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GC IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par GC IMMOBILIER 26/11/2025

339 000 € 1 211 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²

Quarante (34310)

Découvrez cette propriété, ancien domaine viticole, offrant un cadre rare et une atmosphère unique. AU coeur du village, dans un parc splendide, entièrement arboré, bien exposé et sans aucun vis-à-vis, elle séduit dès l'arrivée par son charme authentique et son allure d'ancienne bâtisse agricole bourgeoise du début du siècle. La demeure développe aujourd'hui 280 m² habitables, auxquels s'ajoute un dernier niveau en cours de rénovation : un plateau de 140 m² offrant un potentiel habitable supplémentaire considérable. Les volumes sont immenses, lumineux, et laissent imaginer une multitude de projets : maison familiale, chambres d'hôtes, activité touristique, résidence de caractère à vous d'écrire la suite. Le rez-de-chaussée s'articule autour des espaces de vie invitant à la convivialité : une cuisine, une salle à manger, un salon doté d'une cheminée dominante, ainsi qu'un salon d'hiver baigné de lumière grâce à sa superbe verrière ouvrant sur le parc. À l'étage, trois chambres spacieuses chacune avec sa propre salle d'eau et WC offrent de beaux volumes pour des pièces privatives. Chacune peut être pensée comme un espace indépendant : bureau ou petit salon privatif pour l'une, suite parentale de 23 m² avec dressing de 5 m² et salle d'eau de 11,5 m² pour l'autre un véritable atout pour accueillir famille, amis ou projet locatif. La propriété comprend également une vaste cave de vinification témoin de son passé viticole et véritables espaces complémentaires pour imaginer ateliers, stockage, garage ou création d'espaces de loisirs. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter pleinement tout le potentiel de ce lieu exceptionnel. Mais pour qui saura se projeter, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché. Un mandat présenté par Emilie et Elodie chez GC Immobilier.

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Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2025

139 000 € 869 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Quarante (34310)

Maison 5 pièces, 160m², avec jardin. Ce composant d'une entrée donnant sur le salon avec une cheminé, une salle à mange avec poêle à bois ouverte sur une cuisine toute équipée et une salle d'eau avec douche, vasque et wc. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres. Le sous sol aménageable selon vos envie donnant sur le jardin. Les +++ Grande pièce de vie Double vitrage Poêle à bois Toiture remanié Jardin avec belle vu. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 13/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

294 000 € 1 295 €/m²
Maison • 227 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Quarante (34310)

Propriété composée d'une maison de 127 m² et d'une dépendance aménagé de 100 m² sur un terrain clos de 550 m2 avec un grand garage de 70m2. L' habitation principale se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine toute équipée et un cellier. Le côté nuit ce compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne, double vasques, un grand dressing et un wc. La dépendance aménagée ce compose d une pièce de réception (dégustation de vin...) et d'une grande pièce lumineuse avec salle d'eau et wc. Profitez de l'extérieur sur sa grande terrasse, sa cuisine d'été toute équipée et couverte avec un grand barbecue. Les +++ Dépendance aménagé pour recevoir famille, amis ou location saisonnière.(toiture neuf) Terrasse et cuisine d'été toute équipée. Grand garage. Pas de vis à vis. Climatisation gainable. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laetitia Dias - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Laetitia Dias - Lotier Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

385 000 € 1 860 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 545 m²

Quarante (34310)

Cette maison au style affirmé saura séduire les amateurs d’architecture originale et d’intérieurs chaleureux. Entièrement rénovée il y a une dizaine d’années, elle allie authenticité et confort contemporain. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie baigné de lumière, sublimé par une vaste verrière qui prolonge naturellement les pièces principales vers l’extérieur. Les prestations sont soignées : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, chauffage central… tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Avec 6 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d’eau, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel, sans aucun travaux à prévoir. Un garage de 100 m2 vient compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d’aménagement. À l’extérieur, une belle terrasse de 60 m2 et un jardin clos et arboré permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ses points forts : • Maison rénovée avec prestations modernes et volumes généreux. • 6 chambres, 3 pièces d’eau, garage de 100 m2, aucun travaux à prévoir. • Terrasse de 60 m2 et jardin arboré, cadre agréable et intimiste. Afin de vous accompagner dans votre projet d'achat, merci de bien vouloir nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Pour plus de renseignements, merci de joindre votre agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT BEZIERS

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 03/12/2025

860 000 € 2 123 €/m²
Maison • 405 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 1 620 m²

Quarante (34310)

À seulement 10 minutes de Saint Chinian et à trente minutes de Béziers et des plages méditerranéennes, cette ancienne maison viticole pleine de caractère allie authenticité et tranquillité. Une excellente opportunité pour une nouvelle vie dans le sud, que ce soit comme activité commerciale ou grande maison familiale. À l'entrée, un long couloir avec de belles tuiles anciennes donne accès à trois chambres d'hôtes, un salon, un bureau d'accueil et une petite cuisine pour les invités. À mi-chemin, à gauche, se trouvent les parties privées : un vaste espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salle à manger et salon, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le vignoble et le jardin privé avec la piscine. À l'étage, un escalier mène à trois chambres en attique et deux salles de bains, séparant la zone privée de l'espace d'accueil. Les anciennes chais au sous-sol ont été transformées en caves, atelier et garage. Une partie de cette cave a été aménagée en un gîte lumineux de 2 chambres avec cuisine équipée, et une autre ancienne grange en un gîte moderne de 2 chambres également. Chacun possède un jardin privé et se loue bien, tout en pouvant convenir à une famille multigénérationnelle. Une opportunité exceptionnelle dans l'un des paysages les plus pittoresques du Languedoc, entre la mer et le parc naturel.

IMMOJOY

(600 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par IMMOJOY 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(600 avis)

99 000 € 1 800 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 55 m²

Quarante (34310)

Charme et authenticité à QUARANTE- Maison de Village Rénovée avec Garage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement située au cœur du village de Quarante, à l'intérieur des anciens remparts, découvrez cette charmante maison de village de 55 m2 sur trois niveaux. Profitez d'une localisation exceptionnelle, à deux pas des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et des transports en commun, offrant un cadre de vie convivial. Côté intérieur : La maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2 au premier étage, agrémentée d'une cuisine américaine semi-équipée neuve. Le deuxième niveau dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de dressing ou chambre de bébé. Le vrai plus ? Les travaux essentiels sont faits ! Vous bénéficiez de parquets neufs, d'une cuisine neuve, d'un chauffe-eau récent et d'une toiture entièrement refaite il y a une vingtaine d'années. Au rez-de-chaussée, un grand garage sécurisé complète ce bien rare. Une visite s’impose sans tarder pour saisir cette opportunité ! Cette annonce vous est proposée par Duval Didier - EI - NoRSAC: 883 457 186, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

139 000 € 869 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Quarante (34310)

Fiche Id-SUP172505 : Située au cœur du village dynamique de Quarante disposant de toutes les commodités ainsi que des écoles et collège, venez découvrir cette spacieuse maison en pierre offrant 5 pièces et 2 extérieurs. Atypique, cette maison vous séduira par son agencement et son beau jardin situé à 2 pas de la maison proposant une belle vue. un certain nombre de travaux ont déjà été réalisés tels que le double vitrage, le poêle à bois qui vous réchauffera chaleureusement en hiver, la toiture vient d'être remaniée et l'électricité refaite en 2007. N'attendez plus! Appelez nous pour en faire la découverte! - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2320 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élodie CIMIOTTA - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Élodie CIMIOTTA - iad 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(20 avis)

159 000 € 975 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 6 chambres

Quarante (34310)

iad France - Élodie Cimiotta vous propose: Charmante maison de 163 m² à Quarante - Idéal pour grande famille Cette maison située à Quarante offre un espace de vie généreux sur 7 pièces, dont 6 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée , parfait pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour travailler depuis chez eux. Avec 2 toilettes, une salle de bain et une buanderie, vous avez tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine spacieuse est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le séjour lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille après une longue journée. Les différentes chambres offrent un espace intime et chaleureux pour des nuits paisibles. Cette maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la façonner selon vos goûts et besoins. Imaginez la maison de vos rêves et réalisez-la dans cet espace accueillant et lumineux. Côté extérieur, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. En plus, la maison dispose d'un système de climatisation réversible pour un confort maximal tout au long de l'année. La localisation de cette maison à Quarante est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un beau potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025

137 000 € 1 280 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 87 m²

Quarante (34310)

Exclusivité à Quarante Maison de village de 107m² avec garage de 47m². Elle se compose d'une cuisine avec une cheminée avec foyer fermé, d'un salon avec accès au garage. De 3 chambres de 16, 16, 12.5 m², une salle d'eau et toilette séparé. Grenier de 50 m² pouvant être aménagé. 2 cours, une de 67m² a l'avant et une de 20m² a l'arrière viennent compléter cette bien. Quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir Les +++ Grenier aménageable Grande chambres terrasse garage. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Barbara DOUVENOT - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Barbara DOUVENOT - SAFTI 02/12/2025

479 000 € 1 497 €/m²
Maison • 320 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 967 m²

Quarante (34310)

Dans un écrin de verdure et de quiétude, laissez-vous charmer par cette noble bâtisse de 1860, témoin d’une époque où le savoir-faire et l’authenticité régnaient en maîtres. Implantée sur une parcelle de près de 2 000 m², un terrain plat, arboré et propice à la détente, à la culture d’un jardin d’agrément ou même à la création d’un espace de réception en extérieur cette demeure s’élève sur trois niveaux de 120 m² chacun, offrant volumes généreux, hauteurs sous plafond et matériaux anciens à redécouvrir, murs en pierre et éléments d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère unique, empreinte d’histoire et de noblesse. La grange attenante, vaste et lumineuse, propose une surface brute de 130 m² par niveau, soit un potentiel de 260 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. L’environnement, paisible et bucolique, invite à la sérénité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres. Gites, chambres d'hôtes ou grande maison familiale, cette demeure ne demande qu'à être valorisée. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 459 840 € Honoraires charge acquéreur : 19 160 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

GC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/07/2025

Proposée par GC IMMOBILIER 02/07/2025

299 000 € 1 359 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Quarante (34310)

Découvrez cette propriété unique en son genre, alliant caractère et espace. La maison principale, lumineuse et bien agencée, offre des chambres confortables, un dressing et deux salles de bains, parfaits pour un quotidien agréable. L'annexe, ancienne cave aménagée, surprend par une suite spacieuse à l'étage avec sa salle d'eau, offrant un espace indépendant au charme unique. Un garage complète ce bien exceptionnel, rare en centre-ville, pour ceux en quête d'un lieu de vie original et fonctionnel. Une belle cusine détè couverte compélte l'exterieur. Visite virtuelle sur demande. Un mandat by GC immobilier

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

249 000 € 1 004 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 165 m²

Quarante (34310)

Fiche Id-SUP168277 : Située en plein centre du charmant village de Quarante, doté de tous les commerces, écoles et d’un collège, cette maison de maître au cachet authentique offre de généreux volumes avec 248 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse servant de séjour / salle à manger, ouverte sur une cour sans vis-à-vis et une remise attenante à ciel ouvert. La cuisine, entièrement équipée, ainsi qu’un bureau ou salon d’appoint, complètent ce niveau. Le 1er étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale, une chambre avec douche privative, et une salle d’eau indépendante. Au dernier étage, une vaste pièce d’environ 77 m², aménagée en grand séjour, parfait pour une salle de jeux, un atelier ou un espace de réception. L’extérieur n’est pas en reste avec une cour d’environ 50 m² à l’abri des regards, donnant accès à une remise de 115 m² (sans toiture) avec entrée indépendante et un espace de stationnement privatif (environ 24 m²) - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Élodie CIMIOTTA - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Élodie CIMIOTTA - iad 27/11/2025

(20 avis)

225 000 € 2 123 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces

Quarante (34310)

iad France - Élodie Cimiotta vous propose: Maison de plain-pied 106 m² + jardin 800 m² – Piscinable – Gros potentiel ! Envie de créer votre cocon idéal ? Découvrez cette maison de plain-pied de 106 m² sur un magnifique terrain de 800 m², entièrement piscinable ! Un espace généreux pour profiter du jardin, recevoir famille et amis, ou imaginer votre future piscine. Points forts : 106 m² habitables à personnaliser selon vos envies Terrain de 800 m², calme et lumineux Maison de plain-pied – tout sur un niveau Piscinable : idéal pour vos projets d’été Travaux de remise aux normes à prévoir : un vrai potentiel pour valoriser le bien

Laetitia Dias - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Laetitia Dias - Lotier Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

339 000 € 1 130 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 965 m²

Quarante (34310)

Située dans le charmant village de Quarante, cette maison de caractère aux très beaux volumes offre plus de 300 m2 habitables (555 m2 au total) et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain clos et arboré de 965 m2. Elle se compose d’un vaste séjour de près de 50 m2, de quatre chambres, de quatre salles d’eau, d’une salle de bains, ainsi que de nombreuses pièces de loisirs exploitables, dont une exceptionnelle pièce de 92 m2 idéale pour un projet de chambres d’hôtes ou une grande famille. Un garage de 92 m2 complète ce bien rare. Le charme de l’ancien a été soigneusement conservé : tomettes, carreaux de ciment, plafonds avec moulures, le tout allié au double vitrage pour le confort moderne. Ses points forts : • Volumes rares : plus de 300 m2 habitables, 965 m2 de terrain clos et arboré. • Charme authentique : tomettes, carreaux de ciment, moulures, caractère préservé. • Nombreuses possibilités : chambres d’hôtes, grande maison familiale, garage de 92 m2. Pour plus de renseignements, merci de joindre votre agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Virginie Marti - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Virginie Marti - iad 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(22 avis)

219 000 € 782 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 130 m²

Quarante (34310)

iad France - Virginie Marti vous propose: MAISON DE VILLAGE - 280m² - 3 NIVEAUX- 4 CHAMBRES- 1 APPARTEMENT A FINIR D'AMENAGER- Située en plein coeur du charmant village de Quarante, doté de tous les commerces, d'une école et d'un collège, venez découvrir cette jolie maison partiellement rénovée datant des années 1800 Elle offre de généreux volumes avec ses 280 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie. En continuant, vous accédez à la cuisine aménagée et équipée avec sa spacieuse salle à manger. Dans le couloir, une pièce de rangement divers permet d'accéder à la cave. Le 1er étage accueille quatre spacieuses chambres, dont une avec accès à un dressing, une salle de bain avec une baignoire et douche, et 2 vasques indépendantes. Au dernier étage, une vaste pièce d'environ 41 m² avec ses tomettes anciennes, peut être aménagée en appartement indépendant ou salle de jeux, de cinéma, atelier ou bien en pièce de réception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un beau potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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