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Description

Située à Puisserguier, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Imprégnée d'une ambiance typiquement provençale, la commune séduit par sa convivialité et sa richesse culturelle. À proximité immédiate des commerces et des services, elle permet un quotidien pratique et agréable. Les habitants apprécient la douceur de vivre de ce quartier pittoresque, idéalement situé pour profiter des promenades dans les ruelles animées ou des instants de détente en terrasse. D'une surface habitable de 130 m², cette maison de village représente une opportunité unique, elle saura séduire les amateurs de biens atypiques avec ses 4 pièces , deux salles de bain ,une agréable terrasse et un très grand garage de 27m2. Cette propriété offre un espace à vivre de 40 m2 lumineux idéal pour exprimer sa créativité et façonner un environnement de vie à son image. Cette demeure incarne le charme des maisons anciennes, offrant un cadre chaleureux où il fait bon vivre. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Marc DELERUE au 06 87 49 93 00. N° RSAC : 822 519 351 BEZIERS

Publiée le 30/03/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : 36055 - Réf Superimmo : ANVXY779U
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 334 € / an
Maximum : 1 804 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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