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H.A. IMMO MONTADY

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par H.A. IMMO MONTADY 30/04/2024

249 000 € 2 553 €/m²
Maison • 97,55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Maureilhan (34370)

A Maureilhan, village à proximité de béziers et des axes autoroutiers, nichée au bout d'une impasse, cette villa est idéale pour les familles qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. La villa offre une superficie de 97 m² habitables comprenant au rez de chaussée une entrée accueillante , un séjour spacieux et lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte, un wc et un garage. A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres, toutes équipées de dressing, une salle de bain et un wc séparé. Le tout édifié sur une parcelle de 323 m² avec à l'avant la possibilité de garer plusieurs voitures et à l'arrière une belle terrasse exposée sud.

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SM IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 06/03/2024

Proposée par SM IMMOBILIER 27/01/2024 - mise à jour 06/03/2024

80 000 € 1 538 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maureilhan (34370)

Maison de village entièrement rénovée en 2023, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité agréable avec vue sur l'église. Située dans une zone sécurisée avec caméra, cette propriété bénéficie de la proximité d'une pharmacie, d'une école et d'un tabac. Vous entrez directement dans la pièce de vie avec son coin cuisine tout équipée. À l'étage, une chambre de 13m2 avec sa salle d'eau, et au deuxième étage, une deuxième chambre. Les escaliers dévoilent 30m2 de murs en pierre apparente. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.27.32.77.06. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans le charme de Maureilhan. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OPTIMHOME - Benjamin JEAN

(203 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024

Proposée par OPTIMHOME - Benjamin JEAN 20/03/2024

(203 avis)

347 000 € 2 479 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Maureilhan (34370)

Maureilhan, village recherché proche Béziers avec accès facile rocade et autoroute, je vous propose cette maison de 140m²hab sur une belle parcelle arborée en 4 faces de 450m². Vous serez séduits par la spacieuse pièce à vivre ensoleillée (56m²) et son séjour cathédrale avec clim donnant sur l'espace terrasse à l'abri des regards. Deux chambres, un dressing indépendant, une salle de bains (baignoire, douche) et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous retrouverez une magnifique mezzanine ainsi qu'une chambre avec douche/wc. Grand garage (23m²), chaudière gaz neuve, électricité neuve, venez poser vos valises dans cet environnement au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 558567 )

GROUPE C2I

(940 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par GROUPE C2I 06/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

(940 avis)

258 000 € 2 345 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 673 m²

Maureilhan (34370)

Maureilhan, proche de toutes les commodités à pied, maison familiale de 110 m2, garage, cave, grenier aménageable sur un terrain de 673 m2. Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et un WC séparé. Des combles sont aménageables pour créer deux chambres supplémentaires. Le plancher est en béton, les deux pièces déjà dissociées avec ouvertures. Le bureau possède une entrée indépendante, idéal pour prévoir un local d'activité profession libérale. Un garage de 24 m², une grande cave de 30 m2 complètent l'ensemble. Des mises au goût du jour sont à prévoir pour redonner vie à cette belle maison de construction traditionnelle équipée de menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques. Chauffage central gaz, chaudière récente.

iad FRANCE - Alessandro EMO

(35 avis)

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Alessandro EMO 01/04/2024 - mise à jour 07/04/2024

(35 avis)

295 000 € 3 688 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 450 m²

Maureilhan (34370)

iad France - Alessandro Emo (06 14 18 82 86) vous propose : MAUREILHAN** ENSEMBLE IMMOBILIER** MAISON TYPE 3** 2 CHAIS** GARAGES** Situé à proximité du centre-ville sur un terrain clos et arboré de 1450 m² environ Composition de cet ensemble immobilier avec 3 entrées. La 1ère entrée est un portail en fer forgé qui vous emmène au bout d’une allée où vous trouverez une maison de plain-pied de 80 m² environ avec 2 chambres et un garage de 35 m² environ. Le 2ème entrée est une porte de garage donnant sur un espace de 50 m² environ. Le 3ème entrée est un portail coulissant qui ouvre sur une cour de 100 m² environ qui dessert les 2 chais. - Un chai de 250 m² environ au sol et 250 m² environ à l’étage - Un chai de 100 m² environ Ces différents espaces communiquent les uns avec les autres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo EI (ID 26463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Sylvain ALVAREZ

(20 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sylvain ALVAREZ 16/01/2024 - mise à jour 28/04/2024

(20 avis)

260 000 € 2 364 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 673 m²

Maureilhan (34370)

iad France - Sylvain Alvarez (06 04 53 63 05) vous propose : *** MAISON FAMILIALE - 110m² environ - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - DOUBLE SALON - GRENIER AMENAGEABLE - CAVE SPACIEUSE - MAUREILHAN*** Cette villa FAMILIALE, des années 70 dans un village recherché et proche de BEZIERS, offre une cadre de vie agréable. Dés l'entrée, un hall dessert un double séjour de 30 m² environ, LUMINEUSE et AGREABLE, et une cuisine séparée. Une salle de bain et un WC indépendant, 3 chambres SPACIEUSES (12,5 / 13,8 et 17m² ) ainsi qu'un bureau LUMINEUX complètent la maison de vie Le grenier possédant un plancher traditionnel permet la réalisation de pièces supplémentaires (24m²). La maison propose également un garage de 24m² pour protéger votre véhicule ET créer un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une cave à hauteur d'homme de 31m² en sous-sol. Cette villa 3 faces présente une parcelle IMMENSE de + de 650m² arborée et aménageable selon VOS envies. Les +++ : - Village recherché - Menuiseries PVC (Ouvrants+volets) RECENTE - Chauffage central pour une température HOMOGÉNE dans la maison - Maison de plain-pied - Proximité du centre du village Un rafraichissement est à prévoir afin de rendre cette maison IDEALE pour une seconde Vie ! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison et appelez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ensemble ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Alvarez EI (ID 57315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 28/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

275 000 € 2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Maureilhan (34370)

Agréable villa T5 de 120 m2 habitable environ sur un terrain avec piscine. Le séjour et sa cuisine équipée ouvrent sur une grande terrasse. 3 chambres, salle d'eau, salon ou 4 ème chambre en rez de chaussée (possibilité salle d'eau), buanderie. L'extérieur est aménagé : espace piscine, salon d'été, terrasse ombragée. L'ensemble en parfait état. Panneaux photovoltaïques permettant une réelle économie d'énergie, ballon thermo dynamique sur le solaire. Les commerces et services du village à quelques centaines de mètres. Béziers à 8 kilomètres. Proche des axes routiers et autoroutiers (A9 et A75). Les plages à 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

VIVES Immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par VIVES Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(38 avis)

149 000 € 1 549 €/m²
Maison • 96,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Maureilhan (34370)

Découvrez au coeur du village de Maureilhan, cette maison de village de 97m² habitables entièrement rénovée et disposant d'un garage. La maison se compose en rdc d'un espace buanderie de 15m², d'un WC et d'un garage avec portail automatique. Au 1er étage, un séjour de 26m², une cuisine ouverte de 9m² supplémentaire, un WC, une salle d'eau et une chambre de 11m². Enfin au 2ème étage, elle dispose d'un grand palier pouvant acceuillir un espace bureau ou faire office de chambre d'appoint, une salle de bain avec WC et seconde chambre de 12m². Chauffage électrique. La maison ne nécessite aucun travaux. Emplacement idéal au coeur du village à proximité des commodités. Offre à saisir sans attendre !

iad FRANCE - Kevin Barriac

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Kevin Barriac 29/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

75 000 € 1 136 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 51 m²

Maureilhan (34370)

iad France - Kevin Barriac (07 60 77 19 22) vous propose : Iad France - Kevin Barriac vous propose : Maison de village 2 face 66m2 environ Double vitrage , chauffage électriques Rdc: hall d’entrée salon, cuisine, cave 1er étage : 2 chambre , 1 salle d’eau , 1 Wc 2eme étage grenier d’environ 40m2 à emménager (travaux à prévoir ) Maison vendue loué bail de 3 ans occupé par un locataire fiable, la maison est vendu avec un loyer mensuel de 480 euros charges comprises, assurant ainsi un rendement locatif immédiat. N’hésitez pas à m’appeler pour visitée ce bien Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Barriac EI (ID 75959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 841276835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Global Immobilier - Charton Patricia

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Global Immobilier - Charton Patricia 21/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

556 500 € 2 715 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Maureilhan (34370)

Belle et spacieuse maison de standing avec vue dominante Patricia Charton spécialiste en transactions immobilières propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de Creissan, une belle et spacieuse villa de 200m2 environ, comprenant un hall d'entrée avec un escalier en pierre, un salon avec une très belle cheminée en marbre, donnant sur une terrasse de 58m2, avec un séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte de 27m2. Surface totale de 69m2 pour le salon/séjour avec la cuisine. Un cellier/buanderie. Une salle d'eau avec wc. Une chambre (ou bureau) de 18m2 avec accès vers l'extérieur. En demi-étage, quatre chambres dont une de 33m2 avec un solarium de 37m2, une salle de bain/douche avec wc. Ballon thermodynamique neuf Adoucisseur d'eau Climatisation gainable réversible. Piscine à débordement avec plage immergée de 8 X 4 construite en béton armé et recouverte de carrelage en travertin. Jardin entièrement clos et paysagé avec des essences méditerranéennes de 800m2 environ Portail automatisé - Garage avec porte automatisée pour trois voitures de 42m2 et trois places de stationnement dans la propriété avec une allée goudronnée Ses atouts : Situation dominante Vue exceptionnelle sur les environs - Secteur très calme Sans vis-à-vis Prestations de qualité - Aucuns travaux à prévoir. Le village de Creissan est situé à 20 mn de Béziers, à 30 mn de Narbonne, à 15 mn de St Chinian, et à 5 mn du canal du midi. Prix 556 500 EUR Honoraires charge vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton Agent Commercial Global Immobilier 06 64 76 15 56 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proprietes-privees.com - Guislaine PELLEGRINI

(5 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Guislaine PELLEGRINI 24/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(5 avis)

275 000 € 2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Maureilhan (34370)

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale qui allie confort moderne . Située dans le quartier tranquille de Maureilhan . Au rez-de-chaussée un magnifique espace de vie avec cuisine,séjour donnant sur une terrasse ombragée. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, salle de douche WC, A l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu, idéal pour les barbecues en famille ou les après-midi de détente au bord de la piscine. A Proximité : École maternelle et primaire Panneaux solaires et cumulus thermodynamique. Prix : 275 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. DPE C154 / GES A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060 euros et 1510 euros Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guislaine PELLEGRINI, au 0672288492 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guislaine PELLEGRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 889 406 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :364038- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guislaine PELLEGRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 889 406 153 - .

SYLVIE LOZANO IMMO

(74 avis)

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 08/06/2023 - mise à jour 04/02/2024

(74 avis)

212 000 € 1 873 €/m²
Maison • 113,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Maureilhan (34370)

Sur 347 m2 de jardin arboré, villa des années 70 avec salon séjour 33 m2 ouvrant sur terrasse, cuisine, 4 chambres, salle de bains, chaufferie, garage 2 voitures, libre sur 3 faces. CONSTRUCTION DE QUALITE.

ORPI-ANTHINEA BEZIERS

(148 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024

Proposée par ORPI-ANTHINEA BEZIERS 28/03/2024

(148 avis)

292 000 € 2 163 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 436 m²

Maureilhan (34370)

Cette charmante maison à vendre à Maureilhan Hérault offre une vue imprenable sur la campagne. Construite en 1983, elle dispose de 4 chambres, dont une en plain pied, un grand sous-sol et un agréable jardin ensoleillé, Avec une superficie de 135m², cette maison est idéale pour une famille ou pour de jeunes retraités motivés pour la mettre à leur goût. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison propose un potentiel indéniable dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 27194

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/04/2024

275 000 € 2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Maureilhan (34370)

Magnifique villa 3 chambres 120 M² avec piscine et terrasse au calme A Maureilhan, dans un quartier très calme en sortie de village, magnifique villa de 120 M² environ sur une parcelle de 328 M² avec terrasse exposée sud et piscine. Composée, au rez de chaussée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ombragée, et à l'étage, de 3 belles chambres dont une parentale avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Le garage a été totalement aménagé et permet d'accéder à une buanderie avec douche, lave linge et sèche linge. Vous bénéficiez également de 2 places de parking extérieures. Les + de cette villa : modernité, calme, jolie terrasse, piscine, panneaux photovoltaïques. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TEAM 66

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 15/03/2024

Proposée par TEAM 66 02/03/2024 - mise à jour 15/03/2024

296 000 € 3 116 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Maureilhan (34370)

Pour plus d'information ou pour une visite rapide : Yves Le Goc : 06*84*40*38*08 Vous recherchez une maison lumineuse, paisible et écologique dans une commune recherchée ? Vous rêvez de profiter d'une belle terrasse cocooning avec spa ? Bien exposée, dans un quartier résidentiel de qualité, au calme, proche Béziers. Maison économique grâce aux bonnes performances énergétiques Terrasse sans entretien, pergola, spa protégé, coin salon/bbq Commodités - Transports ? Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied comme par exemple l'école maternelle René Frances. Collège 5 mn en bus. Commerces de proximité, supermarchés proches. +10 restaurants. Niveau transports en commun, on trouve la gare Béziers à moins de 12 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 à 5 mn, l'aéroport Béziers-Vias à 18 km. Avec une classe énergie B, cette maison demande peu d'énergie (85 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi Yves Le Goc au : 06*84*40*38*08 Email : Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW Oxygène Référence 5159 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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