Vente maison 85 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maureilhan (34370)

Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités et au calme d'une impasse, découvrez cette maison de village en R+2 offrant 56 m² habitables environ, complétés par 37 m² de combles aménageables. Elle se compose de en rez de chaussée d'une entrée avec 2 placards, d'un salon et une cuisine aménagée Le premier étage dispose deux chambres commandées d'une salle d'eau et d'un Wc Séparé Vous retrouverez au 2ème étage des combles aménageables offrant de belles possibilités (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs…) Cette maison offre un fort potentiel grâce à ses volumes et à son emplacement privilégié. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif !

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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