Vente maison 385 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Quarante (34310)

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1 860 €/m²
1 Garage

Laetitia Dias - Lotier Immobilier

06 09 76 63 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison au style affirmé saura séduire les amateurs d’architecture originale et d’intérieurs chaleureux. Entièrement rénovée il y a une dizaine d’années, elle allie authenticité et confort contemporain.
Dès l’entrée, on découvre un espace de vie baigné de lumière, sublimé par une vaste verrière qui prolonge naturellement les pièces principales vers l’extérieur. Les prestations sont soignées : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, chauffage central… tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien.
Avec 6 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d’eau, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel, sans aucun travaux à prévoir.
Un garage de 100 m2 vient compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d’aménagement. À l’extérieur, une belle terrasse de 60 m2 et un jardin clos et arboré permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Ses points forts : • Maison rénovée avec prestations modernes et volumes généreux. • 6 chambres, 3 pièces d’eau, garage de 100 m2, aucun travaux à prévoir. • Terrasse de 60 m2 et jardin arboré, cadre agréable et intimiste.
Afin de vous accompagner dans votre projet d'achat, merci de bien vouloir nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements, merci de joindre votre agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : DLVMA170000772 - Réf Superimmo : ANVXZF8GH

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 545 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin (545 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 3,5%

385 000 €

10 septembre 2025

399 000 €

Localisation

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LAETITIA DIAS - LOTIER IMMOBILIER

Siren : 452117294 - N° de carte professionnelle : CPI30022020000045110