Vente maison 140 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puisserguier (34620)

Située dans le coeur du village de Puisserguier, venez découvrir cette jolie maison de village en R+2 de 78m2 avec une terrasse de 20m2. Elle est composée en RDC d'une pièce à vivre pleine de charme avec ses pierres apparentes et d'un poele à granule, ainsi que sur l'arrière, une spacieuse chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage, une grande cuisine entièrement équipée de 15m2 donne accès sur une belle terrasse ensoleillée de 20m2 pour profiter des beaux jours, une seconde chambre et un wc. Au second étage, des combles ont été aménagés afin de disposer d'une pièce supplémentaire d'une surface au sol de 24m2. La maison est équipée du double vitrage, de moustiquaires, de la climatisation, d'un poele à granule, et du chauffage électrique. Vous apprécierez le secteur calme dans lequel elle se trouve avec toutes mes commodités aux alentours.
Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou prévoir une visite, contactez Mme BROS Sohane au 0679901037 ou votre agence Accord Immobilier l'agence du village au 0499438089 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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