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Eva Bonnefoi - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Eva Bonnefoi - iad 02/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

(15 avis)

95 000 € 1 583 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Puisserguier (34620)

iad France - Eva Bonnefoi vous propose: Charmante Maison de Village - Puisserguier Découvrez cette authentique maison de village à Puisserguier, idéalement située dans un cadre pittoresque et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 22m2 avec direct sur la cour, idéal pour créer un espace de vie convivial. Au premier et deuxième niveaux, vous trouverez deux chambres aux surfaces généreuses (13m2 et 18m2) ainsi qu'une salle de bain. L'exposition sud et ouest de la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter d'un ensoleillement optimal dans votre futur cour de 20m2. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, mais une fois réhabilitée, elle deviendra un véritable cocon douillet pour ses futurs habitants. Située dans un village dynamique et convivial, cette maison de village vous permettra de profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante demeure à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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VIVES Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par VIVES Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

180 000 € 1 703 €/m²
Maison • 105,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Puisserguier (34620)

Agréable maison F4 de 105m2 habitables + garage de 100m. Située proche des commerces, elle dispose d'un jardinet de 60m2 en partie avant et d'une partie habitable entièrement de plain pied. Maison en bon état général. Surface habitable :105 m² Chambres : 3 Garage : Grand garage de 100m2 Extérieur : Jardinet Investissement locatif sécurisé : Maison louée depuis 40 ans au même locataire, avec un loyer de 560 €/mois. Points forts : - locataire stable et sérieux - Toiture en parfait état - Isolation récente (plancher et combles) pour un meilleur confort thermique - Maison bien entretenue et située à proximité des commodités et transports Une opportunité idéale pour un investissement serein avec des revenus locatifs garantis ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

ORPI FGI

(174 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ORPI FGI 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(174 avis)

355 000 € 2 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Puisserguier (34620)

EXCLUSIVITE PUISSERGUIER - Entre ville et arrière-pays, au calme et proche de la nature, dans un village avec toutes commodités, à 20mn de Béziers et à 15mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette très jolie villa construite en 2014 et parfaitement entretenue. Cette maison de plain pied en 4 faces et sans vis à vis vous propose un magnifique espace de vie de 50 m2 aux prestations soignées, un coin nuit avec 4 chambres et salle d'eau. Son jardin et sa belle terrasse ensoleillée vous permettront de profiter de bons moments en famille ou entre amis. Les plus : garage fermé, climatisation gainable, arrosage automatique, possibilité vente meublée. CLASSE ENERGIE A Référence agence : 322

Karine FORRAY - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Karine FORRAY - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

(29 avis)

350 000 € 1 264 €/m²
Maison • 277 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 775 m²

Puisserguier (34620)

Je vous propose de venir vous installer sur la charmante et pittoresque commune de Puisserguier, dans l'Hérault à 25mn des plages. Si vous recherchez une véritable vigneronne, alors je vous invite à venir découvrir, en exclusivité, cette maison de famille comprenant 12 pièces et totalisant plus de 275m2 de superficie habitable sur deux niveaux. Et bénéficie d'une cave de plus de 190m2 environ. Erigée sur une parcelle de 775m2 arborée à quelques pas du centre du village, des écoles et de ses commerces. En rez-de-jardin: telle une vigneronne elle a conservé ses foudres et un espace de stockage immense ! Au rez-de-chaussée: Une grande terrasse d'environ 70m2 vous accueille. Vous entrez par une magnifique et authentique porte en bois. A l'intérieur, de la luminosité de part son exposition traversante, de beaux volumes, des cheminées, et des moulures. Une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, trois chambres avec salle de bains et toilettes séparés et un cellier. En empruntant l'escalier extérieur on progresse sur le dernier niveau. Il dessert "un appartement" et vous propose: 1 cuisine/salle à manger 2 salon/séjour 3 chambres 1 salle de bains 1 buanderie 2 toilettes séparés. En préservant votre habitation principale en rez-de-chaussée, elle peut tout autant répondre à un projet de gîte, ou de location en supplément car le dernier étage possède un accès indépendant et un compteur électrique individuel. Le bien a bénéficié à de nombreuses améliorations: - Système volets roulants sur menuiseries pvc double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. - Pompe à chaleur (adieu le fioul) et chauffe-eau thermodynamique 270L. - Panneaux photovoltaïques et batterie de stockage pour une totale autonomie ! De belles promesses après mise au goût du jour. Un bien rare entre authenticité et potentiel. Mieux qu'un descriptif ? Une visite s'impose ! Pour ce faire n'attendez plus et contactez-moi au 06 43 58 32 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf.905517

Marc DELERUE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Marc DELERUE - BL Agents immobiliers 30/03/2025 - mise à jour 26/08/2025

159 000 € 1 223 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Puisserguier (34620)

Située à Puisserguier, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Imprégnée d'une ambiance typiquement provençale, la commune séduit par sa convivialité et sa richesse culturelle. À proximité immédiate des commerces et des services, elle permet un quotidien pratique et agréable. Les habitants apprécient la douceur de vivre de ce quartier pittoresque, idéalement situé pour profiter des promenades dans les ruelles animées ou des instants de détente en terrasse. D'une surface habitable de 130 m², cette maison de village représente une opportunité unique, elle saura séduire les amateurs de biens atypiques avec ses 4 pièces , deux salles de bain ,une agréable terrasse et un très grand garage de 27m2. Cette propriété offre un espace à vivre de 40 m2 lumineux idéal pour exprimer sa créativité et façonner un environnement de vie à son image. Cette demeure incarne le charme des maisons anciennes, offrant un cadre chaleureux où il fait bon vivre. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Marc DELERUE au 06 87 49 93 00. N° RSAC : 822 519 351 BEZIERS

Sophie TERRENI - Capifrance

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Sophie TERRENI - Capifrance 11/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

599 000 € 4 754 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 400 m²

Puisserguier (34620)

Propriété de caractère et unique sur les hauteurs de Puisserguier. Sur les hauteurs de Puisserguier, dans un cadre préservé et confidentiel, se dévoile cette propriété de caractère de plain-pied, offrant 125 m2 d'élégance et de confort. Baignée de lumière, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis. Les espaces intérieurs: - Vaste salon /séjour de 36m2 aux volumes généreux; - Cuisine indépendante de 14 m2, équipée, sublimée par une cheminée et un authentique four à pain; - Trois chambres raffinées avec dressing pensées pour le bien être; - Salle de bain alliant baignoire et douche; - Véranda couverte de 20 m2, ouvrant sur la nature environnante. Les extérieurs & dépendances : - Parc de plus de 10 400 m², dont 1 600 m² constructibles en façade; - Sous-sol de 160 m2 avec garage, offrant de vastes possibilités; - Confort moderne assuré par une pompe à chaleur. Cette villa marie avec élégance le charme traditionnel et les prestations contemporaines, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces. Un bien rare, destiné aux esprits en quête d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel 06 32 84 53 13 - Réf.921349

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

138 000 € 1 971 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Puisserguier (34620)

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER vous propose en avant-première cette MAGNIFIQUE maison de village de type 3 d'environ 70 m2 habitables entièrement rénovée avec une terrasse par niveau, un espace parking d'environ 22 m2 + un garage semi-ouvert de 30 m2 ! RARE DANS LE COEUR DU VILLAGE A DEUX PAS DES COMMODITES ! RDC : un portail donnant sur l'espace parking et garage, vous y trouverez également un WC indépendant et un atelier de rangements 1er étage : belle terrasse de 12m2 exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, donnant sur la pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'une très belle cheminée avec insert, un couloir desservant un 2ème WC séparé, et une grande buanderie de 7m2 (possibilité de transformer en salle de bain). Côté cuisine, vous y trouverez une petite salle d'eau avec douche et lavabo mais fonctionnelle. Au 2nd étage : un couloir desservant 2 chambres ainsi que deux dressing aménagés. Les chambres ont toutes les 2 accès à une seconde terrasse de 14m2, encore une fois SANS VIS A VIS et avec une très jolie vue sur le château et le clocher de l'église ! BIEN TRES RARE QUI REUNIT BEAUCOUP DE CRITERES RECHERCHES : RENOVATION RECENTE, ESPACE PARKING & GARAGE, 2 BELLES TERRASSES ! Chauffage avec cheminée bois et chaudière (récente) au gaz de ville. Travaux réalisés : remplacement chaudière, double vitrage, peintures façades et volets, étanchéité façade et terrasses, tableau électrique, isolation des combles (laine de verre soufflée), peintures intérieures de la maison (celles des chambres sont en cours de finition), cuisine et salle d'eau. Prix de vente : 138.000 € A saisir rapidement ! + de photos et vidéo sur demande. Visite au : O6.69.II.76.95. /

AGENCE DUAL

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par AGENCE DUAL 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

165 000 € 1 331 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Puisserguier (34620)

Charmante maison de village Maison de village pleine de charme en plein centre de Puisserguier Cette charmante maison de village, située au cœur de Puisserguier, est divisée en deux appartements, dont l'un a été entièrement rénové. Parfaitement configurée, la maison offre : - Un appartement de plain-pied à rafraîchir, comprenant une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre et une salle de bain avec WC. - Un lumineux T4 avec salle à manger et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, un salon à l'étage, deux grandes chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC. Le plus : trois places de parking privées devant la maison. Ce bien immobilier convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à une profession libérale. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite : Corinne Bos au 06 60 88 87 28.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

333 000 € 3 142 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Puisserguier (34620)

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER, joignable au : O6.69.II.76.95, vous présente aujourd'hui cette très belle villa de type 4 + bureau d'environ 110 m2 de plain-pied, sur 540 m2 de terrain avec piscine et terrasse. Vous disposerez d'une très belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineuse, équipée de deux portes-fenêtres donnant accès sur la magnifique terrasse carrelée de plus de 50 m2 et sur-plombant l'espace piscine. La cuisine dessert également l'ancien garage qui a été transformé en une buanderie et un espace bureau, idéal pour une profession libérale (baie vitrée donnant directement dans la rue), pour une création de suite parentale ou encore un petit studio indépendant pour AIRBNB. Au-dessus de l'ancien garage, se trouvent des combles aménageables, donnant encore d'autres possibilités d'aménagements. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche, refaite récemment, ainsi que d'un WC séparé. La maison a été construite en 1995 mais a été très bien entretenue par les propriétaires actuels et a subi déjà beaucoup d'améliorations : Tableau électrique neuf, climatisation gainable dans toute la maison avec thermostat individuel, un magnifique espace piscine, une très belle et grande terrasse carrelée, aménagement du garage en pièces supplémentaires, isolation des combles aménageables, stores-bannes électriques sur la terrasse etc. La maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Prix de vente : 333.000 € frais d'agence inclus. + d'infos ou visites au : O6.69.II.76.95.

Accord Immobilier

(49 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Accord Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

(49 avis)

140 000 € 1 867 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Puisserguier (34620)

Située dans le coeur du village de Puisserguier, venez découvrir cette jolie maison de village en R+2 de 78m2 avec une terrasse de 20m2. Elle est composée en RDC d'une pièce à vivre pleine de charme avec ses pierres apparentes et d'un poele à granule, ainsi que sur l'arrière, une spacieuse chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage, une grande cuisine entièrement équipée de 15m2 donne accès sur une belle terrasse ensoleillée de 20m2 pour profiter des beaux jours, une seconde chambre et un wc. Au second étage, des combles ont été aménagés afin de disposer d'une pièce supplémentaire d'une surface au sol de 24m2. La maison est équipée du double vitrage, de moustiquaires, de la climatisation, d'un poele à granule, et du chauffage électrique. Vous apprécierez le secteur calme dans lequel elle se trouve avec toutes mes commodités aux alentours. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou prévoir une visite, contactez Mme BROS Sohane au 0679901037 ou votre agence Accord Immobilier l'agence du village au 0499438089 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Agence Philippe DAURE

Annonce mise à jour le 30/09/2025

Proposée par Agence Philippe DAURE 30/09/2025

830 000 € 2 456 €/m²
Maison • 338 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Puisserguier (34620)

Vigneronne rénovée de 338 m² au cœur des vignes - À 20 min au nord de Béziers Dans un environnement préservé, au cœur des vignobles et à seulement 20 minutes au nord de Béziers, cette authentique vigneronne entièrement rénovée de 338 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne, sans isolement. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 400 m², la propriété bénéficie de 4 garages, idéals pour stationner ou créer des espaces de rangement ou d'atelier. Charme, volumes et confort moderne se conjuguent ici pour une vie de famille épanouie, à l'orée des oliviers et d'une pinède, dans un lieu chargé de sérénité et d'authenticité.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

170 000 € 1 560 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Puisserguier (34620)

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER joignable au : O6.69.II.76.95 vous propose sur la commune de Puisserguier cette belle maison de village T5 rénovée de 109 m2 sur trois niveaux avec garage, remise et terrasses. RDC : Un hall d'entrée desservant une belle suite parentale d'environ 25/30 m2 avec coin dressing à aménager, le coin nuit avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse intimiste sans AUCUN vis-à-vis d'environ 15 m2. 1er étage : Palier desservant le salon / salle à manger d'environ 25/30 m2, une cuisine séparée, une 2ème suite parentale d'environ 12 m2 avec salle d'eau attenante. 2ème étage : 3ème chambre d'environ 17 m2 au sol (sous toit) avec bureau attenant d'environ 12 m2 au sol. Possibilité d'ouvrir les 2 espaces l'un sur l'autre afin de créer une 3ème suite parentale de presque 30 m2. Le tout donne sur une terrasse entièrement couverte de 30 m2 faisant office aujourd'hui de salon d'hiver mais possibilité d'ouvrir le toit pour créer une vraie terrasse tropézienne ou d'agrandir la surface habitable en aménagement d'autres chambres supplémentaires. La maison est vendue avec un garage de 20 m2 ouvert sur une très grande cour couverte également (environ 40/50 m2) avec très belle hauteur sous toit, et un cellier de rangements (remise). Possibilité de garer jusqu'à deux véhicules l'un devant l'autre + motos et vélos dans la cour. Travaux effectués : façade, électricité, plomberie, double vitrage, aménagements intérieurs, isolation du garage. LES +++ : chauffe-eau solaire thermodynamique, puits avec récupération des eaux pluviales. GROS POTENTIEL POUR CETTE MAISON ! Prix de vente : 170.000 € frais d'agence inclus Pour plus de renseignements, votre conseillère Chloé Brosse - LABORIE IMMOBILIER : O6.69.II.76.95.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 20/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

77 000 € 1 571 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Puisserguier (34620)

Dans le village de Puisserguier, proche des commerces et commodités, maison de village sur 2 niveaux avec salon/cuisine ouverte, salle d’eau, chambre, bureau, WC. Remise de 36 m2 avec mezzanine offrant un vrai potentiel (studio, pièce supplémentaire…). Actuellement louée, mais peut être vendue libre de toute occupation. Ce bien offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Taxe foncière : 700 € / an Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49.56.36.O3 / .

Accord Immobilier

(49 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Accord Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(49 avis)

110 000 € 1 833 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Puisserguier (34620)

Située sur le beau village de Puisserguier, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de village d'environ 60 m2 avec au RDC un salon donnant accès à une cuisine, une buanderie et un wc indépendant. Depuis la cuisine, on accède à une cour extérieure de 37 m2, idéalement pour profiter des beaux jours. Au premier étage, on retrouve une première chambre, une salle d'eau et une pièce avec une seconde salle d'eau. Enfin, au dernier étage, une pièce supplémentaire d'environ 10m2 au sol vient compléter l'ensemble. La maison est isolée, avec l'électricité et la plomberie refaite, mais elle nécessite l'installation d'un système de chauffage. Elle bénéficie de belles prestations avec une rénovation de qualité. Pour plus de renseignements ou visite, contacter Mme BROS Sohane au 0679901037 ou l'agence Accord Immobilier au 0499438089 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

VIA-SUD IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

(118 avis)

3 980 000 € 7 107 €/m²
Maison • 560 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 726 900 m²

Puisserguier (34620)

A 15 mn de BEZIERS - HERAULT A 15mn au nord de Béziers, cette propriété accueille la culture de la vigne depuis le 18ème siecle. Sur un versant sud protégé par des bois de pins et parfaitement exposé ce domaine de 72 hectares offre 56 hectares de vignes en AOP Côteaux du Languedoc et IGP Pays d' OC. Parfaitement tenu ce vignoble est entierement irrigué. Une partie des 3500 hl, produits en moyenne, est mise en bouteille. Materiel de culture et vinification en trés bon état . Au coeur de ce petit paradis languedocien les bâtiments de cave et d'exploitation, une trés belle demeure permet de vivre génereusement sur 560 m² confortables. Seules les cigales viennent perturber l'été le silence de ces magnifiques coteaux. Un lieu de vie charmant une activité viticole vertueuse et rentable . Honoraires charge vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur - (réf. 343323089)

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