Vente maison 830 000 €

338 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Puisserguier (34620)

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2 456 €/m²
Terrasse
4 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol, clim. réversible
Piscine

Agence Philippe DAURE

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Description

Vigneronne rénovée de 338 m² au cœur des vignes - À 20 min au nord de Béziers Dans un environnement préservé, au cœur des vignobles et à seulement 20 minutes au nord de Béziers, cette authentique vigneronne entièrement rénovée de 338 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne, sans isolement. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 400 m², la propriété bénéficie de 4 garages, idéals pour stationner ou créer des espaces de rangement ou d'atelier. Charme, volumes et confort moderne se conjuguent ici pour une vie de famille épanouie, à l'orée des oliviers et d'une pinède, dans un lieu chargé de sérénité et d'authenticité.

Maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 343013573 - Réf Superimmo : ANVXWTZFD

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 2 456 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

338 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
4 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur	Cave
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage: au sol, clim. réversible	Cuisine ouverte, équipée
4 salles d'eau	5 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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