte motorisée - Cave et buanderie d'une surface de 30 m². La piscine au sel est entièrement automatisée. Extérieur charmant sans vis-à-vis et sans entretien. Exposition SUD. Climatisation réversible. Assainissement tout à l'égout. A VISITER ABSOLUMENT , coup de coeur assuré. Contacter Valérie CHABBERT au 06.30.11.08.98
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1191.00 € et 1611.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/11/2025 -
Réf. agence : VA2686-LVIMMO - Réf Superimmo : ANVXZSTSR
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| Prix de vente : 434 900 € | Prix au m² : 3 184 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136,59 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 138 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Alarme |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 191 € / an
Maximum :
1 611 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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